תוכנית 259-0945469 אצבע הגליל

ראש פינה שכונה צפונית בצפון היישוב ראש פינה

כללי

ועדת תכנון: אצבע הגליל
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: ראש פינה
מקום התוכנית: צפון היישוב ראש פינה
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 302.646 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

התווית מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים, הכוללת 615 יח"ד ומתחם דיור מיוחד הכולל 200 יח"ד בחלקה הצפוני של ראש פינה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

136.865

45.22%

143

111,871

613

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	1.059	867	4
10	מגורים א	0.888	880	4
11	מגורים א	0.890	863	4
12	מגורים א	0.698	670	3
13	מגורים א	0.705	676	3
14	מגורים א	0.703	678	3
15	מגורים א	0.716	663	3
16	מגורים א	0.699	656	3
17	מגורים א	0.733	661	3
18	מגורים א	0.869	633	3
19	מגורים א	0.667	508	2
2	מגורים א	1.023	879	4
20	מגורים א	0.668	508	2
21	מגורים א	0.667	505	2
22	מגורים א	0.902	727	3
23	מגורים א	0.667	505	2
24	מגורים א	0.667	508	2
25	מגורים א	0.666	508	2
26	מגורים א	0.666	508	2
27	מגורים א	0.879	648	3
28	מגורים א	0.866	783	3
29	מגורים א	0.666	508	2
3	מגורים א	1.014	872	4
30	מגורים א	0.867	642	3
31	מגורים א	0.664	519	2
32	מגורים א	0.665	525	2
33	מגורים א	0.666	441	2
34	מגורים א	0.888	668	3
35	מגורים א	0.667	747	4
51	מגורים א	0.696	404	2
52	מגורים א	0.667	404	2
53	מגורים א	0.667	384	2
54	מגורים א	0.665	355	2
55	מגורים א	0.666	372	2
56	מגורים א	0.752	588	3
57	מגורים א	0.753	574	3
58	מגורים א	0.752	730	3
59	מגורים א	0.754	730	3
6	מגורים א	0.949	830	4
60	מגורים א	0.774	736	3
41	מגורים א	0.666	636	2
42	מגורים א	0.667	488	2
43	מגורים א	0.665	514	2
44	מגורים א	0.666	447	2
45	מגורים א	0.667	416	2
46	מגורים א	0.666	404	2
47	מגורים א	0.666	404	2
48	מגורים א	0.658	404	2
49	מגורים א	0.658	404	2
5	מגורים א	0.963	831	4
50	מגורים א	0.663	404	2
36	מגורים א	0.666	468	2
37	מגורים א	0.666	352	2
38	מגורים א	0.666	468	2
39	מגורים א	0.666	457	2
4	מגורים א	0.963	804	4
40	מגורים א	0.666	457	2
61	מגורים א	0.545	404	2
62	מגורים א	0.537	404	2
63	מגורים א	0.543	404	2
64	מגורים א	0.539	404	2
65	מגורים א	0.528	404	2
66	מגורים א	0.534	404	2
67	מגורים א	0.535	404	2
68	מגורים א	0.538	404	2
69	מגורים א	0.536	404	2
7	מגורים א	0.949	871	4
70	מגורים א	0.532	404	2
71	מגורים א	0.534	404	2
72	מגורים א	0.587	404	2
73	מגורים א	0.590	404	2
74	מגורים א	0.634	404	2
75	מגורים א	0.652	404	2
76	מגורים א	0.651	404	2
77	מגורים א	0.703	405	2
78	מגורים א	0.680	402	2
79	מגורים א	0.624	394	2
8	מגורים א	0.895	817	4
9	מגורים א	0.895	812	4
202	מגורים ג	3.705	4,520	36	750
160	מגורים ב	1.375	1,207	8
161	מגורים ב	1.248	1,236	8
162	מגורים ב	1.463	1,289	8
163	מגורים ב	1.455	1,312	8
150	מגורים ב	0.791	718	4	116
151	מגורים ב	0.891	663	4
152	מגורים ב	0.765	718	4	116
153	מגורים ב	0.862	692	4
154	מגורים ב	0.745	718	4	116
155	מגורים ב	0.861	634	4
156	מגורים ב	1.280	1,328	8
157	מגורים ב	1.471	1,194	8
158	מגורים ב	1.477	1,313	8
159	מגורים ב	1.485	1,350	8
140	מגורים ב	1.379	1,280	8
141	מגורים ב	1.445	1,295	8
142	מגורים ב	1.681	1,527	9
143	מגורים ב	1.447	1,292	8
144	מגורים ב	1.440	1,292	8
145	מגורים ב	2.091	1,662	10
146	מגורים ב	1.936	1,353	8	207
147	מגורים ב	0.919	1,136	4	110
148	מגורים ב	0.902	663	4
149	מגורים ב	0.807	718	4	116
130	מגורים ב	1.219	1,044	6
131	מגורים ב	1.373	1,220	8
132	מגורים ב	1.441	1,289	8
133	מגורים ב	1.479	1,294	8
134	מגורים ב	1.266	1,293	8
135	מגורים ב	2.003	1,662	10
136	מגורים ב	1.401	1,077	6
137	מגורים ב	1.471	1,077	6
138	מגורים ב	1.362	1,179	8
139	מגורים ב	1.398	1,262	8
120	מגורים ב	0.734	527	3
121	מגורים ב	0.764	524	3
122	מגורים ב	0.701	574	3
123	מגורים ב	0.699	574	3
124	מגורים ב	2.465	2,081	12
125	מגורים ב	1.686	1,387	8
126	מגורים ב	0.962	661	4
127	מגורים ב	1.387	1,044	6
128	מגורים ב	1.177	761	4
129	מגורים ב	1.170	880	5
110	מגורים ב	0.967	815	4
111	מגורים ב	1.889	1,475	10
112	מגורים ב	1.764	1,414	8
113	מגורים ב	1.817	1,379	8
114	מגורים ב	0.730	591	3
115	מגורים ב	0.655	559	3
116	מגורים ב	0.653	559	3
117	מגורים ב	0.672	560	3
118	מגורים ב	0.745	522	3
119	מגורים ב	0.784	522	3
101	מגורים ב	0.963	656	4
102	מגורים ב	0.912	713	4
103	מגורים ב	0.921	712	4
104	מגורים ב	0.937	710	4
105	מגורים ב	0.933	710	4
106	מגורים ב	1.586	1,392	8
107	מגורים ב	1.322	934	6
108	מגורים ב	1.418	943	6
109	מגורים ב	0.969	799	4

