תוכנית 410/4/52 אפרת
תכנית מפורטת מס' 410/4/52, שכונת דקל מערב, אפ ברחוב כורש ורחוב שאלתיאל, דקל מערב, אפרת. אדמות הכפר אל-ח'דר
כללי
- ועדת תכנון
- אפרת
- סוג ועדה
- מועצת תכנון עליונה אזור יו"ש
- יישוב
- אפרת
- מקום התוכנית
- רחוב כורש ורחוב שאלתיאל, דקל מערב, אפרת. אדמות הכפר אל-ח'דר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 17.712 דונם
מטרת התוכנית
1. שינוי הוראות הבנייה בדבר: שטח בניה מרבי, קווי בניין, מספר קומות מירבי לרכס גג.
2. איחוד מגרשים 16/1 ו-16/2 למגרש מס' 16, שינוי מס' יח"ד מ-2 יח"ד מאושרות ליח"ד 1 במגרש וקביעת זכויות בנייה למגרש.
3. קביעת זכויות בנייה למחסנים וחדרי הסקה.
4. הפיכת קומת מרתף לקומת מגורים רגילה וקביעת מפלסי פיתוח סופיים.
5. קביעת הנחיות בנייה לגבי פרגולות.
6. איחוד וחלקות מגרשים ע"פ המצב הקיים.
2. איחוד מגרשים 16/1 ו-16/2 למגרש מס' 16, שינוי מס' יח"ד מ-2 יח"ד מאושרות ליח"ד 1 במגרש וקביעת זכויות בנייה למגרש.
3. קביעת זכויות בנייה למחסנים וחדרי הסקה.
4. הפיכת קומת מרתף לקומת מגורים רגילה וקביעת מפלסי פיתוח סופיים.
5. קביעת הנחיות בנייה לגבי פרגולות.
6. איחוד וחלקות מגרשים ע"פ המצב הקיים.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 12.020 | 67.86% | 30 | 29 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 5.533 | 31.24% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.159 | 0.90% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 17.712 | 100% | 37 | 0 | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 111 | מגורים א | 0.376 | 1 | ||
| 112 | מגורים א | 0.459 | 1 | ||
| 121 | מגורים א | 0.435 | 1 | ||
| 122 | מגורים א | 0.425 | 1 | ||
| 13 | מגורים א | 0.478 | 1 | ||
| 141 | מגורים א | 0.367 | 1 | ||
| 142 | מגורים א | 0.369 | 1 | ||
| 151 | מגורים א | 0.314 | 1 | ||
| 152 | מגורים א | 0.419 | 1 | ||
| 16 | מגורים א | 0.755 | 1 | ||
| 171 | מגורים א | 0.430 | 1 | ||
| 172 | מגורים א | 0.341 | 1 | ||
| 201 | מגורים א | 0.398 | 1 | ||
| 202 | מגורים א | 0.388 | 1 | ||
| 211 | מגורים א | 0.361 | 1 | ||
| 212 | מגורים א | 0.455 | 1 | ||
| 22 | מגורים א | 0.540 | 1 | ||
| 231 | מגורים א | 0.387 | 1 | ||
| 232 | מגורים א | 0.339 | 1 | ||
| 241 | מגורים א | 0.385 | 1 | ||
| 242 | מגורים א | 0.350 | 1 | ||
| 251 | מגורים א | 0.279 | 1 | ||
| 252 | מגורים א | 0.385 | 1 | ||
| 26 | מגורים א | 0.474 | 1 | ||
| 271 | מגורים א | 0.345 | 1 | ||
| 272 | מגורים א | 0.350 | 1 | ||
| 281 | מגורים א | 0.345 | |||
| 282 | מגורים א | 0.317 | 1 | ||
| 101 | מגורים א | 0.373 | 1 | ||
| 102 | מגורים א | 0.381 | 1 | ||
| 103 | שטח ציבורי פתוח | 0.071 | |||
| 108א | שטח ציבורי פתוח | 0.088 | |||
| 2000Y | דרך מוצעת | 0.077 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 0.090 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 0.034 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 0.014 | |||
| 2004Y | דרך קיימת | 5.318 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15.05.18 | הארץ |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16.05.18 | ישראל היום |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17.05.18 | גושפנקה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 12.09.18 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.06.19 | ישראל היום |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30.06.19 | אפרתון |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.