תוכנית ג/8886 אצבע הגליל

יצירת מסגרת תכנונית למושבת הראשונים בראש פינה, מושבת הראשונים

  כללי

ועדת תכנון
אצבע הגליל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ראש פינה
מקום התוכנית
ראש פינה, מושבת הראשונים
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
108.925 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
כ"ץ אדריכלים ומתכנני ער

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. יצירת מסגרת תכנונית לשיקום, שחזור, שימור ופיתוח של מושבת אתר הראשונים בראש פינה וסביבתו כמושבת מגורים, כמרכז חינוכי לתצוגה ולימוד של תולדות ההתישבות היהודית בגליל וכמרכז תיירותי. 2. הגדרת אופי הפיתוח בשטח האתר הלאומי ובשטחים הגובלים איתו. 3. חלוקת האתר למתחמי תכנון מאופיינים וקביעת השימושים בכל אחד מהם. 4. התווית שבילים ורחובות להולכי רגל, כבישים וחניות. 5. קביעת כללים, הוראות, תקנות והנחיות לבינוי, גינון, עבודות פיתוח ותשתית במתחמי האתר. 6. קביעת כללים לשימור ושיחזור אובייקטים בעלי ערך היסטורי, ארכיטקטוני ולאומי באתר ובסביבתו. 7. קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 23.504 21.58% 13 11,287 35
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
מ1 מגורים א 1.774 1,650 11
מ2א מגורים א 0.487 350 2
מ2ב מגורים א 0.360 225 1
מ2ג מגורים א 0.311 200 2
מ2ד מגורים א 1.358 550 3
מ2ה מגורים א 0.658 430 2
מ3א מגורים א 1.682 720 3
מ3ב מגורים א 1.794 750 3
מ4 מגורים א 4.150 1,452
מ5 מגורים א 6.914 2,420
מ6 מגורים א 2.600 910
מ7 מגורים א 0.481 330 2
מ8 מגורים א 0.935 1,300 6
  תיירות ונופש 7.665 7.04% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א1 בתי-מלון הארחה וקיט 5.068 6,080
א2 בתי-מלון הארחה וקיט 0.388 400
א3 בתי-מלון הארחה וקיט 1.015 1,500
א4 בתי-מלון הארחה וקיט 0.362 480
א5 בתי-מלון הארחה וקיט 0.294 374
א6 בתי-מלון הארחה וקיט 0.538 540
  שטח לדרכים 20.367 18.70% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 13.142
2001 דרך משולבת 1.121
ר1 שביל להולכי רגל 0.937
ר2 שביל להולכי רגל 0.561
ר3 שביל להולכי רגל 0.465
ר4 שביל להולכי רגל 0.774
ר5 שביל להולכי רגל 0.437
ר6 שביל להולכי רגל 0.556
ר7 שביל להולכי רגל 0.377
ס1 שביל להולכי רגל 0.737
ס2 שביל להולכי רגל 0.039
ס3 שביל להולכי רגל 0.094
ס4 שביל להולכי רגל 0.300
ס5 שביל להולכי רגל 0.069
ס6 שביל להולכי רגל 0.280
ס7 שביל להולכי רגל 0.197
ס8 שביל להולכי רגל 0.063
ס9 שביל להולכי רגל 0.218
  בתי עלמין 14.300 13.13% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 בית קברות 14.300
  שטחים פתוחים 39.596 36.35% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ג1 שטח ציבורי פתוח 10.445
ג10 שטח ציבורי פתוח 0.683
ג11 שטח ציבורי פתוח 0.331
ג12 שטח ציבורי פתוח 7.027
ג13 שטח ציבורי פתוח 1.567
ג14 שטח ציבורי פתוח 3.638
ג15 שטח ציבורי פתוח 2.667
ג17 שטח ציבורי פתוח 0.861
ג18 שטח ציבורי פתוח 0.334
ג19 שטח ציבורי פתוח 0.776
ג2 שטח ציבורי פתוח 0.854
ג2א שטח ציבורי פתוח 1.247
ג3 שטח ציבורי פתוח 0.230
ג4 שטח ציבורי פתוח 0.220
16ג שטח ציבורי פתוח 0.025
ג8 שטח ציבורי פתוח 0.740
ג9 שטח ציבורי פתוח 2.154
ג5 שטח פרטי פתוח 2.318
ג6 שטח פרטי פתוח 2.090
ג7 שטח פרטי פתוח 1.389
  אחר 3.493 3.21% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
צ1 מבנים ומוסדות ציבור 0.303
צ2 מבנים ומוסדות ציבור 0.748
צ2א מבנים ומוסדות ציבור 0.060
צ3 מבנים ומוסדות ציבור 0.374
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 0.304
צ5 מבנים ומוסדות ציבור 0.773
צ6 מבנים ומוסדות ציבור 0.123
צ7 מבנים ומוסדות ציבור 0.506
הנ1 מתקנים הנדסיים 0.174
הנ2 מתקנים הנדסיים 0.128
סה"כ 108.925 100% 68 11,287 35

