תוכנית 4/111/03/3 אשדוד
קביעת אופן בינוי וחלוקת מגרשים בחלק מרובע יא'
כללי
- ועדת תכנון
- אשדוד
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אשדוד
- מקום התוכנית
- חלק מרובע יא'
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 463.174 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- יצחק פרלשטין
מטרת התוכנית
לחלק את השטחים המפורטים בסעיף 2 ע"פ תכנית מפורטת מס' אט/592 (להלן התכנית הראשית) ע"י: 1. קביעת אופן הבינוי, חלוקה למגרשים, קביעת מס' יחידות לבנין וגובה הבנין. 2. קביעת מגרשים מיוחדים. 3. קביעת מגרשים לבנינים צבוריים, שטח צבורי פתוח, שטח דרכים חדשות. הכל בהתאם למסומן בתשריט המצורף.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 212.893 | 45.96% | 37 | 328,881 | 2,644 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 12.630 | 2.73% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 99.238 | 21.43% | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 79.642 | 17.19% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 56.288 | 12.15% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.483 | 0.54% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 463.174 | 100% | 80 | 328,881 | 2,644 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 491 | שטח ציבורי פתוח | 0.924 | |||
| 492 | שטח ציבורי פתוח | 1.205 | |||
| 493 | שטח ציבורי פתוח | 6.606 | |||
| 494 | שטח ציבורי פתוח | 0.965 | |||
| 495 | שטח ציבורי פתוח | 2.229 | |||
| 496 | שטח ציבורי פתוח | 42.153 | |||
| 497 | שטח ציבורי פתוח | 2.206 | |||
| 2004 | דרך או כביש או חנייה | 0.026 | |||
| 2005 | דרך או כביש או חנייה | 79.616 | |||
| 478 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.731 | |||
| 480 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.167 | |||
| 481 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.074 | |||
| 482 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.977 | |||
| 483 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.882 | |||
| 484 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.979 | |||
| 485 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.772 | |||
| 486 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.275 | |||
| 461 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.810 | |||
| 462 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.633 | |||
| 463 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.625 | |||
| 464 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.012 | |||
| 465 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.414 | |||
| 466 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.407 | |||
| 467 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.407 | |||
| 468 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.405 | |||
| 469 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.409 | |||
| 470 | מבנים ומוסדות ציבור | 18.845 | |||
| 471 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.628 | |||
| 472 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.248 | |||
| 473 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.951 | |||
| 474 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.013 | |||
| 475 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.955 | |||
| 476 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.490 | |||
| 488 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.838 | |||
| 489 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.801 | |||
| 490 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.490 | |||
| 457 | מסחר | 2.373 | 2,825 | ||
| 458 | מסחר | 3.976 | 4,640 | ||
| 459 | מסחר | 2.805 | 3,349 | ||
| 460 | מסחר | 2.681 | |||
| 2008 | מגורים ג | 15.118 | 18,142 | 136 | |
| 391 | מגורים ג | 3.274 | 3,953 | 32 | |
| 392 | מגורים ג | 2.570 | 3,085 | 32 | |
| 393 | מגורים ג | 3.974 | 4,768 | 32 | |
| 394 | מגורים ג | 2.596 | 3,126 | 24 | |
| 395 | מגורים ג | 1.891 | 2,282 | 24 | |
| 456 | יחידה מסחרית | 0.795 | 318 | ||
| 401 | מגורים א מיוחד | 2.248 | 3,362 | 28 | |
| 402 | מגורים א מיוחד | 2.238 | 3,360 | 28 | |
| 408 | מגורים א מיוחד | 1.932 | 3,021 | 28 | |
| 409 | מגורים א מיוחד | 2.514 | 3,833 | 28 | |
| 410 | מגורים א מיוחד | 2.101 | 3,239 | 28 | |
| 413 | מגורים א מיוחד | 3.582 | 5,442 | 56 | |
| 414 | מגורים א מיוחד | 3.615 | 5,430 | 56 | |
| 417 | מגורים א מיוחד | 3.984 | 6,160 | 56 | |
| 420 | מגורים א מיוחד | 3.006 | |||
| 421 | מגורים א מיוחד | 3.845 | 5,760 | 56 | |
| 426 | מגורים א מיוחד | 3.043 | |||
| 433 | מגורים א מיוחד | 1.611 | 2,476 | 28 | |
| 439 | מגורים א מיוחד | 4.712 | 6,220 | 72 | |
| 2193/17 | מגורים א מיוחד | 4.073 | 6,272 | 56 | |
| 2193/20 | מגורים א מיוחד | 6.898 | 10,651 | 56 | |
| 2193/22 | מגורים א מיוחד | 7.387 | 11,387 | 112 | |
| 2194/7 | מגורים א מיוחד | 9.288 | 14,304 | 112 | |
| 2194/8 | מגורים א מיוחד | 6.323 | 9,737 | 84 | |
| 2194/9 | מגורים א מיוחד | 6.391 | 5,624 | 64 | |
| 2195/31 | מגורים א מיוחד | 6.175 | 16,302 | 50 | |
| 2006 | מגורים א מיוחד | 16.324 | 25,139 | 252 | |
| 2007 | מגורים א מיוחד | 16.102 | 24,797 | 224 | |
| 2000 | מגורים א מיוחד | 9.248 | 14,242 | 112 | |
| 2001 | מגורים א מיוחד | 6.004 | 7,925 | 96 | |
| 2002 | מגורים א מיוחד | 3.396 | 2,988 | 32 | |
| א433 | מגורים א מיוחד | 1.644 | |||
| א439 | מגורים א מיוחד | 5.634 | |||
| 487 | שטח מיוחד | 1.212 | |||
| 477 | שטח מיוחד | 1.271 | |||
| 2003 | מגורים ב מיוחד | 9.450 | 22,680 | 150 | |
| 2195/32 | מגורים ב מיוחד | 9.902 | 23,765 | 150 | |
| 2193/30 | מגורים ב מיוחד | 8.943 | 20,952 | 150 | |
| 2193/31 | מגורים ב מיוחד | 11.857 | 28,457 | 200 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.04.74 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 31.01.77 | הסבה |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 2016 | 19 , 22 |
| 2018 | 28 |
| 2020 | 28 , 30 |
| 2192 | 104 , 106 , 108-115 , 117 , 118 |
| 2193 | 5-24 , 25 , 26-30 , 31 , 32-54 |
| 2194 | 6 , 7-13 , 14 , 15-49 , 51 , 52 , 54 |
| 2195 | 31-36 , 42 , 46 , 47 , 51 |
| 2196 | 28-39 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ד/592 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.01.68 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 45/111/03/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.06.99 |
| 3/מק/2207 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.07 |
| 56/111/03/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.01.12 |
| 603-0245266 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.