תוכנית 4/113/03/3 אשדוד

שינוי במערך יעודי הקרקע באשדוד

  כללי

ועדת תכנון
אשדוד
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אשדוד
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
543.950 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
א.גבירצמן,י.פרץ,א.פוגל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1) שינוי מערך יעודי הקרקע לרובע ה"סיטי". 2) שינוי מהתויית מערכת הדרכים. 3) קביעת הוראות להפעלת התכנית לרבות שלבי פיתוח, הוראות להכנת תכנית בינוי, תכנית עיצוב ארכיטקטוני ותכנית פתוח. 4) קביעת זכויות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 94.319 17.34% 7 61,500 670
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3ה מגורים מיוחד 9.000 7,000 80 4,700
1ה מגורים מיוחד 16.095 7,100 80 5,100
2ה מגורים מיוחד 14.098 11,600 130 3,800
7ה מגורים מיוחד 11.894 9,000 80 3,500
8ה מגורים מיוחד 17.274 7,600 80 5,500
6ה מגורים מיוחד 9.848 7,600 80 3,500
5ה מגורים מיוחד 16.110 11,600 140 3,800
  מסחר ומשרדים 158.164 29.08% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5050 אזור מסחרי מיוחד 10.375
1מ מרכז מסחרי 17.963 15,200
2מ מרכז מסחרי 19.538 14,400
4מ מרכז מסחרי 11.675 14,600
3מ מרכז מסחרי 13.723
10מ מרכז מסחרי 17.338 10,800
5מ מרכז מסחרי 9.700 11,800
6מ מרכז מסחרי 18.964 14,400
8מ מרכז מסחרי 17.096 14,400
9מ מרכז מסחרי 11.365 14,600
7מ מרכז מסחרי 10.427 14,600
  מוסדות ציבוריים 48.231 8.87% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2א מבנים ומוסדות ציבור 16.826
1א מבנים ומוסדות ציבור 10.210
3א מבנים ומוסדות ציבור 11.896
4א מבנים ומוסדות ציבור 9.299
  תחבורה 30.981 5.70% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1-ת תחנת תחבורה ציבורית 30.981
  שטח לדרכים 78.144 14.37% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4ד דרך מוצעת 5.598
5040 דרך מוצעת 1.663
5041 דרך מוצעת 5.554
5ד דרך מוצעת 7.216
6ד דרך קיימת 19.616
5010 דרך קיימת 13.696
2ד דרך קיימת 12.261
2000 דרך או כביש או חנייה 7.041
7ד דרך או כביש או חנייה 5.499
  שטחים פתוחים 134.111 24.66% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1-צ שטח ציבורי פתוח 134.111
סה"כ 543.950 100% 33 61,500 670

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1-צ שטח ציבורי פתוח 134.111
4ד דרך מוצעת 5.598
5040 דרך מוצעת 1.663
5041 דרך מוצעת 5.554
5ד דרך מוצעת 7.216
6ד דרך קיימת 19.616
5010 דרך קיימת 13.696
2ד דרך קיימת 12.261
2000 דרך או כביש או חנייה 7.041
7ד דרך או כביש או חנייה 5.499
2א מבנים ומוסדות ציבור 16.826
1א מבנים ומוסדות ציבור 10.210
3א מבנים ומוסדות ציבור 11.896
4א מבנים ומוסדות ציבור 9.299
3ה מגורים מיוחד 9.000 7,000 80 4,700
1ה מגורים מיוחד 16.095 7,100 80 5,100
2ה מגורים מיוחד 14.098 11,600 130 3,800
7ה מגורים מיוחד 11.894 9,000 80 3,500
8ה מגורים מיוחד 17.274 7,600 80 5,500
6ה מגורים מיוחד 9.848 7,600 80 3,500
5ה מגורים מיוחד 16.110 11,600 140 3,800
5050 אזור מסחרי מיוחד 10.375
1-ת תחנת תחבורה ציבורית 30.981
1מ מרכז מסחרי 17.963 15,200
2מ מרכז מסחרי 19.538 14,400
4מ מרכז מסחרי 11.675 14,600
3מ מרכז מסחרי 13.723
10מ מרכז מסחרי 17.338 10,800
5מ מרכז מסחרי 9.700 11,800
6מ מרכז מסחרי 18.964 14,400
8מ מרכז מסחרי 17.096 14,400
9מ מרכז מסחרי 11.365 14,600
7מ מרכז מסחרי 10.427 14,600

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 30.11.84
פרסום לתוקף ברשומות 19.01.86

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2019 32 , 33 , 35 , 37 , 39
2020 28 , 30 , 34 , 38
2071 209 , 215 , 229 , 287
2072 3-5 , 7 , 8 , 10 , 12-14 , 16 , 29 , 31 , 33 , 35 , 37 , 41-44 , 48 , 49-51 , 52 , 53 , 54 , 55 , 56 , 57 , 58 , 60 , 61 , 63 , 68 , 69 , 70 , 73 , 75 , 76 , 77 , 78 , 80 , 82 , 84 , 87 , 88 , 89 , 92 , 93 , 95 , 98 , 99
2073 95 , 99 , 103
2079 4 , 14
2196 20
2304 1
2439 50
2447 19
2449 22
2450 14 , 19
2791 4 , 94
3174 1 , 3 , 8-14 , 19-24 , 26-43 , 46-51 , 54-59 , 62 , 63 , 66-78

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
דג/313 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 06.05.60
113/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.03.76
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
8/113/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.10.91
9/113/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.94

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.