תוכנית גז/במ/1/195 אלעד

אלעד (מזור החדשה) באלעד . דרומית לנחשונים -אלעד - מזור העתיקה

  כללי

ועדת תכנון
אלעד
סוג ועדה
מגורים
יישוב
אלעד
מקום התוכנית
אלעד . דרומית לנחשונים -אלעד - מזור העתיקה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
457.818 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
הרץ ,פוגל,שוורץ.

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנית זו באה לפרט את יעודי הקרקע לפי הוראות תכנית גז/במ/195, למטרות הבאות: שטח לבניני ציבור, שטח לקרית חינוך ומדע, שטח ציבורי פתוח, איזור מגורים א', איזור מגורים ב', איזור למתקנים הנדסיים להקמת מאגרי מים, איזור מסחרי ומשרדים, אתר עתיקות, דרכים, דרכים משולבות ושבילים. קביעת הוראות בניה ופיתוח עקרונותיהם. חלוקה למתחמי תכנון-קביעת מס' הקומות ומס' היחידות המירבי במתחם. ביטול חלקות קיימות וחלוקה חדשה כמפורט בתשריט ובהסכמת הבעלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 166.276 36.32% 95 131,551 1,181
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.866 433 3
13 מגורים א 1.021 510 4
14 מגורים א 0.986 493 4
15 מגורים א 1.222 611 5
16 מגורים א 0.498 249 2
17 מגורים א 1.021 510 4
18 מגורים א 0.738 369 2
19 מגורים א 1.232 631 4
20 מגורים א 0.516 258 2
1 מגורים א 1.624 812 5
1*3 מגורים א 1.172 586 4
10 מגורים א 1.021 510 4
21 מגורים א 0.498 249 2
22 מגורים א 0.996 498 4
23 מגורים א 1.252 626 4
24 מגורים א 1.105 552 4
25 מגורים א 0.996 498 4
26 מגורים א 1.007 504 4
27 מגורים א 0.448 224 2
28 מגורים א 0.536 268 2
29 מגורים א 0.611 306 2
30 מגורים א 1.332 666 4
31 מגורים א 1.033 516 4
32 מגורים א 1.199 600 4
33 מגורים א 1.026 513 4
34 מגורים א 1.031 516 4
35 מגורים א 1.345 672 5
36 מגורים א 1.058 529 4
37 מגורים א 1.263 632 5
38 מגורים א 1.270 635 5
39 מגורים א 1.566 783 5
4 מגורים א 1.007 504 4
40 מגורים א 0.723 362 3
54 מגורים א 1.001 500 4
55 מגורים א 1.001 500 4
56 מגורים א 1.001 500 4
57 מגורים א 1.001 500 4
58 מגורים א 1.001 500 4
59 מגורים א 1.001 500 4
6 מגורים א 1.063 532 4
60 מגורים א 1.001 500 4
61 מגורים א 1.001 500 4
7 מגורים א 1.369 684 4
8 מגורים א 1.029 514 4
9 מגורים א 0.579 290 2
41 מגורים ב 3.807 3,426 32
42 מגורים ב 4.908 4,417 38
43 מגורים ב 4.009 3,608 32
44 מגורים ב 3.050 2,745 26
45 מגורים ב 3.362 3,026 28
46 מגורים ב 2.887 2,598 24
47 מגורים ב 2.393 2,154 20
48 מגורים ב 1.958 1,762 16
49 מגורים ב 5.681 5,114 48
50 מגורים ב 3.005 2,704 24
52 מגורים ב 4.023 3,621 36
70 מגורים ב 3.166 2,849 27
71 מגורים ב 1.748 1,573 12
72 מגורים ב 2.235 2,012 18
73 מגורים ב 1.912 1,721 15
74 מגורים ב 2.121 1,909 17
75 מגורים ב 2.976 2,678 24
76 מגורים ב 2.452 2,207 20
77 מגורים ב 3.010 2,709 24
78 מגורים ב 2.967 2,670 24
79 מגורים ב 1.686 1,517 14
62 מגורים ב 1.658 1,492 16
63 מגורים ב 1.773 1,596 16
64 מגורים ב 1.766 1,589 16
65 מגורים ב 1.840 1,656 16
66 מגורים ב 1.956 1,760 16
67 מגורים ב 2.311 2,080 20
68 מגורים ב 2.248 2,023 18
69 מגורים ב 3.166 2,849 24
101 מגורים ב 2.079 1,871 16
