תוכנית תמל/2021 אשדוד
פינוי בינוי מתחם הרותם פלדות - רובע ח' בהמתחם משתרע לאורך רחוב הרותם בדרום (חזית דרומית) לבין רחוב הנורית במזרח, דרך שד' הפרחים מערבה עד לשד
- ועדת תכנון
- אשדוד
- סוג ועדה
- ותמ"ל
- יישוב
- אשדוד
- מקום התוכנית
- המתחם משתרע לאורך רחוב הרותם בדרום (חזית דרומית) לבין רחוב הנורית במזרח, דרך שד' הפרחים מערבה עד לשד
- סיווג התוכנית
- תוכנית מועדפת לדיור
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 161.745 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
התחדשות עירונית ע"י תכנית פינוי 308 יח"ד במתחם והקמת 1,436 יח"ד, בתוספת שטחי ומסחר ותעסוקה וכן רה-תכנון של מבנים ומוסדות ציבוריים, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
27.082 |
16.74% |
15 |
279,350 |
1,436 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מגורים ד |
2.954 |
39,772 |
194 |
1,750 |
| 202 |
מגורים ד |
1.570 |
31,268 |
172 |
700 |
| 203 |
מגורים ד |
1.455 |
8,675 |
34 |
560 |
| 204 |
מגורים ד |
1.244 |
11,068 |
51 |
560 |
| 205 |
מגורים ד |
2.153 |
18,771 |
75 |
310 |
| 206 |
מגורים ד |
2.304 |
34,299 |
178 |
1,500 |
| 207 |
מגורים ד |
1.694 |
9,850 |
50 |
680 |
| 208 |
מגורים ד |
2.388 |
15,548 |
84 |
935 |
| 209 |
מגורים ד |
1.983 |
26,480 |
146 |
1,430 |
| 210 |
מגורים ד |
1.618 |
27,580 |
158 |
930 |
| 211 |
מגורים ד |
2.465 |
16,907 |
89 |
1,700 |
| 212 |
מגורים ד |
1.378 |
10,400 |
54 |
275 |
| 213 |
מגורים ד |
1.098 |
6,994 |
38 |
|
| 214 |
מגורים ד |
1.601 |
11,382 |
57 |
|
| 215 |
מגורים ד |
1.177 |
10,356 |
56 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
64.031 |
39.59% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.071 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.927 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.575 |
|
|
|
| 306 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.644 |
|
|
|
| 307 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.645 |
|
|
|
| 308 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.027 |
|
|
|
| 309 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.412 |
|
|
|
| 311 |
מבנים ומוסדות ציבור |
22.551 |
|
|
|
| 312 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.344 |
|
|
|
| 313 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.665 |
|
|
|
| 315 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.922 |
|
|
|
| 316 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.248 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
18.011 |
11.14% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
דרך מוצעת |
1.183 |
|
|
|
| 603 |
דרך מוצעת |
1.147 |
|
|
|
| 604 |
דרך מוצעת |
0.768 |
|
|
|
| 605 |
דרך מוצעת |
1.555 |
|
|
|
| 606 |
דרך מאושרת |
0.969 |
|
|
|
| 501 |
דרך מאושרת |
0.475 |
|
|
|
| 502 |
דרך מאושרת |
0.339 |
|
|
|
| 503 |
דרך מאושרת |
0.904 |
|
|
|
| 504 |
דרך מאושרת |
3.595 |
|
|
|
| 505 |
דרך מאושרת |
6.517 |
|
|
|
| 507 |
דרך מאושרת |
0.559 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
45.908 |
28.38% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
2.094 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
34.197 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
0.153 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
0.643 |
|
|
|
| 405 |
שטח ציבורי פתוח |
0.224 |
|
|
|
| 406 |
שטח ציבורי פתוח |
4.708 |
|
|
|
| 407 |
שטח ציבורי פתוח |
0.766 |
|
|
|
| 408 |
שטח ציבורי פתוח |
0.659 |
