תוכנית 603-0391219 אשדוד
פינוי בינוי והתחדשות עירונית במרכז א', אשדוד במרכז א', ממוקם במרכז רובע א'. המתחם גובל ברחובות הראשונים, המסחר, רוגוזין, שבי ציון
- ועדת תכנון
- אשדוד
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אשדוד
- מקום התוכנית
- מרכז א', ממוקם במרכז רובע א'. המתחם גובל ברחובות הראשונים, המסחר, רוגוזין, שבי ציון
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 29.921 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
התחדשות עירונית במרכז א' על -ידי הריסה של מבנים בחלקו הדרומי של המתחם והקמה במקומם מבנים חדשים בעירוב שימושים ובבינוי מרקמי ומגדלי משולב, לרבות מבני ציבור וחניון תת קרקעי וקביעת מתחם ומבנים לשימור בתחום מרכז הרובע ההיסטורי לרבות הנחיות לשיפוץ המרכז הקיים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
1.545 |
5.16% |
3 |
36,180 |
193 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 11 |
מגורים ג |
0.020 |
|
|
|
| 3 |
מגורים ד |
0.439 |
6,746 |
36 |
461 |
| 5 |
מגורים ד |
1.086 |
29,434 |
157 |
905 |
|
| מסחר,מגורים ותעשיה |
8.499 |
28.40% |
17 |
|
50 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 129 |
עירוני מעורב |
0.728 |
|
|
1,456 |
| 140 |
עירוני מעורב |
0.207 |
|
|
414 |
| 141 |
עירוני מעורב |
0.199 |
|
|
597 |
| 142 |
עירוני מעורב |
0.048 |
|
|
96 |
| 143 |
עירוני מעורב |
0.550 |
|
|
880 |
| 144 |
עירוני מעורב |
0.190 |
|
|
380 |
| 145 |
עירוני מעורב |
0.048 |
|
|
96 |
| 147 |
עירוני מעורב |
0.028 |
|
|
|
| 130 |
עירוני מעורב |
0.413 |
|
|
735 |
| 131 |
עירוני מעורב |
0.527 |
|
|
1,054 |
| 132 |
עירוני מעורב |
0.417 |
|
|
834 |
| 133 |
עירוני מעורב |
0.077 |
|
|
154 |
| 134 |
עירוני מעורב |
0.944 |
|
|
5,664 |
| 135 |
עירוני מעורב |
1.975 |
|
|
3,753 |
| 136 |
עירוני מעורב |
1.518 |
|
50 |
13,055 |
| 137 |
עירוני מעורב |
0.484 |
|
|
808 |
| 138 |
עירוני מעורב |
0.146 |
|
|
584 |
|
| מסחר,מגורים ומוסדו |
1.284 |
4.29% |
1 |
15,982 |
122 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
מגורים מסחר ומוסדות צבור |
1.284 |
15,982 |
122 |
3,958 |
|
| שטח לדרכים |
6.204 |
20.73% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 8 |
דרך מוצעת |
0.991 |
|
|
|
| 15 |
דרך מאושרת |
1.918 |
|
|
|
| 12 |
דרך מאושרת |
1.863 |
|
|
|
| 13 |
דרך מאושרת |
0.697 |
|
|
|
| 16 |
שביל |
0.231 |
|
|
|
| 17 |
שביל |
0.255 |
|
|
|
| 18 |
שביל |
0.145 |
|
|
|
| 19 |
שביל |
0.104 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
0.550 |
1.84% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4 |
מסחר ותעסוקה |
0.550 |
|
|
6,584 |
|
| שטחים פתוחים |
10.555 |
35.28% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
שטח ציבורי פתוח |
0.522 |
|
|
|
| 148 |
שטח ציבורי פתוח |
1.813 |
|
|
|
| 153 |
שטח ציבורי פתוח |
0.623 |
|
|
|
| 154 |
שטח ציבורי פתוח |
2.245 |
|
|
|
| 155 |
שטח ציבורי פתוח |
0.486 |
|
|
|
| 157 |
שטח ציבורי פתוח |
0.534 |
|
|
|
| 7 |
שטח ציבורי פתוח |
0.655 |
|
|
|
| 9 |
שטח ציבורי פתוח |
1.266 |
|
|
|
| 151 |
ככר ערונית |
0.558 |
|
|
|
| 149 |
ככר ערונית |
0.742 |
|
|
|
| 210 |
ככר ערונית |
0.031 |
|
|
|
| 156 |
ככר ערונית |
0.459 |
|
|
|