102 מגורים ב 1.506 1,355 12
90 מגורים ב 2.902 2,612 27
91 מגורים ב 2.166 1,949 21
92 מגורים ב 2.804 2,524 24
93 מגורים ב 1.401 1,261 14
94 מגורים ב 2.081 1,873 18
95 מגורים ב 1.706 1,535 12
96 מגורים ב 1.436 1,292 14
97 מגורים ב 2.065 1,858 18
99 מגורים ב 2.338 2,104 18
80 מגורים ב 1.595 1,436 14
81 מגורים ב 1.790 1,611 15
82 מגורים ב 1.435 1,292 12
83 מגורים ב 1.558 1,402 12
84 מגורים ב 1.532 1,379 12
85 מגורים ב 1.553 1,398 12
86 מגורים ב 1.550 1,395 12
87 מגורים ב 1.550 1,395 12
88 מגורים ב 3.307 2,976 30
89 מגורים ב 2.581 2,323 27
  מסחר ומשרדים 6.579 1.44% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 מרכז מסחרי 2.164 1,623
1001 מרכז מסחרי 2.087 1,565
1002 מרכז מסחרי 2.328 1,746
  מוסדות ציבוריים 87.668 19.15% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3030 מבנים ומוסדות ציבור 0.373
3031 מבנים ומוסדות ציבור 0.774
3032 מבנים ומוסדות ציבור 0.552
3001 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
3002 מבנים ומוסדות ציבור 0.434
3003 מבנים ומוסדות ציבור 5.393
3004 מבנים ומוסדות ציבור 0.515
3005 מבנים ומוסדות ציבור 1.004
3006 מבנים ומוסדות ציבור 1.346
3007 מבנים ומוסדות ציבור 0.501
3008 מבנים ומוסדות ציבור 9.108
3009 מבנים ומוסדות ציבור 0.783
3010 מבנים ומוסדות ציבור 0.432
3012 מבנים ומוסדות ציבור 0.613
3013 מבנים ומוסדות ציבור 1.005
3016 מבנים ומוסדות ציבור 8.229
3017 מבנים ומוסדות ציבור 1.410
3018 מבנים ומוסדות ציבור 0.510
3019 מבנים ומוסדות ציבור 1.016
3020 מבנים ומוסדות ציבור 1.052
3021 מבנים ומוסדות ציבור 0.508
3022 מבנים ומוסדות ציבור 0.505
3023 מבנים ומוסדות ציבור 6.125
3024 מבנים ומוסדות ציבור 1.305
3025 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
3026 מבנים ומוסדות ציבור 0.507
3027 מבנים ומוסדות ציבור 0.602
3028 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 13.760
3029 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 27.306
  שטח לדרכים 152.852 33.39% 41
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2034 דרך מוצעת 3.159
2035 דרך מוצעת 1.678
2036 דרך מוצעת 2.693
2037 דרך מוצעת 0.929
2038 דרך מוצעת 3.661
2039 דרך מוצעת 2.245
2040 דרך מוצעת 0.055
2041 דרך מוצעת 0.186
2042 דרך מוצעת 1.068
2043 דרך מוצעת 3.287
2044 דרך מוצעת 1.262
2045 דרך מוצעת 0.052
2046 דרך קיימת 111.106
2047 דרך קיימת 6.677
2048 דרך קיימת 5.956
2049 דרך קיימת 0.196
2050 דרך קיימת 0.177
2022 שביל 0.182
2023 שביל 0.357
2016 שביל 0.486
2018 שביל 0.161
2019 שביל 0.333
2020 שביל 0.225
2011 שביל 0.075
2012 שביל 0.342
2013 שביל 0.782
2000 שביל 0.088
2001 שביל 0.076
2002 שביל 0.080
2003 שביל 0.090
2033 שביל 0.059
2030 שביל 0.224
2051 דרך משולבת 1.687
2052 דרך משולבת 1.826
2004 דרך משולבת 0.179
2005 דרך משולבת 0.179
2006 דרך משולבת 0.179
2007 דרך משולבת 0.179
2008 דרך משולבת 0.179
2009 דרך משולבת 0.362
2010 דרך משולבת 0.135
  שטחים פתוחים 35.441 7.74% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2024 שטח ציבורי פתוח 1.274
2025 שטח ציבורי פתוח 2.143
