תוכנית ב115/3 אלפי מנשה

פיתוח שכונת מגורים בשכ' כפיר יוסף, אדמות הכפר עזון

  כללי

ועדת תכנון
אלפי מנשה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אלפי מנשה
מקום התוכנית
שכ' כפיר יוסף, אדמות הכפר עזון
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
205.734 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
אדר' מאיר בוכמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. פיתוח שכונת מגורים במזרח הישוב אלפי מנשה. 2. הקצאת מגרשים לבתי מגורים, לבניני ציבור, שצ"פ, שבילים להולכי רגל, התווית דרכים חדשות. 3. קביעת הוראות בניה לאיזורים שונים ותנאים למתן היתר בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 111.234 54.07% 148 53,878 169
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.671 370 1
10 מגורים א 0.682 370 1
100 מגורים א 0.988 370 1
101 מגורים א 0.832 370 1
102 מגורים א 0.754 370 1
103 מגורים א 0.805 370 1
106 מגורים א 0.735 370 1
107 מגורים א 0.697 370 1
108 מגורים א 0.664 370 1
11 מגורים א 0.664 370 1
116 מגורים א 0.609 370 1
117 מגורים א 0.586 370 1
118 מגורים א 0.569 370 1
119 מגורים א 0.982 370 1
12 מגורים א 0.627 370 1
120 מגורים א 0.744 370 1
121 מגורים א 0.567 370 1
122 מגורים א 0.582 370 1
123 מגורים א 0.616 370 1
124 מגורים א 0.666 370 1
125 מגורים א 0.656 370 1
126 מגורים א 0.666 370 1
127 מגורים א 0.632 370 1
128 מגורים א 0.613 370 1
129 מגורים א 0.650 370 1
13 מגורים א 0.626 370 1
130 מגורים א 0.634 370 1
131 מגורים א 0.720 370 1
14 מגורים א 0.547 370 1
146 מגורים א 0.882 370 1
148 מגורים א 0.807 370 1
149 מגורים א 0.714 370 1
15 מגורים א 0.557 370 1
150 מגורים א 0.624 370 1
151 מגורים א 0.670 370 1
152 מגורים א 0.690 370 1
153 מגורים א 0.759 370 1
154 מגורים א 0.663 370 1
155 מגורים א 0.623 370 1
156 מגורים א 0.604 370 1
157 מגורים א 0.603 370 1
158 מגורים א 0.687 370 1
16 מגורים א 0.620 370 1
160 מגורים א 0.688 370 1
161 מגורים א 0.683 370 1
162 מגורים א 0.662 370 1
163 מגורים א 0.702 370 1
164 מגורים א 0.668 370 1
165 מגורים א 0.638 370 1
166 מגורים א 0.628 370 1
167 מגורים א 0.642 370 1
168 מגורים א 0.599 370 1
17 מגורים א 0.658 370 1
21 מגורים א 0.704 370 1
22 מגורים א 0.654 370 1
23 מגורים א 0.694 370 1
24 מגורים א 0.848 370 1
25 מגורים א 0.807 370 1
26 מגורים א 0.799 370 1
27 מגורים א 0.803 370 1
28 מגורים א 0.782 370 1
29 מגורים א 0.746 370 1
3 מגורים א 0.618 370 1
30 מגורים א 0.771 370 1
31 מגורים א 0.757 370 1
32 מגורים א 0.846 370 1
33 מגורים א 0.775 370 1
34 מגורים א 0.787 370 1
35 מגורים א 0.774 370 1
36 מגורים א 0.660 370 1
37 מגורים א 0.690 370 1
38 מגורים א 0.922 370 1
39 מגורים א 0.691 370 1
4 מגורים א 0.653 370 1
40 מגורים א 0.705 370 1
41 מגורים א 0.608 370 1
42 מגורים א 0.835 370 1
43 מגורים א 0.800 370 1
44 מגורים א 0.716 370 1
45 מגורים א 0.746 370 1
46 מגורים א 0.711 370 1
47 מגורים א 0.713 370 1
48 מגורים א 0.728 370 1
49 מגורים א 0.634 370 1
5 מגורים א 0.627 370 1
50 מגורים א 0.668 370 1
51 מגורים א 0.709 370 1
52 מגורים א 0.747 370 1
53 מגורים א 0.645 370 1
