תוכנית 134/101/02/3 אשדוד
מתחם מסחר, משרדים ומגורים. ברח' רשב"י 17,19,21,23,25 רובע ז'
- ועדת תכנון
- אשדוד
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אשדוד
- מקום התוכנית
- רח' רשב"י 17,19,21,23,25 רובע ז'
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מסחר,מגורים ומוסדו
- שטח התוכנית
- 100.700 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- אדר' אבנר ישר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
חיזוק מרכז רובע ז' באופן המשתלב עם מדיניות העירייה באזור וזאת באמצעות שינוי התכניות הקודמות החלות על המתחם בהיבטים הבאים: 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים של מגרשים בתחום התכנית. 2. קביעת יעודי קרקע חדשים בכל מגרש. 3. צמצום שטחי בניה למסחר והגדלת שטחי הבניה למגורים. 4. קביעת מס' יחידות הדיור בהתאם. 5. קביעת מיקום מגרש למבני ציבור בתחום התכנית. 6. קביעת שטחים ליעודים ציבוריים פרטיים בתוך מתחם המגורים בהיקפים המפורטים בהמשך. 7. קביעת בינוי חדש. 8. הסדרת רח' אור לציון וגישה למגרש ציבור למבנים ומוסדות ציבור. 9. שינוי קו בניין למרפסות תא שטח 100, לצורך הסדרת מצב קיים בשטח.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים מסחר ומשרדי |
10.207 |
10.14% |
1 |
55,762 |
118 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
מגורים ומסחר |
10.207 |
55,762 |
118 |
|
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
71.388 |
70.89% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 600 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
71.388 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ומוסדו |
11.184 |
11.11% |
1 |
53,764 |
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור |
11.184 |
53,764 |
|
|
|
| שטח לדרכים |
6.117 |
6.07% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 500 |
דרך מוצעת |
1.638 |
|
|
|
| 501 |
דרך מוצעת |
0.021 |
|
|
|
| 400 |
דרך מאושרת |
4.224 |
|
|
|
| 401 |
דרך מאושרת |
0.234 |
|
|
|
|
| אחר |
1.804 |
1.79% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.804 |
|
|
|
|
| סה"כ |
100.700 |
100% |
8 |
109,526 |
118 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 500 |
דרך מוצעת |
1.638 |
|
|
|
| 501 |
דרך מוצעת |
0.021 |
|
|
|
| 400 |
דרך מאושרת |
4.224 |
|
|
|
| 401 |
דרך מאושרת |
0.234 |
|
|
|
| 300 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.804 |
|
|
|
| 100 |
מגורים ומסחר |
10.207 |
55,762 |
118 |
|
| 600 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
71.388 |
|
|
|
| 200 |
מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור |
11.184 |
53,764 |
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
25.11.15 |
ישראל פוסט |
| פרסום הפקדה ברשומות |
18.01.16 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
07.04.16 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
10.04.16 |
|
| גוש |
חלקה |
| 472 |
120
, 188-193
|
| 2023 |
87
, 94
|
תוכניות משתנות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 603-0728386 |
שינוי |
פרסום הפקדה ברשומות 27.10.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.