תוכנית 189/02/11 אשדוד
קביעת מסגרת תכנונית לחלק מנמל אשדוד בנמל אשדוד
- ועדת תכנון
- אשדוד
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אשדוד
- מקום התוכנית
- נמל אשדוד
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תחבורה
- שטח התוכנית
- 7,538.341 דונם
- יזם
- רשות הנמלים
- גוף מתכנן
- אדר'
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
קביעת מסגרת תכנונית לחלק מנמל אשדוד הנמצא בתחום שטח מרחב תכנון מקומי מחוז הדרום על ידי: 1. קביעת ייעודי קרקע בים וביבשה לשימושי הנמל השונים. 2. ייבוש שטח ימי והפיכתו לשטחי תפעול לשימוש הנמל. 3. קביעת מערכת רציפים ושטחי תפעול לצורך שינוע מטענים ואחסנתם ותנועת נוסעים העוברים דרך הנמל. 4. קביעת התנאים היחודיים להקמת מבנים ומיתקנים נמליים. 5. קביעת חלוקת מגרשים, תנאים והוראות לבינוי בשטח הנמל על ידי איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים. 6. קביעת הנחיות ומגבלות לשינוע ולאחסון לסוגי מטענים יחודיים כדי להבטיח את תנאי איכות הסביבה. 7. התוויית צנרת תת קרקעית למי הקירור של תחנת הכוח אשכול.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מתקני הנדסה |
553.843 |
7.35% |
21 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מתקנים הנדסיים |
12.578 |
|
|
|
| 102 |
מתקנים הנדסיים |
22.714 |
|
|
|
| 103 |
מתקנים הנדסיים |
15.461 |
|
|
|
| 104 |
מתקנים הנדסיים |
20.291 |
|
|
|
| 105 |
מתקנים הנדסיים |
9.957 |
|
|
|
| 106 |
מתקנים הנדסיים |
27.160 |
|
|
|
| 107 |
מתקנים הנדסיים |
15.330 |
|
|
|
| 108 |
מתקנים הנדסיים |
4.560 |
|
|
|
| 109 |
מתקנים הנדסיים |
5.061 |
|
|
|
| 110 |
מתקנים הנדסיים |
14.334 |
|
|
|
| 111 |
מתקנים הנדסיים |
64.453 |
|
|
|
| 112 |
מתקנים הנדסיים |
16.048 |
|
|
|
| 113 |
מתקנים הנדסיים |
15.677 |
|
|
|
| 114 |
מתקנים הנדסיים |
13.448 |
|
|
|
| 115 |
מתקנים הנדסיים |
11.190 |
|
|
|
| 116 |
מתקנים הנדסיים |
47.937 |
|
|
|
| 117 |
מתקנים הנדסיים |
146.640 |
|
|
|
| 401 |
מתקנים הנדסיים |
13.446 |
|
|
|
| 403 |
מתקנים הנדסיים |
30.026 |
|
|
|
| 100 |
מתקנים הנדסיים |
28.735 |
|
|
|
| 36 |
מתקני מים |
18.797 |
|
|
|
|
| תעשיה ומלאכה |
410.318 |
5.44% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
אחסנה |
48.069 |
|
|
115,366 |
| 202 |
אחסנה |
63.261 |
|
|
151,826 |
| 203 |
אחסנה |
50.736 |
|
|
121,766 |
| 204 |
אחסנה |
65.388 |
|
|
156,931 |
| 205 |
אחסנה |
10.481 |
|
|
25,154 |
| 206 |
אחסנה |
24.677 |
|
|
59,225 |
| 207 |
אחסנה |
21.420 |
|
|
