תוכנית 104/03/3 אשדוד

תכנית מפורטת כללית - רובע ד' קטע מערבי, אשדוד ברובע ד' - קטע מערבי

  כללי

ועדת תכנון
אשדוד
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אשדוד
מקום התוכנית
רובע ד' - קטע מערבי
סיווג התוכנית
מתאר/מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
732.914 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

להראות מצב הרובע כיום לאחר שהוכנסו מדי פעם בפעם תיקונים בחלקות שונות ולגבי התכנית המקורית, קביעת דרכים, שטח ציבורי פתוח, אזור בנייני ציבור, אזור מסחרי וכו'. קביעת אופן הבינוי וחלוקה למגרשים, קביעת מס' יחידות ומס' הקומות במגרש בהתאם למסומן בתשריט המצורף.
התכנית המוצעת באה לאשרר חלק מתכנית היסטורית 104/03/3 שהופקדה ב- 1975 בחלקים בהם מצב סטאטוטורי אחרון הינו תכנית מופקדת הנ"ל. בשאר שטחי הרובע ישאר המצב התכנוני בהתאם לתכניות מאוחרות תקפות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 101.310 13.82% 114 90,034 661
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.811 402 3
11 מגורים א 0.892 442 3
12 מגורים א 0.836 420 3
13 מגורים א 0.821 410 3
15 מגורים א 0.803 400 3
14 מגורים א 0.790 399 3
16 מגורים א 0.804 399 3
39 מגורים א 0.597 296 3
40 מגורים א 0.592 294 3
41 מגורים א 0.596 298 3
42 מגורים א 0.609 302 3
43 מגורים א 0.613 307 3
44 מגורים א 0.684 344 3
45 מגורים א 0.608 304 3
46 מגורים א 0.643 321 3
47 מגורים א 0.623 308 3
48 מגורים א 0.689 344 3
49 מגורים א 0.634 316 3
50 מגורים א 0.605 305 3
51 מגורים א 0.610 306 3
52 מגורים א 0.609 303 3
53 מגורים א 0.609 306 3
54 מגורים א 0.599 304 3
56 מגורים א 0.853 428 2
57 מגורים א 0.617 307 3
58 מגורים א 0.614 308 3
59 מגורים א 0.428 214 2
60 מגורים א 0.835 418 2
61 מגורים א 0.624 314 3
62 מגורים א 0.613 304 3
63 מגורים א 0.657 329 3
64 מגורים א 0.620 306 3
65 מגורים א 0.665 333 3
67 מגורים א 0.682 340 3
68 מגורים א 0.609 308 3
69 מגורים א 0.600 303 3
7 מגורים א 0.836 416 3
70 מגורים א 0.622 310 3
17 מגורים א 0.994 504 3
19 מגורים א 1.017 508 3
20 מגורים א 0.810 404 3
21 מגורים א 0.810 404 3
22 מגורים א 0.808 403 3
23 מגורים א 0.817 410 3
24 מגורים א 0.818 404 3
25 מגורים א 0.807 406 3
26 מגורים א 0.796 402 3
27 מגורים א 0.789 392 3
28 מגורים א 0.826 416 3
29 מגורים א 0.789 398 3
30 מגורים א 0.784 398 3
31 מגורים א 0.806 400 3
32 מגורים א 1.014 504 3
33 מגורים א 0.873 436 3
34 מגורים א 0.608 302 3
35 מגורים א 0.592 299 3
36 מגורים א 0.603 302 3
37 מגורים א 0.604 302 3
38 מגורים א 0.606 307 3
