תוכנית תמל/2038 אשקלון
התחדשות עירונית - מתחם אהוד - התחייה בהתכנית ממוקמת בשכונת גבעת ציון, בחלקה המזרחי של אשקלון.
- ועדת תכנון
- אשקלון
- סוג ועדה
- ותמ"ל
- יישוב
- אשקלון
- מקום התוכנית
- התכנית ממוקמת בשכונת גבעת ציון, בחלקה המזרחי של אשקלון.
- סיווג התוכנית
- תוכנית מועדפת לדיור
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 79.685 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
התחדשות עירונית במתחם אהוד-התחיה באשקלון באמצעות פינוי 116 יח"ד קימות לטובת הקמת 1035 יח"ד חדשות בשילוב שימושי מסחר ושטחים לצרכי ציבור.
שינוי ועיבוי מערך הדרכים והרחובות העירוניים במטרה ליצור מרחב עירוני מקושר ונגיש להולכי רגל ולרוכבי אופניים.
יצירת תשתית לפיתוח שימושים מסחריים ושטחים לצרכי ציבור, שדרות מערך השטחים הציבוריים הפתוחים ומבני הציבור.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
19.398 |
24.34% |
10 |
187,646 |
965 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 104 |
מגורים ד |
1.890 |
13,275 |
68 |
|
| 105 |
מגורים ד |
2.452 |
35,723 |
176 |
|
| 106 |
מגורים ד |
2.444 |
26,641 |
147 |
950 |
| 107A |
מגורים ד |
3.613 |
47,701 |
256 |
1,350 |
| 107B |
מגורים ד |
0.018 |
238 |
|
|
| 108 |
מגורים ד |
1.719 |
13,826 |
64 |
|
| 100A |
מגורים ד |
2.592 |
20,303 |
104 |
|
| 100B |
מגורים ד |
1.888 |
9,761 |
50 |
|
| 101 |
מגורים ד |
1.784 |
11,714 |
60 |
1,030 |
| 102 |
מגורים ד |
0.998 |
8,464 |
40 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
2.594 |
3.26% |
1 |
12,686 |
70 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 103 |
מגורים ומסחר |
2.594 |
12,686 |
70 |
1,920 |
|
| שטח לדרכים |
32.559 |
40.86% |
20 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 350 |
דרך מוצעת |
0.108 |
|
|
|
| 353 |
דרך מוצעת |
0.160 |
|
|
|
| 357 |
דרך מוצעת |
2.560 |
|
|
|
| 359 |
דרך מוצעת |
3.997 |
|
|
|
| 360 |
דרך מוצעת |
0.674 |
|
|
|
| 361 |
דרך מוצעת |
0.205 |
|
|
|
| 362 |
דרך מוצעת |
0.747 |
|
|
|
| 363 |
דרך מוצעת |
0.601 |
|
|
|
| 364 |
דרך מוצעת |
2.451 |
|
|
|
| 365 |
דרך מוצעת |
0.150 |
|
|
|
| 366 |
דרך מוצעת |
0.173 |
|
|
|
| 300 |
דרך מאושרת |
2.113 |
|
|
|
| 301 |
דרך מאושרת |
6.527 |
|
|
|
| 302 |
דרך מאושרת |
0.929 |
|
|
|
| 304 |
דרך מאושרת |
1.368 |
|
|
|
| 305 |
דרך מאושרת |
1.162 |
|
|
|
| 306 |
דרך מאושרת |
1.761 |
|
|
|
| 308 |
דרך מאושרת |
3.133 |
|
|
|
| 310 |
דרך מאושרת |
1.627 |
|
|
|
| 311 |
דרך מאושרת |
2.113 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
21.248 |
26.66% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
2.106 |
|
|
|
| 200 |
שטח ציבורי פתוח |
1.786 |
|
|
|
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
5.689 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
0.894 |
|
|
|
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
0.536 |
|
|
|
| 204 |
שטח ציבורי פתוח |
6.089 |
|
|
|
| 601 |
פארק / גן ציבורי |
1.541 |
|
|
|
| 501 |
ככר ערונית |
1.898 |
|
|
|
| 205 |
