תוכנית 3/מק/2167 אשדוד
איחוד מגרשים בהסכמה ברובע יז, רח' שהם,ספיר,פנינה,ברקת,תל חי
- ועדת תכנון
- אשדוד
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- אשדוד
- מקום התוכנית
- רובע יז, רח' שהם,ספיר,פנינה,ברקת,תל חי
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 110.402 דונם
- יזם
- אבו יחיאל
- גוף מתכנן
- ויקטור דיברוב
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית לאזור מגורים ג' ואזור מגורים מיוחד 1. איחוד מגרשים בהסכמת בעלים. 2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת, מבלי לשנות את סה"כ שטח הכולל המותר לבניה. 3. שינוי מספר יחידות דיור במגרשים שונים ללא שינוי בסה"כ יח"ד בתכנית
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
43.685 |
39.57% |
42 |
|
327 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 543 |
מגורים ג |
0.427 |
|
1 |
|
| 544 |
מגורים ג |
0.407 |
|
1 |
|
| 101 |
מגורים ג |
0.267 |
|
1 |
|
| 102 |
מגורים ג |
0.257 |
|
1 |
|
| 103 |
מגורים ג |
0.257 |
|
1 |
|
| 104 |
מגורים ג |
0.257 |
|
1 |
|
| 105 |
מגורים ג |
0.257 |
|
1 |
|
| 106 |
מגורים ג |
0.266 |
|
1 |
|
| 107 |
מגורים ג |
0.308 |
|
1 |
|
| 108 |
מגורים ג |
0.315 |
|
1 |
|
| 109 |
מגורים ג |
0.315 |
|
1 |
|
| 110 |
מגורים ג |
0.315 |
|
1 |
|
| 111 |
מגורים ג |
0.308 |
|
1 |
|
| 112 |
מגורים ג |
0.308 |
|
1 |
|
| 113 |
מגורים ג |
0.315 |
|
1 |
|
| 114 |
מגורים ג |
0.315 |
|
1 |
|
| 115 |
מגורים ג |
0.315 |
|
1 |
|
| 116 |
מגורים ג |
0.314 |
|
1 |
|
| 272א |
מגורים ג |
0.548 |
|
1 |
|
| 31 |
מגורים ג |
1.170 |
|
4 |
|
| 32 |
מגורים ג |
1.091 |
|
4 |
|
| 33 |
מגורים ג |
1.116 |
|
4 |
|
| 34 |
מגורים ג |
0.841 |
|
4 |
|
| 35 |
מגורים ג |
0.832 |
|
4 |
|
| 36 |
מגורים ג |
0.924 |
|
4 |
|
| 365 |
מגורים ג |
0.298 |
|
1 |
|
| 366 |
מגורים ג |
0.298 |
|
1 |
|
| 367 |
מגורים ג |
0.298 |
|
1 |
|
| 37 |
מגורים ג |
0.863 |
|
4 |
|
| 38 |
מגורים ג |
0.961 |
|
4 |
|
| 39 |
מגורים ג |
0.930 |
|
4 |
|
| 40 |
מגורים ג |
1.121 |
|
1 |
|
| 41 |
מגורים ג |
0.866 |
|
4 |
|
| 42 |
מגורים ג |
0.865 |
|
4 |
|
| 43 |
מגורים ג |
0.923 |
|
1 |
|
| 44 |
מגורים ג |
0.845 |
|
1 |
|
| 45 |
מגורים ג |
0.853 |
|
4 |
|
| 46 |
מגורים ג |
0.860 |
|
4 |
|
| 501 |
מגורים ג |
0.290 |
|
1 |
|
| 502 |
מגורים ג |
0.332 |
|
1 |
|
| 26 |
מגורים מיוחד |
8.725 |
|
130 |
|
| 52 |
מגורים מיוחד |
12.312 |
|
118 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
17.132 |
15.52% |
1 |
45,315 |
212 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 51 |
מגורים עם חזית מסחרית |
17.132 |
45,315 |
212 |
|
|
| שטח לדרכים |
17.333 |
15.70% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
0.145 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
1.773 |
|
|
|
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
2.386 |
|
|
|
| 2003 |
דרך או כביש או חנייה |
0.438 |
|
|
|
| 2004 |
דרך או כביש או חנייה |
4.465 |
|
|
|
| 2005 |
דרך או כביש או חנייה |
8.126 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
28.806 |
26.09% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 803 |
שטח ציבורי פתוח |
0.452 |
|
|
|
| 804 |
שטח ציבורי פתוח |
0.234 |
|
|
|
| 805 |
שטח ציבורי פתוח |
0.097 |
|
|
|
| 827 |
שטח ציבורי פתוח |
0.049 |
|
|
|
| 829 |
שטח ציבורי פתוח |
27.675 |
|
|
|
| 837 |
שטח ציבורי פתוח |
0.091 |
|
|
|
| 848 |
שטח ציבורי פתוח |
0.208 |
|
|
|
|
| אחר |
3.446 |
3.12% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 541 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.554 |
|
|
|
| 542 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.332 |
|
|
|
| 545 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.259 |
|
|
|
| 546 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.272 |
|
|
|
| 547 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.361 |
|
|
|
| 548 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.381 |
|
|
|
| 549 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.402 |
|
|
|
| 550 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.423 |
|
|
|