85 מגורים א 0.610 302 3
87 מגורים א 0.605 303 3
88 מגורים א 0.601 307 3
89 מגורים א 0.611 310 3
9 מגורים א 0.819 400 3
90 מגורים א 0.610 301 3
91 מגורים א 0.613 308 3
92 מגורים א 0.610 305 3
93 מגורים א 0.606 302 3
94 מגורים א 0.621 305 3
95 מגורים א 0.918 458 3
96 מגורים א 0.889 439 3
97 מגורים א 0.886 446 3
98 מגורים א 0.883 442 3
8 מגורים א 0.812 402 3
281 מגורים ג 2.003 4,759 32
282 מגורים ג 2.639 6,307 32
283 מגורים ג 1.604 3,768 32
73 מגורים ב 0.979 585 4
74 מגורים ב 0.757 454 4
75 מגורים ב 0.569 340 4
160 מגורים ב 0.740 436 4
161 מגורים ב 0.723 424 4
162 מגורים ב 0.685 402 4
163 מגורים ב 0.726 431 4
145 מגורים ב 0.793 472 4
146 מגורים ב 0.754 451 4
147 מגורים ב 0.756 455 4
148 מגורים ב 0.861 517 4
149 מגורים ב 0.800 480 4
150 מגורים ב 0.805 481 4
151 מגורים ב 0.717 433 4
152 מגורים ב 0.730 442 4
153 מגורים ב 0.705 430 4
154 מגורים ב 0.847 506 4
155 מגורים ב 0.982 577 4
156 מגורים ב 0.852 500 4
157 מגורים ב 0.767 450 4
158 מגורים ב 0.764 448 4
159 מגורים ב 0.756 443 4
130 מגורים ב 1.241 738 4
131 מגורים ב 1.854 3,353 26
132 מגורים ב 2.228 4,003 26
133 מגורים ב 2.253 4,005 26
134 מגורים ב 2.242 4,005 26
135 מגורים ב 2.241 4,003 26
136 מגורים ב 2.027 3,640 26
125 מגורים ב 1.154 692 4
126 מגורים ב 1.156 695 4
127 מגורים ב 1.127 675 4
128 מגורים ב 1.119 677 4
129 מגורים ב 1.131 679 4
100 מגורים ב 1.743 3,702 26
101 מגורים ב 1.809 3,837 26
102 מגורים ב 1.854 3,940 26
  שטח ללא יעוד מוגדר 574.816 78.43% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 549.628
801 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.607
802 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 10.595
803 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 13.577
804 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.409
  אחר 56.788 7.75% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
381 שטח ציבורי פתוח 0.516
382 שטח ציבורי פתוח 2.034
383 שטח ציבורי פתוח 11.145
384 שטח ציבורי פתוח 0.238
385 שטח ציבורי פתוח 0.076
900 דרך מאושרת 0.592
901 דרך מאושרת 11.968
902 דרך מאושרת 9.702
903 דרך מאושרת 1.617
904 דרך מאושרת 1.370
905 דרך מאושרת 1.415
907 דרך מאושרת 0.759
908 דרך מאושרת 0.746
331 מבנים ומוסדות ציבור 1.518
332 מבנים ומוסדות ציבור 2.108
333 מבנים ומוסדות ציבור 8.080
334 מבנים ומוסדות ציבור 1.235
335 מבנים ומוסדות ציבור 0.663
336 מבנים ומוסדות ציבור 1.006
סה"כ 732.914 100% 138 90,034 661