| 6 |
ככר ערונית |
0.621 |
|
|
|
|
| אחר |
1.284 |
4.29% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.957 |
|
|
|
| 14 |
חניון |
0.327 |
|
|
|
|
| סה"כ |
29.921 |
100% |
45 |
52,162 |
365 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
שטח ציבורי פתוח |
0.522 |
|
|
|
| 148 |
שטח ציבורי פתוח |
1.813 |
|
|
|
| 153 |
שטח ציבורי פתוח |
0.623 |
|
|
|
| 154 |
שטח ציבורי פתוח |
2.245 |
|
|
|
| 155 |
שטח ציבורי פתוח |
0.486 |
|
|
|
| 157 |
שטח ציבורי פתוח |
0.534 |
|
|
|
| 7 |
שטח ציבורי פתוח |
0.655 |
|
|
|
| 9 |
שטח ציבורי פתוח |
1.266 |
|
|
|
| 8 |
דרך מוצעת |
0.991 |
|
|
|
| 15 |
דרך מאושרת |
1.918 |
|
|
|
| 12 |
דרך מאושרת |
1.863 |
|
|
|
| 13 |
דרך מאושרת |
0.697 |
|
|
|
| 1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.957 |
|
|
|
| 16 |
שביל |
0.231 |
|
|
|
| 17 |
שביל |
0.255 |
|
|
|
| 18 |
שביל |
0.145 |
|
|
|
| 19 |
שביל |
0.104 |
|
|
|
| 11 |
מגורים ג |
0.020 |
|
|
|
| 3 |
מגורים ד |
0.439 |
6,746 |
36 |
461 |
| 5 |
מגורים ד |
1.086 |
29,434 |
157 |
905 |
| 14 |
חניון |
0.327 |
|
|
|
| 2 |
מגורים מסחר ומוסדות צבור |
1.284 |
15,982 |
122 |
3,958 |
| 4 |
מסחר ותעסוקה |
0.550 |
|
|
6,584 |
| 129 |
עירוני מעורב |
0.728 |
|
|
1,456 |
| 140 |
עירוני מעורב |
0.207 |
|
|
414 |
| 141 |
עירוני מעורב |
0.199 |
|
|
597 |
| 142 |
עירוני מעורב |
0.048 |
|
|
96 |
| 143 |
עירוני מעורב |
0.550 |
|
|
880 |
| 144 |
עירוני מעורב |
0.190 |
|
|
380 |
| 145 |
עירוני מעורב |
0.048 |
|
|
96 |
| 147 |
עירוני מעורב |
0.028 |
|
|
|
| 130 |
עירוני מעורב |
0.413 |
|
|
735 |
| 131 |
עירוני מעורב |
0.527 |
|
|
1,054 |
| 132 |
עירוני מעורב |
0.417 |
|
|
834 |
| 133 |
עירוני מעורב |
0.077 |
|
|
154 |
| 134 |
עירוני מעורב |
0.944 |
|
|
5,664 |
| 135 |
עירוני מעורב |
1.975 |
|
|
3,753 |
| 136 |
עירוני מעורב |
1.518 |
|
50 |
13,055 |
| 137 |
עירוני מעורב |
0.484 |
|
|
808 |
| 138 |
עירוני מעורב |
0.146 |
|
|
584 |
| 151 |
ככר ערונית |
0.558 |
|
|
|
| 149 |
ככר ערונית |
0.742 |
|
|
|
| 210 |
ככר ערונית |
0.031 |
|
|
|
| 156 |
ככר ערונית |
0.459 |
|
|
|
| 6 |
ככר ערונית |
0.621 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
11.11.21 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
04.07.22 |
מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות |
30.04.23 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
05.05.23 |
מעריב-הבוקר |
| החלטת אישור |
18.11.24 |
מבאת |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
09.01.25 |
כלכליסט |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
10.01.25 |
ידיעות אחרונ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
12.01.25 |
|
| גוש |
חלקה |
| 2077 |
111-115
, 129-138
, 140-157
, 161
|
| 2080 |
77
|
| 2085 |
2
, 3
, 16
, 21
|
| 2088 |
79
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ד/389ב/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.04.68 |
| 75/101/02/3 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.09.98 |
| 77/101/02/3 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.09.00 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.