תוכנית 6/1/ת/130 אריאל

תכנון השטח העתידי לתעשיה באזור תעשיה אריאל מערב-חדש. אדמות הכפר סלפית

  כללי

ועדת תכנון
אריאל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אריאל
מקום התוכנית
אזור תעשיה אריאל מערב-חדש. אדמות הכפר סלפית
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
865.681 דונם
יזם
החב' הכללית לאריאל
גוף מתכנן
אדר' רוזנברג פנינה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תכנון השטח העתידי לתעשיה תוך התווית מערכת דרכים חדשה וחלוקה למגרשים תוך מתן הוראות וזכויות בניה. 2. התווית דרך חדה באזור התעשיה המאושר על מנת לספק נגישות לשטחי תעשיה חדשים תוך שינוי מגרש השצ"פ המאושר. 3. שינוי מיקום של המגרש לתחמ"ש והגדרת מגרש 4000 במקום מגרש 350. 4. שינויים בדרכים מאושרות, הרחבות דרכים וביטול דרכים בשל שינויים בקו הכחול ובשל שינויים בגיאומטריה של הדרכים המתוכננות. 5. קביעת מגרשים בייעוד של מסחר ותעשיה. 6. התווית רצועת של דרכי ביוב / שטחים ציבוריים פתוחים על מנת לאפשר העברת תשתיות ביוב, ניקוז ותשתיות אחרות ודרכי גישה לטיפול בתשתיות אלה. 7. קביעת מגרש של מתקנים הנדסיים (4001) לתחנת שאיבה והרחבת שטח של מתקנים הנדסיים מאושר. 8. שינוי טבלת זכויות והוראות בניה. 9. קביעת שטחי דרך מאושרת (כביש 477) כשטח תעשיה מותנה. 10.קביעת שטח קרקע ליעוד של שטח עתידי לתעשיה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 6.432 0.74% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3000 מסחר 6.432 23,798
  תעשיה ומלאכה 626.236 72.34% 74
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
41-1-1 תעשיה 6.974 14,994
39 תעשיה 4.684 10,071
4 תעשיה 8.639 18,574
40 תעשיה 4.208 9,047
37-1 תעשיה 8.886 19,105
36 תעשיה 5.591 12,021
35-6-1 תעשיה 4.612 9,916
35-5 תעשיה 1.837 3,950
35-4 תעשיה 3.685 7,923
35-3 תעשיה 4.651 10,000
35-2-1 תעשיה 4.076 8,763
34-2-1 תעשיה 4.988 10,724
34-1 תעשיה 2.704 5,814
33 תעשיה 8.528 18,335
8 תעשיה 12.839 27,604
7 תעשיה 8.537 18,355
44-1 תעשיה 6.407 13,775
44-1-1 תעשיה 0.209 449
44-1-2 תעשיה 6.987 15,022
43-1-1 תעשיה 8.387 18,032
43-1-1-1 תעשיה 0.007 15
43-1-1-2 תעשיה 3.726 8,011
42-2 תעשיה 3.731 8,022
42-1-1 תעשיה 3.706 7,968
6 תעשיה 6.898 14,831
15 תעשיה 6.453 13,874
12 תעשיה 7.245 15,577
11 תעשיה 6.228 13,390
108-1-1 תעשיה 3.587 7,712
107 תעשיה 2.660 5,719
106 תעשיה 5.160 11,094
105-1 תעשיה 7.515 16,157
102 תעשיה 5.047 10,851
10-1-1 תעשיה 17.133 36,836
101A תעשיה 3.560 7,654
2006 תעשיה 8.411 18,084
2005 תעשיה 13.831 29,737
2004 תעשיה 10.769 23,153
2003 תעשיה 4.202 9,034
2002-2 תעשיה 7.349
2002-1 תעשיה 9.695
2002 תעשיה 17.044 36,645
2002/2 תעשיה 7.349
2001 תעשיה 3.617 7,777
2009 תעשיה 7.652 16,452
2007 תעשיה 18.333 39,416
2013 תעשיה 5.441 11,698
2012 תעשיה 13.231 28,447
2011 תעשיה 4.749 10,210