מוסדות ציבוריים

18.769

6.20%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
501	מבנים ומוסדות ציבור	3.582
502	מבנים ומוסדות ציבור	13.420
503	מבנים ומוסדות ציבור	1.767

מסחר,מגורים ומוסדו

10.902

3.60%

23,265

200

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
201	דיור מיוחד ומסחר	10.902	23,265	200	1,700

שטח לדרכים

83.958

27.74%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
611	דרך מוצעת	5.963
612	דרך מוצעת	33.884
613	דרך מוצעת	0.372
614	דרך מוצעת	0.109
601	דרך מוצעת	1.079
602	דרך מוצעת	0.271
603	דרך מוצעת	0.373
604	דרך מוצעת	9.919
605	דרך מוצעת	9.770
606	דרך מוצעת	0.208
607	דרך מוצעת	5.543
608	דרך מוצעת	10.183
702	דרך מאושרת	0.224
705	דרך מאושרת	0.523
706	דרך מאושרת	0.343
707	דרך מאושרת	1.158
401	שביל	1.465
404	שביל	1.626
405	שביל	0.616
845	דרך ו/או טיפול נופי	0.329

שטחים פתוחים

47.310

15.63%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
403	שטח ציבורי פתוח	0.311
801	שטח ציבורי פתוח	12.285
359	שטח ציבורי פתוח	0.441
309	שטח ציבורי פתוח	2.607
333	שטח ציבורי פתוח	2.122
335	שטח ציבורי פתוח	0.455
336	שטח ציבורי פתוח	0.279
337	שטח ציבורי פתוח	0.183
330	שטח ציבורי פתוח	0.173
331	שטח ציבורי פתוח	1.216
325	שטח ציבורי פתוח	1.825
326	שטח ציבורי פתוח	1.737
327	שטח ציבורי פתוח	0.292
328	שטח ציבורי פתוח	0.121
320	שטח ציבורי פתוח	0.563
321	שטח ציבורי פתוח	4.626
323	שטח ציבורי פתוח	0.545
303	שטח ציבורי פתוח	2.565
304	שטח ציבורי פתוח	1.201
305	שטח ציבורי פתוח	0.276
306	שטח ציבורי פתוח	0.474
307	שטח ציבורי פתוח	0.618
310	שטח ציבורי פתוח	0.972
311	שטח ציבורי פתוח	1.378
312	שטח ציבורי פתוח	4.132
313	שטח ציבורי פתוח	2.565
314	שטח ציבורי פתוח	0.200
315	שטח ציבורי פתוח	0.189
316	שטח ציבורי פתוח	0.261
317	שטח ציבורי פתוח	0.253
301	שטח ציבורי פתוח	2.445

אחר

4.842

1.60%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
302	רצועת תשתיות	0.287
329	רצועת תשתיות	1.101
332	רצועת תשתיות	0.415
318	רצועת תשתיות	0.128
319	רצועת תשתיות	1.843
308	רצועת תשתיות	0.612
324	רצועת תשתיות	0.456