54 מגורים א 0.652 370 1
55 מגורים א 0.787 370 1
56 מגורים א 0.758 370 1
57 מגורים א 0.621 370 1
58 מגורים א 0.666 370 1
59 מגורים א 0.742 370 1
6 מגורים א 0.628 370 1
60 מגורים א 0.763 370 1
61 מגורים א 0.603 370 1
62 מגורים א 0.588 370 1
63 מגורים א 0.581 370 1
64 מגורים א 0.639 370 1
65 מגורים א 0.661 370 1
68 מגורים א 0.594 370 1
69 מגורים א 0.625 370 1
7 מגורים א 0.638 370 1
70 מגורים א 0.662 370 1
71 מגורים א 0.663 370 1
72 מגורים א 0.718 370 1
73 מגורים א 0.685 370 1
74 מגורים א 0.666 370 1
75 מגורים א 0.647 370 1
76 מגורים א 0.672 370 1
77 מגורים א 0.798 370 1
78 מגורים א 0.827 370 1
79 מגורים א 0.892 370 1
8 מגורים א 0.630 370 1
19 מגורים א 0.710 370 1
2 מגורים א 0.582 370 1
20 מגורים א 0.792 370 1
18 מגורים א 0.663 370 1
9 מגורים א 0.758 370 1
93 מגורים א 0.658 370 1
94 מגורים א 1.005 370 1
95 מגורים א 0.883 370 1
96 מגורים א 0.831 370 1
97 מגורים א 0.776 370 1
98 מגורים א 0.870 370 1
90 מגורים ב 1.115 328 2
91 מגורים ב 1.050 328 2
92 מגורים ב 1.048 328 2
181 מגורים ב 0.809 328 2
182 מגורים ב 1.050 328 2
183 מגורים ב 1.316 328 2
189 מגורים ב 1.010 328 2
135 מגורים ב 1.090 328 2
136 מגורים ב 1.096 328 2
138 מגורים ב 1.050 328 2
171 מגורים ב 1.157 328 2
172 מגורים ב 1.180 328 2
173 מגורים ב 1.172 328 2
174 מגורים ב 1.138 328 2
176 מגורים ב 1.098 328 2
177 מגורים ב 0.956 328 2
179 מגורים ב 0.765 328 2
83 מגורים ב 0.958 328 2
84 מגורים ב 0.994 328 2
85 מגורים ב 0.937 328 2
89 מגורים ב 1.083 328 2
  מסחר ומשרדים 0.850 0.41% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
924 מסחר 0.850 360
  מוסדות ציבוריים 11.457 5.57% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
926 מבנים ומוסדות ציבור 2.161
927 מבנים ומוסדות ציבור 1.381
920 מבנים ומוסדות ציבור 1.241
921 מבנים ומוסדות ציבור 1.868
922 מבנים ומוסדות ציבור 1.629
923 מבנים ומוסדות ציבור 0.963
132 מבנים ומוסדות ציבור 1.172
133 מבנים ומוסדות ציבור 1.042
  שטח לדרכים 34.347 16.69% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2031Y דרך או כביש או חנייה 1.167
2018Y דרך או כביש או חנייה 10.031
2013Y דרך או כביש או חנייה 0.739
2010Y דרך או כביש או חנייה 7.324
2038Y דרך משולבת 2.143
2008Y דרך משולבת 1.341
2009Y דרך משולבת 3.031
2023Y דרך משולבת 0.240
2024Y דרך משולבת 6.649
2028Y דרך משולבת 1.682
  שטחים פתוחים 47.404 23.04% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2033Y שטח ציבורי פתוח 0.218
2034Y שטח ציבורי פתוח 0.289
2035Y שטח ציבורי פתוח 1.392
2036Y שטח ציבורי פתוח 0.337
2037Y שטח ציבורי פתוח 0.842
2039Y שטח ציבורי פתוח 0.151
2011Y שטח ציבורי פתוח 0.918
2012Y שטח ציבורי פתוח 0.338
2000Y שטח ציבורי פתוח 16.619
2001Y שטח ציבורי פתוח 0.069
2002Y שטח ציבורי פתוח 0.322
2003Y שטח ציבורי פתוח 0.217
2004Y שטח ציבורי פתוח 0.278
2005Y שטח ציבורי פתוח 3.740
2006Y שטח ציבורי פתוח 0.401
2007Y שטח ציבורי פתוח 0.117
2015Y שטח ציבורי פתוח 2.320
2016Y שטח ציבורי פתוח 0.036
2017Y שטח ציבורי פתוח 0.490
2019Y שטח ציבורי פתוח 0.455
2020Y שטח ציבורי פתוח 0.093