2026 שטח ציבורי פתוח 1.193
2027 שטח ציבורי פתוח 2.919
2031 שטח ציבורי פתוח 4.463
2032 שטח ציבורי פתוח 10.814
2017 שטח ציבורי פתוח 0.855
2014 שטח ציבורי פתוח 1.653
2015 שטח ציבורי פתוח 1.991
2021 שטח ציבורי פתוח 0.732
2053 שטח פרטי פתוח 0.425
2054 שטח פרטי פתוח 0.423
2055 שטח פרטי פתוח 0.092
2056 שטח פרטי פתוח 0.493
2057 שטח פרטי פתוח 0.395
2*3 שטח עתיקות 5.576
  אחר 9.002 1.97% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6000 מתקנים הנדסיים 2.000
6001 מתקנים הנדסיים 1.002
6003 מתקנים הנדסיים 6.000
סה"כ 457.818 100% 187 131,551 1,181

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.866 433 3
13 מגורים א 1.021 510 4
14 מגורים א 0.986 493 4
15 מגורים א 1.222 611 5
16 מגורים א 0.498 249 2
17 מגורים א 1.021 510 4
18 מגורים א 0.738 369 2
19 מגורים א 1.232 631 4
20 מגורים א 0.516 258 2
1 מגורים א 1.624 812 5
1*3 מגורים א 1.172 586 4
10 מגורים א 1.021 510 4
21 מגורים א 0.498 249 2
22 מגורים א 0.996 498 4
23 מגורים א 1.252 626 4
24 מגורים א 1.105 552 4
25 מגורים א 0.996 498 4
26 מגורים א 1.007 504 4
27 מגורים א 0.448 224 2
28 מגורים א 0.536 268 2
29 מגורים א 0.611 306 2
30 מגורים א 1.332 666 4
31 מגורים א 1.033 516 4
32 מגורים א 1.199 600 4
33 מגורים א 1.026 513 4
34 מגורים א 1.031 516 4
35 מגורים א 1.345 672 5
36 מגורים א 1.058 529 4
37 מגורים א 1.263 632 5
38 מגורים א 1.270 635 5
39 מגורים א 1.566 783 5
4 מגורים א 1.007 504 4
40 מגורים א 0.723 362 3
54 מגורים א 1.001 500 4
55 מגורים א 1.001 500 4
56 מגורים א 1.001 500 4
57 מגורים א 1.001 500 4
58 מגורים א 1.001 500 4
59 מגורים א 1.001 500 4
6 מגורים א 1.063 532 4
60 מגורים א 1.001 500 4
61 מגורים א 1.001 500 4
7 מגורים א 1.369 684 4
8 מגורים א 1.029 514 4
9 מגורים א 0.579 290 2
2024 שטח ציבורי פתוח 1.274
2025 שטח ציבורי פתוח 2.143
2026 שטח ציבורי פתוח 1.193
2027 שטח ציבורי פתוח 2.919
2031 שטח ציבורי פתוח 4.463
2032 שטח ציבורי פתוח 10.814
2017 שטח ציבורי פתוח 0.855
2014 שטח ציבורי פתוח 1.653
2015 שטח ציבורי פתוח 1.991
2021 שטח ציבורי פתוח 0.732
2034 דרך מוצעת 3.159
2035 דרך מוצעת 1.678
2036 דרך מוצעת 2.693
2037 דרך מוצעת 0.929
2038 דרך מוצעת 3.661
2039 דרך מוצעת 2.245
2040 דרך מוצעת 0.055
2041 דרך מוצעת 0.186
2042 דרך מוצעת 1.068
2043 דרך מוצעת 3.287
2044 דרך מוצעת 1.262
2045 דרך מוצעת 0.052
2046 דרך קיימת 111.106
2047 דרך קיימת 6.677
2048 דרך קיימת 5.956
2049 דרך קיימת 0.196
2050 דרך קיימת 0.177
3030 מבנים ומוסדות ציבור 0.373
3031 מבנים ומוסדות ציבור 0.774
3032 מבנים ומוסדות ציבור 0.552
3001 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
3002 מבנים ומוסדות ציבור 0.434
3003 מבנים ומוסדות ציבור 5.393
3004 מבנים ומוסדות ציבור 0.515
3005 מבנים ומוסדות ציבור 1.004
3006 מבנים ומוסדות ציבור 1.346
3007 מבנים ומוסדות ציבור 0.501
3008 מבנים ומוסדות ציבור 9.108
3009 מבנים ומוסדות ציבור 0.783
3010 מבנים ומוסדות ציבור 0.432
3012 מבנים ומוסדות ציבור 0.613
3013 מבנים ומוסדות ציבור 1.005
3016 מבנים ומוסדות ציבור 8.229