2010 תעשיה 5.247 11,281
2016 תעשיה 15.715 33,787
2019 תעשיה 3.311 7,119
2019-1 תעשיה 4.213 9,058
2019-2 תעשיה 4.343 9,337
2019-3 תעשיה 33.255 71,498
2017 תעשיה 17.248 37,083
2018 תעשיה 50.754 109,121
2018-1 תעשיה 2.564 5,513
2015 תעשיה 6.544 14,070
2014 תעשיה 6.228 13,390
2021 תעשיה 6.345 13,642
2029 תעשיה 1.817 3,907
2027 תעשיה 3.444 7,405
2027-1 תעשיה 0.197 424
2026 תעשיה 3.872 8,325
2026-1 תעשיה 0.861 1,851
2025 תעשיה 2.782 5,981
2025-1 תעשיה 0.262 563
2024 תעשיה 5.056 10,870
2022 תעשיה 10.893 23,420
22-3 תעשיה 29.480 63,382
22-2 תעשיה 19.147 41,166
2-1-1 תעשיה 21.397 46,004
22-4-2 תעשיה 11.055 23,768
3-1B תעשיה 4.867 10,464
3-1A תעשיה 8.522 18,322
22-1 תעשיה 39.452 84,822
  שטח לדרכים 87.966 10.16% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2030Y דרך מוצעת 0.588
2031Y דרך מוצעת 6.435
2032Y דרך מוצעת 7.945
2033Y דרך מוצעת 0.504
2034Y דרך מוצעת 0.774
2035Y דרך מאושרת 7.573
2036Y דרך מאושרת 63.797
2037Y דרך מאושרת 0.350
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 37.755 4.36% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
14-1G מסחר ותעשיה 5.963 22,063
14-1 מסחר ותעשיה 12.978
14D מסחר ותעשיה 1.983 7,337
14B מסחר ותעשיה 1.972 7,296
14A מסחר ותעשיה 3.060 11,322
2008 מסחר ותעשיה 17.736 65,623
2020 מסחר ותעשיה 7.041 26,052
  שטחים פתוחים 85.464 9.87% 101
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 שטח ציבורי פתוח 1.179
202 שטח ציבורי פתוח 1.211
203 שטח ציבורי פתוח 1.825
213 שטח ציבורי פתוח 4.456
214 שטח ציבורי פתוח 5.303
215 שטח ציבורי פתוח 0.392
216 שטח ציבורי פתוח 1.056
217 שטח ציבורי פתוח 0.677
218 שטח ציבורי פתוח 0.845
219 שטח ציבורי פתוח 0.276
220 שטח ציבורי פתוח 0.523
221 שטח ציבורי פתוח 0.698
204-1 שטח ציבורי פתוח 2.875
204-2 שטח ציבורי פתוח 14.793
205 שטח ציבורי פתוח 0.339
206 שטח ציבורי פתוח 0.311
211 שטח ציבורי פתוח 1.355
5001 שטח ציבורי פתוח 1.545
5002 שטח ציבורי פתוח 1.504
5003 שטח ציבורי פתוח 1.026
5004 שטח ציבורי פתוח 2.738
5005 שטח ציבורי פתוח 0.382
5006 שטח ציבורי פתוח 0.504
5007 שטח ציבורי פתוח 0.493
5008 שטח ציבורי פתוח 0.510
3000A שטח פרטי פתוח 0.857
3-1AA שטח פרטי פתוח 0.798
22-3A שטח פרטי פתוח 0.577
2-1-1A שטח פרטי פתוח 0.349
22-4-2A שטח פרטי פתוח 0.600
22-1A שטח פרטי פתוח 0.561
22-2A שטח פרטי פתוח 1.346
2021A שטח פרטי פתוח 0.588
2022A שטח פרטי פתוח 0.135
2024A שטח פרטי פתוח 1.179
2025A שטח פרטי פתוח 0.226
2026A שטח פרטי פתוח 0.318
2027A שטח פרטי פתוח 0.176
2029A שטח פרטי פתוח 0.289
2013A שטח פרטי פתוח 0.394
2014A שטח פרטי פתוח 0.446
2016A שטח פרטי פתוח 0.158
2018A שטח פרטי פתוח 1.609
2015A שטח פרטי פתוח 0.347
2019A שטח פרטי פתוח 0.261