2021Y שטח ציבורי פתוח 5.291
2022Y שטח ציבורי פתוח 5.091
2025Y שטח ציבורי פתוח 0.289
2026Y שטח ציבורי פתוח 0.309
2027Y שטח ציבורי פתוח 6.389
2029Y שטח ציבורי פתוח 0.193
2030Y שטח ציבורי פתוח 0.200
  אחר 0.442 0.21% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2014Y מתקנים הנדסיים 0.339
2032Y מתקנים הנדסיים 0.103
סה"כ 205.734 100% 197 53,878 169

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.671 370 1
10 מגורים א 0.682 370 1
100 מגורים א 0.988 370 1
101 מגורים א 0.832 370 1
102 מגורים א 0.754 370 1
103 מגורים א 0.805 370 1
106 מגורים א 0.735 370 1
107 מגורים א 0.697 370 1
108 מגורים א 0.664 370 1
11 מגורים א 0.664 370 1
116 מגורים א 0.609 370 1
117 מגורים א 0.586 370 1
118 מגורים א 0.569 370 1
119 מגורים א 0.982 370 1
12 מגורים א 0.627 370 1
120 מגורים א 0.744 370 1
121 מגורים א 0.567 370 1
122 מגורים א 0.582 370 1
123 מגורים א 0.616 370 1
124 מגורים א 0.666 370 1
125 מגורים א 0.656 370 1
126 מגורים א 0.666 370 1
127 מגורים א 0.632 370 1
128 מגורים א 0.613 370 1
129 מגורים א 0.650 370 1
13 מגורים א 0.626 370 1
130 מגורים א 0.634 370 1
131 מגורים א 0.720 370 1
14 מגורים א 0.547 370 1
146 מגורים א 0.882 370 1
148 מגורים א 0.807 370 1
149 מגורים א 0.714 370 1
15 מגורים א 0.557 370 1
150 מגורים א 0.624 370 1
151 מגורים א 0.670 370 1
152 מגורים א 0.690 370 1
153 מגורים א 0.759 370 1
154 מגורים א 0.663 370 1
155 מגורים א 0.623 370 1
156 מגורים א 0.604 370 1
157 מגורים א 0.603 370 1
158 מגורים א 0.687 370 1
16 מגורים א 0.620 370 1
160 מגורים א 0.688 370 1
161 מגורים א 0.683 370 1
162 מגורים א 0.662 370 1
163 מגורים א 0.702 370 1
164 מגורים א 0.668 370 1
165 מגורים א 0.638 370 1
166 מגורים א 0.628 370 1
167 מגורים א 0.642 370 1
168 מגורים א 0.599 370 1
17 מגורים א 0.658 370 1
21 מגורים א 0.704 370 1
22 מגורים א 0.654 370 1
23 מגורים א 0.694 370 1
24 מגורים א 0.848 370 1
25 מגורים א 0.807 370 1
26 מגורים א 0.799 370 1
27 מגורים א 0.803 370 1
28 מגורים א 0.782 370 1
29 מגורים א 0.746 370 1
3 מגורים א 0.618 370 1
30 מגורים א 0.771 370 1
31 מגורים א 0.757 370 1
32 מגורים א 0.846 370 1
33 מגורים א 0.775 370 1
34 מגורים א 0.787 370 1
35 מגורים א 0.774 370 1
36 מגורים א 0.660 370 1
37 מגורים א 0.690 370 1
38 מגורים א 0.922 370 1
39 מגורים א 0.691 370 1
4 מגורים א 0.653 370 1
40 מגורים א 0.705 370 1
41 מגורים א 0.608 370 1
42 מגורים א 0.835 370 1
43 מגורים א 0.800 370 1
44 מגורים א 0.716 370 1
45 מגורים א 0.746 370 1
46 מגורים א 0.711 370 1
47 מגורים א 0.713 370 1
48 מגורים א 0.728 370 1
49 מגורים א 0.634 370 1
5 מגורים א 0.627 370 1
50 מגורים א 0.668 370 1
51 מגורים א 0.709 370 1
52 מגורים א 0.747 370 1
53 מגורים א 0.645 370 1
54 מגורים א 0.652 370 1
55 מגורים א 0.787 370 1
56 מגורים א 0.758 370 1
57 מגורים א 0.621 370 1
58 מגורים א 0.666 370 1
59 מגורים א 0.742 370 1
6 מגורים א 0.628 370 1
60 מגורים א 0.763 370 1
61 מגורים א 0.603 370 1
62 מגורים א 0.588 370 1
63 מגורים א 0.581 370 1
64 מגורים א 0.639 370 1