3017 מבנים ומוסדות ציבור 1.410
3018 מבנים ומוסדות ציבור 0.510
3019 מבנים ומוסדות ציבור 1.016
3020 מבנים ומוסדות ציבור 1.052
3021 מבנים ומוסדות ציבור 0.508
3022 מבנים ומוסדות ציבור 0.505
3023 מבנים ומוסדות ציבור 6.125
3024 מבנים ומוסדות ציבור 1.305
3025 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
3026 מבנים ומוסדות ציבור 0.507
3027 מבנים ומוסדות ציבור 0.602
2022 שביל 0.182
2023 שביל 0.357
2016 שביל 0.486
2018 שביל 0.161
2019 שביל 0.333
2020 שביל 0.225
2011 שביל 0.075
2012 שביל 0.342
2013 שביל 0.782
2000 שביל 0.088
2001 שביל 0.076
2002 שביל 0.080
2003 שביל 0.090
2033 שביל 0.059
2030 שביל 0.224
2051 דרך משולבת 1.687
2052 דרך משולבת 1.826
2004 דרך משולבת 0.179
2005 דרך משולבת 0.179
2006 דרך משולבת 0.179
2007 דרך משולבת 0.179
2008 דרך משולבת 0.179
2009 דרך משולבת 0.362
2010 דרך משולבת 0.135
2053 שטח פרטי פתוח 0.425
2054 שטח פרטי פתוח 0.423
2055 שטח פרטי פתוח 0.092
2056 שטח פרטי פתוח 0.493
2057 שטח פרטי פתוח 0.395
41 מגורים ב 3.807 3,426 32
42 מגורים ב 4.908 4,417 38
43 מגורים ב 4.009 3,608 32
44 מגורים ב 3.050 2,745 26
45 מגורים ב 3.362 3,026 28
46 מגורים ב 2.887 2,598 24
47 מגורים ב 2.393 2,154 20
48 מגורים ב 1.958 1,762 16
49 מגורים ב 5.681 5,114 48
50 מגורים ב 3.005 2,704 24
52 מגורים ב 4.023 3,621 36
70 מגורים ב 3.166 2,849 27
71 מגורים ב 1.748 1,573 12
72 מגורים ב 2.235 2,012 18
73 מגורים ב 1.912 1,721 15
74 מגורים ב 2.121 1,909 17
75 מגורים ב 2.976 2,678 24
76 מגורים ב 2.452 2,207 20
77 מגורים ב 3.010 2,709 24
78 מגורים ב 2.967 2,670 24
79 מגורים ב 1.686 1,517 14
62 מגורים ב 1.658 1,492 16
63 מגורים ב 1.773 1,596 16
64 מגורים ב 1.766 1,589 16
65 מגורים ב 1.840 1,656 16
66 מגורים ב 1.956 1,760 16
67 מגורים ב 2.311 2,080 20
68 מגורים ב 2.248 2,023 18
69 מגורים ב 3.166 2,849 24
101 מגורים ב 2.079 1,871 16
102 מגורים ב 1.506 1,355 12
90 מגורים ב 2.902 2,612 27
91 מגורים ב 2.166 1,949 21
92 מגורים ב 2.804 2,524 24
93 מגורים ב 1.401 1,261 14
94 מגורים ב 2.081 1,873 18
95 מגורים ב 1.706 1,535 12
96 מגורים ב 1.436 1,292 14
97 מגורים ב 2.065 1,858 18
99 מגורים ב 2.338 2,104 18
80 מגורים ב 1.595 1,436 14
81 מגורים ב 1.790 1,611 15
82 מגורים ב 1.435 1,292 12
83 מגורים ב 1.558 1,402 12
84 מגורים ב 1.532 1,379 12
85 מגורים ב 1.553 1,398 12
86 מגורים ב 1.550 1,395 12
87 מגורים ב 1.550 1,395 12
88 מגורים ב 3.307 2,976 30
89 מגורים ב 2.581 2,323 27
6000 מתקנים הנדסיים 2.000
6001 מתקנים הנדסיים 1.002
6003 מתקנים הנדסיים 6.000
1000 מרכז מסחרי 2.164 1,623
1001 מרכז מסחרי 2.087 1,565
1002 מרכז מסחרי 2.328 1,746
2*3 שטח עתיקות 5.576
3028 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 13.760
3029 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 27.306

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 08.06.92 פרו. 52/92
החלטה בדיון בהפקדה 09.11.92 פרו. 61/92
פרסום הפקדה ברשומות 21.01.93