2010A שטח פרטי פתוח 0.385
2010B שטח פרטי פתוח 0.497
2011A שטח פרטי פתוח 0.320
2011B שטח פרטי פתוח 0.237
2012A שטח פרטי פתוח 0.498
2006A שטח פרטי פתוח 0.590
2007A שטח פרטי פתוח 0.119
2008A שטח פרטי פתוח 0.840
2009A שטח פרטי פתוח 0.413
2009B שטח פרטי פתוח 0.404
15A שטח פרטי פתוח 1.033
2001A שטח פרטי פתוח 0.351
2002/2/A שטח פרטי פתוח 0.360
2002-1A שטח פרטי פתוח 0.305
2002-2A שטח פרטי פתוח 0.360
2002A שטח פרטי פתוח 0.665
2003A שטח פרטי פתוח 0.343
2004A שטח פרטי פתוח 0.570
2005A שטח פרטי פתוח 0.314
10-1-1A שטח פרטי פתוח 0.383
101-1A שטח פרטי פתוח 0.323
101-1B שטח פרטי פתוח 0.124
100-1A שטח פרטי פתוח 0.684
101AA שטח פרטי פתוח 0.399
102A שטח פרטי פתוח 0.434
105-1A שטח פרטי פתוח 0.581
106A שטח פרטי פתוח 0.408
107A שטח פרטי פתוח 0.231
108-1-1A שטח פרטי פתוח 0.246
11A שטח פרטי פתוח 0.278
12A שטח פרטי פתוח 0.840
14-1A שטח פרטי פתוח 1.318
14-1GA שטח פרטי פתוח 0.530
14AA שטח פרטי פתוח 0.477
14BA שטח פרטי פתוח 0.255
14DA שטח פרטי פתוח 0.056
41-1-1A שטח פרטי פתוח 0.541
42-1-1A שטח פרטי פתוח 0.231
42-2A שטח פרטי פתוח 0.274
43-1-1A שטח פרטי פתוח 0.863
44-1A שטח פרטי פתוח 0.665
4A שטח פרטי פתוח 1.164
6A שטח פרטי פתוח 0.451
7A שטח פרטי פתוח 0.470
8A שטח פרטי פתוח 0.688
3-1BA שטח פרטי פתוח 0.515
33A שטח פרטי פתוח 0.966
34-1A שטח פרטי פתוח 0.273
34-2-1A שטח פרטי פתוח 0.569
35-2-1A שטח פרטי פתוח 0.566
35-3A שטח פרטי פתוח 0.359
35-4A שטח פרטי פתוח 0.315
35-5A שטח פרטי פתוח 0.263
35-6-1A שטח פרטי פתוח 1.051
36A שטח פרטי פתוח 0.607
39A שטח פרטי פתוח 0.571
4000A שטח פרטי פתוח 0.529
37-1A שטח פרטי פתוח 0.955
4002A שטח פרטי פתוח 0.189
40A שטח פרטי פתוח 0.531
  אחר 21.828 2.52% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100-1 מתקנים הנדסיים 2.358
101-1 מתקנים הנדסיים 3.435
4000 מתקנים הנדסיים 14.160
4001 מתקנים הנדסיים 0.879
4002 מתקנים הנדסיים 0.969
4002-1 מתקנים הנדסיים 0.027
סה"כ 865.681 100% 196 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 שטח ציבורי פתוח 1.179
202 שטח ציבורי פתוח 1.211
203 שטח ציבורי פתוח 1.825
213 שטח ציבורי פתוח 4.456
214 שטח ציבורי פתוח 5.303
215 שטח ציבורי פתוח 0.392
216 שטח ציבורי פתוח 1.056
217 שטח ציבורי פתוח 0.677
218 שטח ציבורי פתוח 0.845
219 שטח ציבורי פתוח 0.276
220 שטח ציבורי פתוח 0.523
221 שטח ציבורי פתוח 0.698
204-1 שטח ציבורי פתוח 2.875
204-2 שטח ציבורי פתוח 14.793
205 שטח ציבורי פתוח 0.339
206 שטח ציבורי פתוח 0.311
211 שטח ציבורי פתוח 1.355
5001 שטח ציבורי פתוח 1.545
5002 שטח ציבורי פתוח 1.504
5003 שטח ציבורי פתוח 1.026
5004 שטח ציבורי פתוח 2.738
5005 שטח ציבורי פתוח 0.382
5006 שטח ציבורי פתוח 0.504
5007 שטח ציבורי פתוח 0.493
5008 שטח ציבורי פתוח 0.510
2030Y דרך מוצעת 0.588
2031Y דרך מוצעת 6.435