| 551 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.462 |
|
|
|
|
| סה"כ |
110.402 |
100% |
65 |
45,315 |
539 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 803 |
שטח ציבורי פתוח |
0.452 |
|
|
|
| 804 |
שטח ציבורי פתוח |
0.234 |
|
|
|
| 805 |
שטח ציבורי פתוח |
0.097 |
|
|
|
| 827 |
שטח ציבורי פתוח |
0.049 |
|
|
|
| 829 |
שטח ציבורי פתוח |
27.675 |
|
|
|
| 837 |
שטח ציבורי פתוח |
0.091 |
|
|
|
| 848 |
שטח ציבורי פתוח |
0.208 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
0.145 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
1.773 |
|
|
|
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
2.386 |
|
|
|
| 2003 |
דרך או כביש או חנייה |
0.438 |
|
|
|
| 2004 |
דרך או כביש או חנייה |
4.465 |
|
|
|
| 2005 |
דרך או כביש או חנייה |
8.126 |
|
|
|
| 541 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.554 |
|
|
|
| 542 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.332 |
|
|
|
| 545 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.259 |
|
|
|
| 546 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.272 |
|
|
|
| 547 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.361 |
|
|
|
| 548 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.381 |
|
|
|
| 549 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.402 |
|
|
|
| 550 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.423 |
|
|
|
| 551 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
0.462 |
|
|
|
| 543 |
מגורים ג |
0.427 |
|
1 |
|
| 544 |
מגורים ג |
0.407 |
|
1 |
|
| 101 |
מגורים ג |
0.267 |
|
1 |
|
| 102 |
מגורים ג |
0.257 |
|
1 |
|
| 103 |
מגורים ג |
0.257 |
|
1 |
|
| 104 |
מגורים ג |
0.257 |
|
1 |
|
| 105 |
מגורים ג |
0.257 |
|
1 |
|
| 106 |
מגורים ג |
0.266 |
|
1 |
|
| 107 |
מגורים ג |
0.308 |
|
1 |
|
| 108 |
מגורים ג |
0.315 |
|
1 |
|
| 109 |
מגורים ג |
0.315 |
|
1 |
|
| 110 |
מגורים ג |
0.315 |
|
1 |
|
| 111 |
מגורים ג |
0.308 |
|
1 |
|
| 112 |
מגורים ג |
0.308 |
|
1 |
|
| 113 |
מגורים ג |
0.315 |
|
1 |
|
| 114 |
מגורים ג |
0.315 |
|
1 |
|
| 115 |
מגורים ג |
0.315 |
|
1 |
|
| 116 |
מגורים ג |
0.314 |
|
1 |
|
| 272א |
מגורים ג |
0.548 |
|
1 |
|
| 31 |
מגורים ג |
1.170 |
|
4 |
|
| 32 |
מגורים ג |
1.091 |
|
4 |
|
| 33 |
מגורים ג |
1.116 |
|
4 |
|
| 34 |
מגורים ג |
0.841 |
|
4 |
|
| 35 |
מגורים ג |
0.832 |
|
4 |
|
| 36 |
מגורים ג |
0.924 |
|
4 |
|
| 365 |
מגורים ג |
0.298 |
|
1 |
|
| 366 |
מגורים ג |
0.298 |
|
1 |
|
| 367 |
מגורים ג |
0.298 |
|
1 |
|
| 37 |
מגורים ג |
0.863 |
|
4 |
|
| 38 |
מגורים ג |
0.961 |
|
4 |
|
| 39 |
מגורים ג |
0.930 |
|
4 |
|
| 40 |
מגורים ג |
1.121 |
|
1 |
|
| 41 |
מגורים ג |
0.866 |
|
4 |
|
| 42 |
מגורים ג |
0.865 |
|
4 |
|
| 43 |
מגורים ג |
0.923 |
|
1 |
|
| 44 |
מגורים ג |
0.845 |
|
1 |
|
| 45 |
מגורים ג |
0.853 |
|
4 |
|
| 46 |
מגורים ג |
0.860 |
|
4 |
|
| 501 |
מגורים ג |
0.290 |
|
1 |
|
| 502 |
מגורים ג |
0.332 |
|
1 |
|
| 26 |
מגורים מיוחד |
8.725 |
|
130 |
|
| 52 |
מגורים מיוחד |
12.312 |
|
118 |
|
| 51 |
מגורים עם חזית מסחרית |
17.132 |
45,315 |
212 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
16.05.05 |
הצופה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
30.06.05 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
08.05.06 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
16.05.06 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
07.06.06 |
|
| גוש |
חלקה |
| 2002 |
38
, 161
|
| 2003 |
36
, 119
|
| 2004 |
76
|
| 2670 |
13
, 31
|
| 3172 |
190
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 3/מק/2090 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.03.03 |
| 3/מק/2107 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.11.03 |
| 109/101/02/3 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.11.04 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 3/135/03/3 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.02.08 |
| 136/03/3 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.