51,408 |
| 208 |
אחסנה |
18.777 |
|
|
45,065 |
| 209 |
אחסנה |
21.685 |
|
|
52,044 |
| 200 |
אחסנה |
15.574 |
|
|
37,378 |
| 210 |
אחסנה |
21.160 |
|
|
50,784 |
| 211 |
אחסנה |
24.535 |
|
|
58,884 |
| 212 |
אחסנה |
13.269 |
|
|
31,846 |
| 409 |
אחסנה |
11.286 |
|
|
27,086 |
|
| תחבורה |
4,537.674 |
60.19% |
46 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5 |
מעגנה-תחום יבשתי |
41.852 |
|
|
|
| 6 |
מעגנה-תחום יבשתי |
8.730 |
|
|
|
| 7 |
מעגנה-תחום יבשתי |
11.639 |
|
|
|
| 8 |
מעגנה-תחום יבשתי |
18.937 |
|
|
|
| 9 |
מעגנה-תחום יבשתי |
18.925 |
|
|
|
| 37 |
מעגנה-תחום יבשתי |
4.304 |
|
|
|
| 4 |
מעגנה-תחום יבשתי |
31.703 |
|
|
|
| 400 |
מעגנה-תחום יבשתי |
7.249 |
|
|
|
| 31 |
מעגנה-תחום יבשתי |
9.611 |
|
|
|
| 32 |
מעגנה-תחום יבשתי |
8.442 |
|
|
|
| 33 |
מעגנה-תחום יבשתי |
8.094 |
|
|
|
| 34 |
מעגנה-תחום יבשתי |
85.662 |
|
|
|
| 35 |
מעגנה-תחום יבשתי |
397.483 |
|
|
|
| 404 |
מעגנה-תחום יבשתי |
7.843 |
|
|
|
| 405 |
מעגנה-תחום יבשתי |
27.285 |
|
|
|
| 406 |
מעגנה-תחום יבשתי |
19.785 |
|
|
|
| 407 |
מעגנה-תחום יבשתי |
2.451 |
|
|
|
| 408 |
מעגנה-תחום יבשתי |
8.861 |
|
|
|
| 402 |
מעגנה-תחום יבשתי |
40.939 |
|
|
|
| 1 |
מעגנה-תחום יבשתי |
19.222 |
|
|
|
| 10 |
מעגנה-תחום יבשתי |
17.401 |
|
|
|
| 21 |
מעגנה-תחום יבשתי |
44.010 |
|
|
|
| 213 |
מעגנה-תחום יבשתי |
95.817 |
|
|
|
| 22 |
מעגנה-תחום יבשתי |
108.527 |
|
|
|
| 23 |
מעגנה-תחום יבשתי |
59.961 |
|
|
|
| 24 |
מעגנה-תחום יבשתי |
119.858 |
|
|
|
| 25 |
מעגנה-תחום יבשתי |
56.000 |
|
|
|
| 26 |
מעגנה-תחום יבשתי |
54.884 |
|
|
|
| 27 |
מעגנה-תחום יבשתי |
54.678 |
|
|
|
| 28 |
מעגנה-תחום יבשתי |
35.826 |
|
|
|
| 29 |
מעגנה-תחום יבשתי |
4.127 |
|
|
|
| 3 |
מעגנה-תחום יבשתי |
64.504 |
|
|
|
| 30 |
מעגנה-תחום יבשתי |
17.921 |
|
|
|
| 12 |
מעגנה-תחום יבשתי |
24.394 |
|
|
|
| 13 |
מעגנה-תחום יבשתי |
29.313 |
|
|
|
| 14 |
מעגנה-תחום יבשתי |
20.274 |
|
|
|
| 15 |
מעגנה-תחום יבשתי |
32.244 |
|
|
|
| 16 |
מעגנה-תחום יבשתי |
29.041 |
|
|
|
| 17 |
מעגנה-תחום יבשתי |
35.170 |
|
|
|
| 18 |
מעגנה-תחום יבשתי |
25.529 |
|
|
|
| 19 |
מעגנה-תחום יבשתי |
27.045 |
|
|
|
| 2 |
מעגנה-תחום יבשתי |
26.325 |
|
|
|
| 20 |
מעגנה-תחום יבשתי |
15.529 |
|
|
|
| 11 |
מעגנה-תחום יבשתי |
17.833 |
|
|
|
| 2001 |
מעגנה-תחום ימי |
2,673.058 |
|
|
|
| 2002 |
מעגנה-תחום ימי |
69.388 |
|
|
|
|
| אחר |
1,946.480 |