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
מ1 מגורים א 1.774 1,650 11
מ2א מגורים א 0.487 350 2
מ2ב מגורים א 0.360 225 1
מ2ג מגורים א 0.311 200 2
מ2ד מגורים א 1.358 550 3
מ2ה מגורים א 0.658 430 2
מ3א מגורים א 1.682 720 3
מ3ב מגורים א 1.794 750 3
מ4 מגורים א 4.150 1,452
מ5 מגורים א 6.914 2,420
מ6 מגורים א 2.600 910
מ7 מגורים א 0.481 330 2
מ8 מגורים א 0.935 1,300 6
ג1 שטח ציבורי פתוח 10.445
ג10 שטח ציבורי פתוח 0.683
ג11 שטח ציבורי פתוח 0.331
ג12 שטח ציבורי פתוח 7.027
ג13 שטח ציבורי פתוח 1.567
ג14 שטח ציבורי פתוח 3.638
ג15 שטח ציבורי פתוח 2.667
ג17 שטח ציבורי פתוח 0.861
ג18 שטח ציבורי פתוח 0.334
ג19 שטח ציבורי פתוח 0.776
ג2 שטח ציבורי פתוח 0.854
ג2א שטח ציבורי פתוח 1.247
ג3 שטח ציבורי פתוח 0.230
ג4 שטח ציבורי פתוח 0.220
16ג שטח ציבורי פתוח 0.025
ג8 שטח ציבורי פתוח 0.740
ג9 שטח ציבורי פתוח 2.154
2000 דרך או כביש או חנייה 13.142
צ1 מבנים ומוסדות ציבור 0.303
צ2 מבנים ומוסדות ציבור 0.748
צ2א מבנים ומוסדות ציבור 0.060
צ3 מבנים ומוסדות ציבור 0.374
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 0.304
צ5 מבנים ומוסדות ציבור 0.773
צ6 מבנים ומוסדות ציבור 0.123
צ7 מבנים ומוסדות ציבור 0.506
2001 דרך משולבת 1.121
ר1 שביל להולכי רגל 0.937
ר2 שביל להולכי רגל 0.561
ר3 שביל להולכי רגל 0.465
ר4 שביל להולכי רגל 0.774
ר5 שביל להולכי רגל 0.437
ר6 שביל להולכי רגל 0.556
ר7 שביל להולכי רגל 0.377
ס1 שביל להולכי רגל 0.737
ס2 שביל להולכי רגל 0.039
ס3 שביל להולכי רגל 0.094
ס4 שביל להולכי רגל 0.300
ס5 שביל להולכי רגל 0.069
ס6 שביל להולכי רגל 0.280
ס7 שביל להולכי רגל 0.197
ס8 שביל להולכי רגל 0.063
ס9 שביל להולכי רגל 0.218
ג5 שטח פרטי פתוח 2.318
ג6 שטח פרטי פתוח 2.090
ג7 שטח פרטי פתוח 1.389
הנ1 מתקנים הנדסיים 0.174
הנ2 מתקנים הנדסיים 0.128
א1 בתי-מלון הארחה וקיט 5.068 6,080
א2 בתי-מלון הארחה וקיט 0.388 400
א3 בתי-מלון הארחה וקיט 1.015 1,500
א4 בתי-מלון הארחה וקיט 0.362 480
א5 בתי-מלון הארחה וקיט 0.294 374
א6 בתי-מלון הארחה וקיט 0.538 540
2002 בית קברות 14.300

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 27.10.96
פרסום לתוקף ברשומות 24.05.01

  גושים וחלקות

גוש חלקה
13866 16 , 42 , 66-72 , 77 , 78 , 83
13867 1
13939 1-28 , 29 , 30-65
13940 1-4 , 5 , 6-9 , 48 , 55 , 57-61 , 77 , 81 , 83 , 101 , 102 , 106 , 108 , 109 , 112 , 117 , 122
13942 1-3 , 6 , 17 , 19 , 24 , 100-106 , 111 , 112

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/3975 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.82
ג/5626 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.06.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
אג/מק/002/5626 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.09.98
ג/10850 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.02.01
ג/14786 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07
ג/18920 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.01.13
אג/מק/171/5626 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.07.13

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.