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.811 402 3
11 מגורים א 0.892 442 3
12 מגורים א 0.836 420 3
13 מגורים א 0.821 410 3
15 מגורים א 0.803 400 3
14 מגורים א 0.790 399 3
16 מגורים א 0.804 399 3
39 מגורים א 0.597 296 3
40 מגורים א 0.592 294 3
41 מגורים א 0.596 298 3
42 מגורים א 0.609 302 3
43 מגורים א 0.613 307 3
44 מגורים א 0.684 344 3
45 מגורים א 0.608 304 3
46 מגורים א 0.643 321 3
47 מגורים א 0.623 308 3
48 מגורים א 0.689 344 3
49 מגורים א 0.634 316 3
50 מגורים א 0.605 305 3
51 מגורים א 0.610 306 3
52 מגורים א 0.609 303 3
53 מגורים א 0.609 306 3
54 מגורים א 0.599 304 3
56 מגורים א 0.853 428 2
57 מגורים א 0.617 307 3
58 מגורים א 0.614 308 3
59 מגורים א 0.428 214 2
60 מגורים א 0.835 418 2
61 מגורים א 0.624 314 3
62 מגורים א 0.613 304 3
63 מגורים א 0.657 329 3
64 מגורים א 0.620 306 3
65 מגורים א 0.665 333 3
67 מגורים א 0.682 340 3
68 מגורים א 0.609 308 3
69 מגורים א 0.600 303 3
7 מגורים א 0.836 416 3
70 מגורים א 0.622 310 3
17 מגורים א 0.994 504 3
19 מגורים א 1.017 508 3
20 מגורים א 0.810 404 3
21 מגורים א 0.810 404 3
22 מגורים א 0.808 403 3
23 מגורים א 0.817 410 3
24 מגורים א 0.818 404 3
25 מגורים א 0.807 406 3
26 מגורים א 0.796 402 3
27 מגורים א 0.789 392 3
28 מגורים א 0.826 416 3
29 מגורים א 0.789 398 3
30 מגורים א 0.784 398 3
31 מגורים א 0.806 400 3
32 מגורים א 1.014 504 3
33 מגורים א 0.873 436 3
34 מגורים א 0.608 302 3
35 מגורים א 0.592 299 3
36 מגורים א 0.603 302 3
37 מגורים א 0.604 302 3
38 מגורים א 0.606 307 3
85 מגורים א 0.610 302 3
87 מגורים א 0.605 303 3
88 מגורים א 0.601 307 3
89 מגורים א 0.611 310 3
9 מגורים א 0.819 400 3
90 מגורים א 0.610 301 3
91 מגורים א 0.613 308 3
92 מגורים א 0.610 305 3
93 מגורים א 0.606 302 3
94 מגורים א 0.621 305 3
95 מגורים א 0.918 458 3
96 מגורים א 0.889 439 3
97 מגורים א 0.886 446 3
98 מגורים א 0.883 442 3
8 מגורים א 0.812 402 3
381 שטח ציבורי פתוח 0.516
382 שטח ציבורי פתוח 2.034
383 שטח ציבורי פתוח 11.145
384 שטח ציבורי פתוח 0.238
385 שטח ציבורי פתוח 0.076
900 דרך מאושרת 0.592
901 דרך מאושרת 11.968
902 דרך מאושרת 9.702
903 דרך מאושרת 1.617
904 דרך מאושרת 1.370
905 דרך מאושרת 1.415
907 דרך מאושרת 0.759
908 דרך מאושרת 0.746
331 מבנים ומוסדות ציבור 1.518
332 מבנים ומוסדות ציבור 2.108
333 מבנים ומוסדות ציבור 8.080
334 מבנים ומוסדות ציבור 1.235
335 מבנים ומוסדות ציבור 0.663
336 מבנים ומוסדות ציבור 1.006
281 מגורים ג 2.003 4,759 32
282 מגורים ג 2.639 6,307 32
283 מגורים ג 1.604 3,768 32
73 מגורים ב 0.979 585 4
74 מגורים ב 0.757 454 4
75 מגורים ב 0.569 340 4
160 מגורים ב 0.740 436 4
161 מגורים ב 0.723 424 4
162 מגורים ב 0.685 402 4
163 מגורים ב 0.726 431 4
145 מגורים ב 0.793 472 4
146 מגורים ב 0.754 451 4
147 מגורים ב 0.756 455 4
148 מגורים ב 0.861 517 4
149 מגורים ב 0.800 480 4
150 מגורים ב 0.805 481 4
151 מגורים ב 0.717 433 4
152 מגורים ב 0.730 442 4
153 מגורים ב 0.705 430 4
154 מגורים ב 0.847 506 4
155 מגורים ב 0.982 577 4
156 מגורים ב 0.852 500 4
157 מגורים ב 0.767 450 4
158 מגורים ב 0.764 448 4
159 מגורים ב 0.756 443 4
130 מגורים ב 1.241 738 4
131 מגורים ב 1.854 3,353 26
132 מגורים ב 2.228 4,003 26
133 מגורים ב 2.253 4,005 26
134 מגורים ב 2.242 4,005 26
135 מגורים ב 2.241 4,003 26
136 מגורים ב 2.027 3,640 26
125 מגורים ב 1.154 692 4
126 מגורים ב 1.156 695 4
127 מגורים ב 1.127 675 4
128 מגורים ב 1.119 677 4
129 מגורים ב 1.131 679 4
100 מגורים ב 1.743 3,702 26
101 מגורים ב 1.809 3,837 26
102 מגורים ב 1.854 3,940 26
800 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 549.628
801 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.607
802 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 10.595
803 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 13.577
804 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.409

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 28.07.75 אתר העירייה
פרסום הפקדה ברשומות 11.08.20
פרסום להפקדה בעיתונים 03.09.20 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 04.09.20 כאן דרום-אשד
פרסום לתוקף ברשומות 26.01.21
פרסום לתוקף בעיתונים 13.05.21 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 14.05.21 השבוע באשדוד

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2067 42 , 44
2068 184 , 194
2072 37 , 63 , 68
2076 12-82 , 86-102 , 104-136 , 138-159 , 164-172 , 175 , 177-186 , 188-193
2088 89
2189 10-15 , 16 , 17-24 , 26-41 , 43-101
2190 4-40
2191 6 , 7 , 9-45 , 47 , 50-69 , 71-76

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ד/455/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.12.65
ד/455א שינוי אושר לתוקף/ לא פורסם 29.08.66
ד/455/ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.70
ד/13/455 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.72
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
27/104/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85
28/104/03/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.85
30/104/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.11.86
32/104/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.02.90
31/104/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.03.90
18/104/03/3 שינוי התוכנית נדחתה 07.10.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.