סה"כ

302.646

100%

205

135,136

813

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	1.059	867	4
10	מגורים א	0.888	880	4
11	מגורים א	0.890	863	4
12	מגורים א	0.698	670	3
13	מגורים א	0.705	676	3
14	מגורים א	0.703	678	3
15	מגורים א	0.716	663	3
16	מגורים א	0.699	656	3
17	מגורים א	0.733	661	3
18	מגורים א	0.869	633	3
19	מגורים א	0.667	508	2
2	מגורים א	1.023	879	4
20	מגורים א	0.668	508	2
21	מגורים א	0.667	505	2
22	מגורים א	0.902	727	3
23	מגורים א	0.667	505	2
24	מגורים א	0.667	508	2
25	מגורים א	0.666	508	2
26	מגורים א	0.666	508	2
27	מגורים א	0.879	648	3
28	מגורים א	0.866	783	3
29	מגורים א	0.666	508	2
3	מגורים א	1.014	872	4
30	מגורים א	0.867	642	3
31	מגורים א	0.664	519	2
32	מגורים א	0.665	525	2
33	מגורים א	0.666	441	2
34	מגורים א	0.888	668	3
35	מגורים א	0.667	747	4
51	מגורים א	0.696	404	2
52	מגורים א	0.667	404	2
53	מגורים א	0.667	384	2
54	מגורים א	0.665	355	2
55	מגורים א	0.666	372	2
56	מגורים א	0.752	588	3
57	מגורים א	0.753	574	3
58	מגורים א	0.752	730	3
59	מגורים א	0.754	730	3
6	מגורים א	0.949	830	4
60	מגורים א	0.774	736	3
41	מגורים א	0.666	636	2
42	מגורים א	0.667	488	2
43	מגורים א	0.665	514	2
44	מגורים א	0.666	447	2
45	מגורים א	0.667	416	2
46	מגורים א	0.666	404	2
47	מגורים א	0.666	404	2
48	מגורים א	0.658	404	2
49	מגורים א	0.658	404	2
5	מגורים א	0.963	831	4
50	מגורים א	0.663	404	2
36	מגורים א	0.666	468	2
37	מגורים א	0.666	352	2
38	מגורים א	0.666	468	2
39	מגורים א	0.666	457	2
4	מגורים א	0.963	804	4
40	מגורים א	0.666	457	2
61	מגורים א	0.545	404	2
62	מגורים א	0.537	404	2
63	מגורים א	0.543	404	2
64	מגורים א	0.539	404	2
65	מגורים א	0.528	404	2
66	מגורים א	0.534	404	2
67	מגורים א	0.535	404	2
68	מגורים א	0.538	404	2
69	מגורים א	0.536	404	2
7	מגורים א	0.949	871	4
70	מגורים א	0.532	404	2
71	מגורים א	0.534	404	2
72	מגורים א	0.587	404	2
73	מגורים א	0.590	404	2
74	מגורים א	0.634	404	2
75	מגורים א	0.652	404	2
76	מגורים א	0.651	404	2
77	מגורים א	0.703	405	2
78	מגורים א	0.680	402	2
79	מגורים א	0.624	394	2
8	מגורים א	0.895	817	4
9	מגורים א	0.895	812	4
403	שטח ציבורי פתוח	0.311
801	שטח ציבורי פתוח	12.285
359	שטח ציבורי פתוח	0.441
309	שטח ציבורי פתוח	2.607
333	שטח ציבורי פתוח	2.122
335	שטח ציבורי פתוח	0.455
336	שטח ציבורי פתוח	0.279
337	שטח ציבורי פתוח	0.183
330	שטח ציבורי פתוח	0.173
331	שטח ציבורי פתוח	1.216
325	שטח ציבורי פתוח	1.825
326	שטח ציבורי פתוח	1.737
327	שטח ציבורי פתוח	0.292
328	שטח ציבורי פתוח	0.121
320	שטח ציבורי פתוח	0.563
321	שטח ציבורי פתוח	4.626
323	שטח ציבורי פתוח	0.545
303	שטח ציבורי פתוח	2.565
304	שטח ציבורי פתוח	1.201
305	שטח ציבורי פתוח	0.276
306	שטח ציבורי פתוח	0.474
307	שטח ציבורי פתוח	0.618
310	שטח ציבורי פתוח	0.972
311	שטח ציבורי פתוח	1.378
312	שטח ציבורי פתוח	4.132
313	שטח ציבורי פתוח	2.565
314	שטח ציבורי פתוח	0.200
315	שטח ציבורי פתוח	0.189
316	שטח ציבורי פתוח	0.261
317	שטח ציבורי פתוח	0.253
301	שטח ציבורי פתוח	2.445
611	דרך מוצעת	5.963
612	דרך מוצעת	33.884
613	דרך מוצעת	0.372
614	דרך מוצעת	0.109
601	דרך מוצעת	1.079
602	דרך מוצעת	0.271
603	דרך מוצעת	0.373
604	דרך מוצעת	9.919
605	דרך מוצעת	9.770
606	דרך מוצעת	0.208
607	דרך מוצעת	5.543