2032Y דרך מוצעת 7.945
2033Y דרך מוצעת 0.504
2034Y דרך מוצעת 0.774
2035Y דרך מאושרת 7.573
2036Y דרך מאושרת 63.797
2037Y דרך מאושרת 0.350
3000 מסחר 6.432 23,798
3000A שטח פרטי פתוח 0.857
3-1AA שטח פרטי פתוח 0.798
22-3A שטח פרטי פתוח 0.577
2-1-1A שטח פרטי פתוח 0.349
22-4-2A שטח פרטי פתוח 0.600
22-1A שטח פרטי פתוח 0.561
22-2A שטח פרטי פתוח 1.346
2021A שטח פרטי פתוח 0.588
2022A שטח פרטי פתוח 0.135
2024A שטח פרטי פתוח 1.179
2025A שטח פרטי פתוח 0.226
2026A שטח פרטי פתוח 0.318
2027A שטח פרטי פתוח 0.176
2029A שטח פרטי פתוח 0.289
2013A שטח פרטי פתוח 0.394
2014A שטח פרטי פתוח 0.446
2016A שטח פרטי פתוח 0.158
2018A שטח פרטי פתוח 1.609
2015A שטח פרטי פתוח 0.347
2019A שטח פרטי פתוח 0.261
2010A שטח פרטי פתוח 0.385
2010B שטח פרטי פתוח 0.497
2011A שטח פרטי פתוח 0.320
2011B שטח פרטי פתוח 0.237
2012A שטח פרטי פתוח 0.498
2006A שטח פרטי פתוח 0.590
2007A שטח פרטי פתוח 0.119
2008A שטח פרטי פתוח 0.840
2009A שטח פרטי פתוח 0.413
2009B שטח פרטי פתוח 0.404
15A שטח פרטי פתוח 1.033
2001A שטח פרטי פתוח 0.351
2002/2/A שטח פרטי פתוח 0.360
2002-1A שטח פרטי פתוח 0.305
2002-2A שטח פרטי פתוח 0.360
2002A שטח פרטי פתוח 0.665
2003A שטח פרטי פתוח 0.343
2004A שטח פרטי פתוח 0.570
2005A שטח פרטי פתוח 0.314
10-1-1A שטח פרטי פתוח 0.383
101-1A שטח פרטי פתוח 0.323
101-1B שטח פרטי פתוח 0.124
100-1A שטח פרטי פתוח 0.684
101AA שטח פרטי פתוח 0.399
102A שטח פרטי פתוח 0.434
105-1A שטח פרטי פתוח 0.581
106A שטח פרטי פתוח 0.408
107A שטח פרטי פתוח 0.231
108-1-1A שטח פרטי פתוח 0.246
11A שטח פרטי פתוח 0.278
12A שטח פרטי פתוח 0.840
14-1A שטח פרטי פתוח 1.318
14-1GA שטח פרטי פתוח 0.530
14AA שטח פרטי פתוח 0.477
14BA שטח פרטי פתוח 0.255
14DA שטח פרטי פתוח 0.056
41-1-1A שטח פרטי פתוח 0.541
42-1-1A שטח פרטי פתוח 0.231
42-2A שטח פרטי פתוח 0.274
43-1-1A שטח פרטי פתוח 0.863
44-1A שטח פרטי פתוח 0.665
4A שטח פרטי פתוח 1.164
6A שטח פרטי פתוח 0.451
7A שטח פרטי פתוח 0.470
8A שטח פרטי פתוח 0.688
3-1BA שטח פרטי פתוח 0.515
33A שטח פרטי פתוח 0.966
34-1A שטח פרטי פתוח 0.273
34-2-1A שטח פרטי פתוח 0.569
35-2-1A שטח פרטי פתוח 0.566
35-3A שטח פרטי פתוח 0.359
35-4A שטח פרטי פתוח 0.315
35-5A שטח פרטי פתוח 0.263
35-6-1A שטח פרטי פתוח 1.051
36A שטח פרטי פתוח 0.607
39A שטח פרטי פתוח 0.571
4000A שטח פרטי פתוח 0.529
37-1A שטח פרטי פתוח 0.955
4002A שטח פרטי פתוח 0.189
40A שטח פרטי פתוח 0.531
41-1-1 תעשיה 6.974 14,994
39 תעשיה 4.684 10,071
4 תעשיה 8.639 18,574
40 תעשיה 4.208 9,047
37-1 תעשיה 8.886 19,105
36 תעשיה 5.591 12,021
35-6-1 תעשיה 4.612 9,916
35-5 תעשיה 1.837 3,950
35-4 תעשיה 3.685 7,923
35-3 תעשיה 4.651 10,000
35-2-1 תעשיה 4.076 8,763
34-2-1 תעשיה 4.988 10,724
34-1 תעשיה 2.704 5,814