25.82% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1000 |
שטח מיוחד |
1,160.477 |
|
|
|
| 1001 |
שטח מיוחד |
786.003 |
|
|
|
|
| אחר |
90.026 |
1.19% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
10.577 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
2.717 |
|
|
|
| 450 |
מסילת ברזל מאושרת |
7.806 |
|
|
|
| 305 |
נחל/תעלת נחל |
4.834 |
|
|
|
| 307 |
בטחון |
64.092 |
|
|
|
|
| סה"כ |
7,538.341 |
100% |
88 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
10.577 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
2.717 |
|
|
|
| 101 |
מתקנים הנדסיים |
12.578 |
|
|
|
| 102 |
מתקנים הנדסיים |
22.714 |
|
|
|
| 103 |
מתקנים הנדסיים |
15.461 |
|
|
|
| 104 |
מתקנים הנדסיים |
20.291 |
|
|
|
| 105 |
מתקנים הנדסיים |
9.957 |
|
|
|
| 106 |
מתקנים הנדסיים |
27.160 |
|
|
|
| 107 |
מתקנים הנדסיים |
15.330 |
|
|
|
| 108 |
מתקנים הנדסיים |
4.560 |
|
|
|
| 109 |
מתקנים הנדסיים |
5.061 |
|
|
|
| 110 |
מתקנים הנדסיים |
14.334 |
|
|
|
| 111 |
מתקנים הנדסיים |
64.453 |
|
|
|
| 112 |
מתקנים הנדסיים |
16.048 |
|
|
|
| 113 |
מתקנים הנדסיים |
15.677 |
|
|
|
| 114 |
מתקנים הנדסיים |
13.448 |
|
|
|
| 115 |
מתקנים הנדסיים |
11.190 |
|
|
|
| 116 |
מתקנים הנדסיים |
47.937 |
|
|
|
| 117 |
מתקנים הנדסיים |
146.640 |
|
|
|
| 401 |
מתקנים הנדסיים |
13.446 |
|
|
|
| 403 |
מתקנים הנדסיים |
30.026 |
|
|
|
| 100 |
מתקנים הנדסיים |
28.735 |
|
|
|
| 1000 |
שטח מיוחד |
1,160.477 |
|
|
|
| 1001 |
שטח מיוחד |
786.003 |
|
|
|
| 450 |
מסילת ברזל מאושרת |
7.806 |
|
|
|
| 36 |
מתקני מים |
18.797 |
|
|
|
| 305 |
נחל/תעלת נחל |
4.834 |
|
|
|
| 5 |
מעגנה-תחום יבשתי |
41.852 |
|
|
|
| 6 |
מעגנה-תחום יבשתי |
8.730 |
|
|
|
| 7 |
מעגנה-תחום יבשתי |
11.639 |
|
|
|
| 8 |
מעגנה-תחום יבשתי |
18.937 |
|
|
|
| 9 |
מעגנה-תחום יבשתי |
18.925 |
|
|
|
| 37 |
מעגנה-תחום יבשתי |
4.304 |
|
|
|
| 4 |
מעגנה-תחום יבשתי |
31.703 |
|
|
|
| 400 |
מעגנה-תחום יבשתי |
7.249 |
|
|
|
| 31 |
מעגנה-תחום יבשתי |
9.611 |
|
|
|
| 32 |
מעגנה-תחום יבשתי |
8.442 |
|
|
|
| 33 |
מעגנה-תחום יבשתי |
8.094 |
|
|
|
| 34 |
מעגנה-תחום יבשתי |
85.662 |
|
|
|
| 35 |
מעגנה-תחום יבשתי |
397.483 |
|
|
|
| 404 |
מעגנה-תחום יבשתי |
7.843 |
|
|
|
| 405 |
מעגנה-תחום יבשתי |
27.285 |
|
|
|
| 406 |
מעגנה-תחום יבשתי |
19.785 |
|
|
|
| 407 |
מעגנה-תחום יבשתי |
2.451 |
|
|
|
| 408 |
מעגנה-תחום יבשתי |
8.861 |
|
|
|
| 402 |