608	דרך מוצעת	10.183
702	דרך מאושרת	0.224
705	דרך מאושרת	0.523
706	דרך מאושרת	0.343
707	דרך מאושרת	1.158
501	מבנים ומוסדות ציבור	3.582
502	מבנים ומוסדות ציבור	13.420
503	מבנים ומוסדות ציבור	1.767
401	שביל	1.465
404	שביל	1.626
405	שביל	0.616
202	מגורים ג	3.705	4,520	36	750
160	מגורים ב	1.375	1,207	8
161	מגורים ב	1.248	1,236	8
162	מגורים ב	1.463	1,289	8
163	מגורים ב	1.455	1,312	8
150	מגורים ב	0.791	718	4	116
151	מגורים ב	0.891	663	4
152	מגורים ב	0.765	718	4	116
153	מגורים ב	0.862	692	4
154	מגורים ב	0.745	718	4	116
155	מגורים ב	0.861	634	4
156	מגורים ב	1.280	1,328	8
157	מגורים ב	1.471	1,194	8
158	מגורים ב	1.477	1,313	8
159	מגורים ב	1.485	1,350	8
140	מגורים ב	1.379	1,280	8
141	מגורים ב	1.445	1,295	8
142	מגורים ב	1.681	1,527	9
143	מגורים ב	1.447	1,292	8
144	מגורים ב	1.440	1,292	8
145	מגורים ב	2.091	1,662	10
146	מגורים ב	1.936	1,353	8	207
147	מגורים ב	0.919	1,136	4	110
148	מגורים ב	0.902	663	4
149	מגורים ב	0.807	718	4	116
130	מגורים ב	1.219	1,044	6
131	מגורים ב	1.373	1,220	8
132	מגורים ב	1.441	1,289	8
133	מגורים ב	1.479	1,294	8
134	מגורים ב	1.266	1,293	8
135	מגורים ב	2.003	1,662	10
136	מגורים ב	1.401	1,077	6
137	מגורים ב	1.471	1,077	6
138	מגורים ב	1.362	1,179	8
139	מגורים ב	1.398	1,262	8
120	מגורים ב	0.734	527	3
121	מגורים ב	0.764	524	3
122	מגורים ב	0.701	574	3
123	מגורים ב	0.699	574	3
124	מגורים ב	2.465	2,081	12
125	מגורים ב	1.686	1,387	8
126	מגורים ב	0.962	661	4
127	מגורים ב	1.387	1,044	6
128	מגורים ב	1.177	761	4
129	מגורים ב	1.170	880	5
110	מגורים ב	0.967	815	4
111	מגורים ב	1.889	1,475	10
112	מגורים ב	1.764	1,414	8
113	מגורים ב	1.817	1,379	8
114	מגורים ב	0.730	591	3
115	מגורים ב	0.655	559	3
116	מגורים ב	0.653	559	3
117	מגורים ב	0.672	560	3
118	מגורים ב	0.745	522	3
119	מגורים ב	0.784	522	3
101	מגורים ב	0.963	656	4
102	מגורים ב	0.912	713	4
103	מגורים ב	0.921	712	4
104	מגורים ב	0.937	710	4
105	מגורים ב	0.933	710	4
106	מגורים ב	1.586	1,392	8
107	מגורים ב	1.322	934	6
108	מגורים ב	1.418	943	6
109	מגורים ב	0.969	799	4
302	רצועת תשתיות	0.287
329	רצועת תשתיות	1.101
332	רצועת תשתיות	0.415
318	רצועת תשתיות	0.128
319	רצועת תשתיות	1.843
308	רצועת תשתיות	0.612
324	רצועת תשתיות	0.456
845	דרך ו/או טיפול נופי	0.329
201	דיור מיוחד ומסחר	10.902	23,265	200	1,700

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	15.05.23
החלטה בדיון בהפקדה	07.06.23
פרסום הפקדה ברשומות	01.07.24
פרסום להפקדה בעיתונים	22.07.24	ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים	26.07.24	מעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים	27.12.24	מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות	31.12.24

גושים וחלקות

גוש	חלקה
13938	33 , 36 , 37 , 104 , 106 , 108 , 110 , 114 , 258 , 262
13946	7-22 , 24 , 27 , 32-35 , 42 , 44 , 59 , 65 , 70 , 71 , 73 , 79 , 84 , 86 , 88 , 90 , 92 , 94 , 131 , 132 , 134-136 , 144 , 145 , 147 , 148
13962	15

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"מ 2 שינוי 9	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תתל/75	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.04.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.