65 מגורים א 0.661 370 1
68 מגורים א 0.594 370 1
69 מגורים א 0.625 370 1
7 מגורים א 0.638 370 1
70 מגורים א 0.662 370 1
71 מגורים א 0.663 370 1
72 מגורים א 0.718 370 1
73 מגורים א 0.685 370 1
74 מגורים א 0.666 370 1
75 מגורים א 0.647 370 1
76 מגורים א 0.672 370 1
77 מגורים א 0.798 370 1
78 מגורים א 0.827 370 1
79 מגורים א 0.892 370 1
8 מגורים א 0.630 370 1
19 מגורים א 0.710 370 1
2 מגורים א 0.582 370 1
20 מגורים א 0.792 370 1
18 מגורים א 0.663 370 1
9 מגורים א 0.758 370 1
93 מגורים א 0.658 370 1
94 מגורים א 1.005 370 1
95 מגורים א 0.883 370 1
96 מגורים א 0.831 370 1
97 מגורים א 0.776 370 1
98 מגורים א 0.870 370 1
2033Y שטח ציבורי פתוח 0.218
2034Y שטח ציבורי פתוח 0.289
2035Y שטח ציבורי פתוח 1.392
2036Y שטח ציבורי פתוח 0.337
2037Y שטח ציבורי פתוח 0.842
2039Y שטח ציבורי פתוח 0.151
2011Y שטח ציבורי פתוח 0.918
2012Y שטח ציבורי פתוח 0.338
2000Y שטח ציבורי פתוח 16.619
2001Y שטח ציבורי פתוח 0.069
2002Y שטח ציבורי פתוח 0.322
2003Y שטח ציבורי פתוח 0.217
2004Y שטח ציבורי פתוח 0.278
2005Y שטח ציבורי פתוח 3.740
2006Y שטח ציבורי פתוח 0.401
2007Y שטח ציבורי פתוח 0.117
2015Y שטח ציבורי פתוח 2.320
2016Y שטח ציבורי פתוח 0.036
2017Y שטח ציבורי פתוח 0.490
2019Y שטח ציבורי פתוח 0.455
2020Y שטח ציבורי פתוח 0.093
2021Y שטח ציבורי פתוח 5.291
2022Y שטח ציבורי פתוח 5.091
2025Y שטח ציבורי פתוח 0.289
2026Y שטח ציבורי פתוח 0.309
2027Y שטח ציבורי פתוח 6.389
2029Y שטח ציבורי פתוח 0.193
2030Y שטח ציבורי פתוח 0.200
2031Y דרך או כביש או חנייה 1.167
2018Y דרך או כביש או חנייה 10.031
2013Y דרך או כביש או חנייה 0.739
2010Y דרך או כביש או חנייה 7.324
926 מבנים ומוסדות ציבור 2.161
927 מבנים ומוסדות ציבור 1.381
920 מבנים ומוסדות ציבור 1.241
921 מבנים ומוסדות ציבור 1.868
922 מבנים ומוסדות ציבור 1.629
923 מבנים ומוסדות ציבור 0.963
132 מבנים ומוסדות ציבור 1.172
133 מבנים ומוסדות ציבור 1.042
2038Y דרך משולבת 2.143
2008Y דרך משולבת 1.341
2009Y דרך משולבת 3.031
2023Y דרך משולבת 0.240
2024Y דרך משולבת 6.649
2028Y דרך משולבת 1.682
924 מסחר 0.850 360
90 מגורים ב 1.115 328 2
91 מגורים ב 1.050 328 2
92 מגורים ב 1.048 328 2
181 מגורים ב 0.809 328 2
182 מגורים ב 1.050 328 2
183 מגורים ב 1.316 328 2
189 מגורים ב 1.010 328 2
135 מגורים ב 1.090 328 2
136 מגורים ב 1.096 328 2
138 מגורים ב 1.050 328 2
171 מגורים ב 1.157 328 2
172 מגורים ב 1.180 328 2
173 מגורים ב 1.172 328 2
174 מגורים ב 1.138 328 2
176 מגורים ב 1.098 328 2
177 מגורים ב 0.956 328 2
179 מגורים ב 0.765 328 2
83 מגורים ב 0.958 328 2
84 מגורים ב 0.994 328 2
85 מגורים ב 0.937 328 2
89 מגורים ב 1.083 328 2
2014Y מתקנים הנדסיים 0.339
2032Y מתקנים הנדסיים 0.103

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 17.01.90
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 20.03.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
115/13 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.10.99
115/3/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.05.07

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.