ככר ערונית |
0.709 |
|
|
|
|
| אחר |
3.886 |
4.88% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.050 |
|
|
|
| 402A |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.782 |
|
|
|
| 402B |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.054 |
|
|
|
|
| סה"כ |
79.685 |
100% |
43 |
200,332 |
1,035 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
2.106 |
|
|
|
| 200 |
שטח ציבורי פתוח |
1.786 |
|
|
|
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
5.689 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
0.894 |
|
|
|
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
0.536 |
|
|
|
| 204 |
שטח ציבורי פתוח |
6.089 |
|
|
|
| 350 |
דרך מוצעת |
0.108 |
|
|
|
| 353 |
דרך מוצעת |
0.160 |
|
|
|
| 357 |
דרך מוצעת |
2.560 |
|
|
|
| 359 |
דרך מוצעת |
3.997 |
|
|
|
| 360 |
דרך מוצעת |
0.674 |
|
|
|
| 361 |
דרך מוצעת |
0.205 |
|
|
|
| 362 |
דרך מוצעת |
0.747 |
|
|
|
| 363 |
דרך מוצעת |
0.601 |
|
|
|
| 364 |
דרך מוצעת |
2.451 |
|
|
|
| 365 |
דרך מוצעת |
0.150 |
|
|
|
| 366 |
דרך מוצעת |
0.173 |
|
|
|
| 300 |
דרך מאושרת |
2.113 |
|
|
|
| 301 |
דרך מאושרת |
6.527 |
|
|
|
| 302 |
דרך מאושרת |
0.929 |
|
|
|
| 304 |
דרך מאושרת |
1.368 |
|
|
|
| 305 |
דרך מאושרת |
1.162 |
|
|
|
| 306 |
דרך מאושרת |
1.761 |
|
|
|
| 308 |
דרך מאושרת |
3.133 |
|
|
|
| 310 |
דרך מאושרת |
1.627 |
|
|
|
| 311 |
דרך מאושרת |
2.113 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.050 |
|
|
|
| 103 |
מגורים ומסחר |
2.594 |
12,686 |
70 |
1,920 |
| 601 |
פארק / גן ציבורי |
1.541 |
|
|
|
| 402A |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.782 |
|
|
|
| 402B |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.054 |
|
|
|
| 104 |
מגורים ד |
1.890 |
13,275 |
68 |
|
| 105 |
מגורים ד |
2.452 |
35,723 |
176 |
|
| 106 |
מגורים ד |
2.444 |
26,641 |
147 |
950 |
| 107A |
מגורים ד |
3.613 |
47,701 |
256 |
1,350 |
| 107B |
מגורים ד |
0.018 |
238 |
|
|
| 108 |
מגורים ד |
1.719 |
13,826 |
64 |
|
| 100A |
מגורים ד |
2.592 |
20,303 |
104 |
|
| 100B |
מגורים ד |
1.888 |
9,761 |
50 |
|
| 101 |
מגורים ד |
1.784 |
11,714 |
60 |
1,030 |
| 102 |
מגורים ד |
0.998 |
8,464 |
40 |
|
| 501 |
ככר ערונית |
1.898 |
|
|
|
| 205 |
ככר ערונית |
0.709 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
03.11.21 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
14.11.21 |
מבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
28.01.22 |
סטאר דרום |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
04.03.22 |
סטאר דרום |
| החלטת אישור |
24.04.22 |
מבאת |
| פרסום לתוקף ברשומות |
02.06.22 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
03.06.22 |
מעריב |
| גוש |
חלקה |
| 1207 |
47
, 109
, 127
, 128
, 157-162
, 212
, 250
, 251
, 282
|
| 1208 |
59
, 158
, 170
|
| 1653 |
172
, 176
|
| 1656 |
2-18
, 26
, 50-53
, 59-64
, 66
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.