|
|
|
| 409 |
שטח ציבורי פתוח |
2.030 |
|
|
|
| 410 |
שטח ציבורי פתוח |
0.434 |
|
|
|
|
| אחר |
6.713 |
4.15% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
6.713 |
|
|
|
|
| סה"כ |
161.745 |
100% |
49 |
279,350 |
1,436 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
2.094 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
34.197 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
0.153 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
0.643 |
|
|
|
| 405 |
שטח ציבורי פתוח |
0.224 |
|
|
|
| 406 |
שטח ציבורי פתוח |
4.708 |
|
|
|
| 407 |
שטח ציבורי פתוח |
0.766 |
|
|
|
| 408 |
שטח ציבורי פתוח |
0.659 |
|
|
|
| 409 |
שטח ציבורי פתוח |
2.030 |
|
|
|
| 410 |
שטח ציבורי פתוח |
0.434 |
|
|
|
| 601 |
דרך מוצעת |
1.183 |
|
|
|
| 603 |
דרך מוצעת |
1.147 |
|
|
|
| 604 |
דרך מוצעת |
0.768 |
|
|
|
| 605 |
דרך מוצעת |
1.555 |
|
|
|
| 606 |
דרך מאושרת |
0.969 |
|
|
|
| 501 |
דרך מאושרת |
0.475 |
|
|
|
| 502 |
דרך מאושרת |
0.339 |
|
|
|
| 503 |
דרך מאושרת |
0.904 |
|
|
|
| 504 |
דרך מאושרת |
3.595 |
|
|
|
| 505 |
דרך מאושרת |
6.517 |
|
|
|
| 507 |
דרך מאושרת |
0.559 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.071 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.927 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.575 |
|
|
|
| 306 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.644 |
|
|
|
| 307 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.645 |
|
|
|
| 308 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.027 |
|
|
|
| 309 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.412 |
|
|
|
| 311 |
מבנים ומוסדות ציבור |
22.551 |
|
|
|
| 312 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.344 |
|
|
|
| 313 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.665 |
|
|
|
| 315 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.922 |
|
|
|
| 316 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.248 |
|
|
|
| 1 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
6.713 |
|
|
|
| 201 |
מגורים ד |
2.954 |
39,772 |
194 |
1,750 |
| 202 |
מגורים ד |
1.570 |
31,268 |
172 |
700 |
| 203 |
מגורים ד |
1.455 |
8,675 |
34 |
560 |
| 204 |
מגורים ד |
1.244 |
11,068 |
51 |
560 |
| 205 |
מגורים ד |
2.153 |
18,771 |
75 |
310 |
| 206 |
מגורים ד |
2.304 |
34,299 |
178 |
1,500 |
| 207 |
מגורים ד |
1.694 |
9,850 |
50 |
680 |
| 208 |
מגורים ד |
2.388 |
15,548 |
84 |
935 |
| 209 |
מגורים ד |
1.983 |
26,480 |
146 |
1,430 |
| 210 |
מגורים ד |
1.618 |
27,580 |
158 |
930 |
| 211 |
מגורים ד |
2.465 |
16,907 |
89 |
1,700 |
| 212 |
מגורים ד |
1.378 |
10,400 |
54 |
275 |
| 213 |
מגורים ד |
1.098 |
6,994 |
38 |
|
| 214 |
מגורים ד |
1.601 |
11,382 |
57 |
|
| 215 |
מגורים ד |
1.177 |
10,356 |
56 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
13.04.22 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
27.04.22 |
מבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
02.12.22 |
השבוע באשדוד |
| החלטת אישור |
23.03.23 |
מבאת |
| פרסום לתוקף ברשומות |
31.05.23 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
02.06.23 |
מעריב |
| גוש |
חלקה |
| 2073 |
10
, 21
, 77-79
, 95
, 99
, 103
|
| 2074 |
104
, 110-113
, 115
, 128
, 138-140
, 142
, 144-147
, 150
|
| 2188 |
18-24
, 39-43
, 69-71
, 73
, 75
, 76
|
| 2465 |
2
, 37-40
, 43
, 46
, 48-52
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.