33 תעשיה 8.528 18,335
8 תעשיה 12.839 27,604
7 תעשיה 8.537 18,355
44-1 תעשיה 6.407 13,775
44-1-1 תעשיה 0.209 449
44-1-2 תעשיה 6.987 15,022
43-1-1 תעשיה 8.387 18,032
43-1-1-1 תעשיה 0.007 15
43-1-1-2 תעשיה 3.726 8,011
42-2 תעשיה 3.731 8,022
42-1-1 תעשיה 3.706 7,968
6 תעשיה 6.898 14,831
15 תעשיה 6.453 13,874
12 תעשיה 7.245 15,577
11 תעשיה 6.228 13,390
108-1-1 תעשיה 3.587 7,712
107 תעשיה 2.660 5,719
106 תעשיה 5.160 11,094
105-1 תעשיה 7.515 16,157
102 תעשיה 5.047 10,851
10-1-1 תעשיה 17.133 36,836
101A תעשיה 3.560 7,654
2006 תעשיה 8.411 18,084
2005 תעשיה 13.831 29,737
2004 תעשיה 10.769 23,153
2003 תעשיה 4.202 9,034
2002-2 תעשיה 7.349
2002-1 תעשיה 9.695
2002 תעשיה 17.044 36,645
2002/2 תעשיה 7.349
2001 תעשיה 3.617 7,777
2009 תעשיה 7.652 16,452
2007 תעשיה 18.333 39,416
2013 תעשיה 5.441 11,698
2012 תעשיה 13.231 28,447
2011 תעשיה 4.749 10,210
2010 תעשיה 5.247 11,281
2016 תעשיה 15.715 33,787
2019 תעשיה 3.311 7,119
2019-1 תעשיה 4.213 9,058
2019-2 תעשיה 4.343 9,337
2019-3 תעשיה 33.255 71,498
2017 תעשיה 17.248 37,083
2018 תעשיה 50.754 109,121
2018-1 תעשיה 2.564 5,513
2015 תעשיה 6.544 14,070
2014 תעשיה 6.228 13,390
2021 תעשיה 6.345 13,642
2029 תעשיה 1.817 3,907
2027 תעשיה 3.444 7,405
2027-1 תעשיה 0.197 424
2026 תעשיה 3.872 8,325
2026-1 תעשיה 0.861 1,851
2025 תעשיה 2.782 5,981
2025-1 תעשיה 0.262 563
2024 תעשיה 5.056 10,870
2022 תעשיה 10.893 23,420
22-3 תעשיה 29.480 63,382
22-2 תעשיה 19.147 41,166
2-1-1 תעשיה 21.397 46,004
22-4-2 תעשיה 11.055 23,768
3-1B תעשיה 4.867 10,464
3-1A תעשיה 8.522 18,322
22-1 תעשיה 39.452 84,822
100-1 מתקנים הנדסיים 2.358
101-1 מתקנים הנדסיים 3.435
4000 מתקנים הנדסיים 14.160
4001 מתקנים הנדסיים 0.879
4002 מתקנים הנדסיים 0.969
4002-1 מתקנים הנדסיים 0.027
14-1G מסחר ותעשיה 5.963 22,063
14-1 מסחר ותעשיה 12.978
14D מסחר ותעשיה 1.983 7,337
14B מסחר ותעשיה 1.972 7,296
14A מסחר ותעשיה 3.060 11,322
2008 מסחר ותעשיה 17.736 65,623
2020 מסחר ותעשיה 7.041 26,052

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23.02.11

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
6/ת/130 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 04.12.96
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
6/4/ת/130 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.02.15
6/3/ת/130 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.02.15
6/7/ת/130 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 06.07.16
6/8/ת/130 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.07.16
6/6/ת/130 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 31.08.16
6/11/ת/130 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.