פרסום לתוקף ברשומות 13.10.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4058 24 , 29 , 44 , 45 , 48 , 50-100 , 103 , 106-113 , 115-128 , 130-180 , 182-187
4059 1-14 , 21 , 22 , 29-36 , 39-47 , 51-57 , 60 , 62-64 , 66 , 67 , 70-141 , 144-147
4060 4-8 , 23-34 , 44-46 , 51 , 53 , 58
4062 13 , 16-20 , 23 , 24 , 62 , 63 , 65 , 70 , 78 , 80 , 82 , 84 , 95
4064 1
5455 2-12 , 13-26 , 27-30 , 31-36 , 37-42 , 43-45 , 46 , 47 , 48 , 49 , 50 , 51 , 52 , 57-69 , 71
5456 2-38 , 40-45
5457 2-22 , 23-25 , 26-35 , 36-39 , 40 , 41 , 42-46 , 47 , 48 , 49 , 50 , 51 , 52-56 , 57-63 , 64-66 , 67 , 68 , 69 , 70 , 71 , 72 , 73 , 74 , 80 , 81 , 82-85 , 86 , 87 , 88 , 91-94 , 97 , 103 , 107 , 109-111 , 113 , 114 , 116-118 , 120 , 122 , 124 , 125
5664 2
5700 82 , 88
5756 11
5757 24 , 28 , 31-33
5758 5 , 9 , 11 , 83
5760 28 , 53

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/במ/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.02.92
גז/במ/2/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.10.94
גז/במ/4/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.09.96
גז/6/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.97
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/במ/2/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.10.94
גז/במ/4/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.09.96
אל/מק/1/195ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.08.98
אל/מק/1/195ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.09.98
אל/מק/1/195/ד שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.07.00
אל/1/195/ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.01
אל/מק/1/195י שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.04.02
אל/מק/1/195ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.11.02
אל/מק/1/195ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.11.02
אל/מק/10/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.03.03
אל/מק/12/1/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.03.03
אל/15/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.10.03
אל/25/195 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.06.04
אל/מק/18/1/195 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 01.09.04
אל/מק/17/1/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.05.05
אל/מק/19/1/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.08.05
אל/מק/16/1/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.08.05
אל/מק/22/1/195 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 06.04.06
אל/מק/21/1/195 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.12.06
אל/1/195/ט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.03.07
אל/מק/24/1/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.02.09
אל/מק/26/1/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.03.09
422-0937508 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.09.21
422-0942649 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.