מעגנה-תחום יבשתי |
40.939 |
|
|
|
| 1 |
מעגנה-תחום יבשתי |
19.222 |
|
|
|
| 10 |
מעגנה-תחום יבשתי |
17.401 |
|
|
|
| 21 |
מעגנה-תחום יבשתי |
44.010 |
|
|
|
| 213 |
מעגנה-תחום יבשתי |
95.817 |
|
|
|
| 22 |
מעגנה-תחום יבשתי |
108.527 |
|
|
|
| 23 |
מעגנה-תחום יבשתי |
59.961 |
|
|
|
| 24 |
מעגנה-תחום יבשתי |
119.858 |
|
|
|
| 25 |
מעגנה-תחום יבשתי |
56.000 |
|
|
|
| 26 |
מעגנה-תחום יבשתי |
54.884 |
|
|
|
| 27 |
מעגנה-תחום יבשתי |
54.678 |
|
|
|
| 28 |
מעגנה-תחום יבשתי |
35.826 |
|
|
|
| 29 |
מעגנה-תחום יבשתי |
4.127 |
|
|
|
| 3 |
מעגנה-תחום יבשתי |
64.504 |
|
|
|
| 30 |
מעגנה-תחום יבשתי |
17.921 |
|
|
|
| 12 |
מעגנה-תחום יבשתי |
24.394 |
|
|
|
| 13 |
מעגנה-תחום יבשתי |
29.313 |
|
|
|
| 14 |
מעגנה-תחום יבשתי |
20.274 |
|
|
|
| 15 |
מעגנה-תחום יבשתי |
32.244 |
|
|
|
| 16 |
מעגנה-תחום יבשתי |
29.041 |
|
|
|
| 17 |
מעגנה-תחום יבשתי |
35.170 |
|
|
|
| 18 |
מעגנה-תחום יבשתי |
25.529 |
|
|
|
| 19 |
מעגנה-תחום יבשתי |
27.045 |
|
|
|
| 2 |
מעגנה-תחום יבשתי |
26.325 |
|
|
|
| 20 |
מעגנה-תחום יבשתי |
15.529 |
|
|
|
| 11 |
מעגנה-תחום יבשתי |
17.833 |
|
|
|
| 2001 |
מעגנה-תחום ימי |
2,673.058 |
|
|
|
| 2002 |
מעגנה-תחום ימי |
69.388 |
|
|
|
| 201 |
אחסנה |
48.069 |
|
|
115,366 |
| 202 |
אחסנה |
63.261 |
|
|
151,826 |
| 203 |
אחסנה |
50.736 |
|
|
121,766 |
| 204 |
אחסנה |
65.388 |
|
|
156,931 |
| 205 |
אחסנה |
10.481 |
|
|
25,154 |
| 206 |
אחסנה |
24.677 |
|
|
59,225 |
| 207 |
אחסנה |
21.420 |
|
|
51,408 |
| 208 |
אחסנה |
18.777 |
|
|
45,065 |
| 209 |
אחסנה |
21.685 |
|
|
52,044 |
| 200 |
אחסנה |
15.574 |
|
|
37,378 |
| 210 |
אחסנה |
21.160 |
|
|
50,784 |
| 211 |
אחסנה |
24.535 |
|
|
58,884 |
| 212 |
אחסנה |
13.269 |
|
|
31,846 |
| 409 |
אחסנה |
11.286 |
|
|
27,086 |
| 307 |
בטחון |
64.092 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
20.02.00 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
19.09.00 |
|
| גוש |
חלקה |
| 467 |
1-5
, 16
, 17
|
| 2053 |
2
, 4
|
| 2059 |
1
, 2
, 4
, 5
|
| 2060 |
1-6
|
| 2061 |
2
, 140
, 143
, 147
|
| 2090 |
1
|
| 2349 |
1-5
|
| 2350 |
1
|
| 60236 |
1
|
| 60237 |
1
, 2
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 33/114/03/3 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.09.94 |
| 186/03/11 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.10.98 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.