תוכנית מאא/215 אזור

ועדת תכנון

אזור

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

אזור

סיווג התוכנית

מתאר מקומית

קטגוריה

אחר

שטח התוכנית

3.956 דונם

יזם

פרטי

גוף מתכנן

ס.רוסמן

הכנת תכנית מפורטת שבין הרחובות האיכרים, משה שרת והרצוג שתאפשר הוצאת היתר בניה כנדרש בתכנית הראשית וכל זאת ע"י: א.איחוד וחלוקה מחדש בלי הסכמת הבעלים. ב.תוספת בניה לחלקה 48 מיועדת לבית אבות. ג.שינוי ייעוד קרקע מאזור מגורים א' לאזור מגרש מיוחד ושפ"פ. ד.חלוקת הדרך המשולבת (חלקה 67) ושינוי ייעוד חלק ממנה לשצ"פ. ה.קביעת תקנות בדבר זכויות בניה, קווי בנין, גובה הבניה ותכליות מותרות בתחום התכנית. ו.קביעת הנחיות בינוי. ז.קביעת הוראות תנועה וחניה. ח.קביעת שטחים בעבור בית אבות לבניית 131 חדרים, שטח עיקרי מעל פני הקרקע, 4,390 מ"ר שטח עיקרי מתחת לפני הקרקע 1,100 מ"ר שטח שירות מעל פני הקרקע, 1,100 מ"ר שטח שירות מתחת לפני הקרקע 1,460 מ"ר. ט.קביעת הריסה ופינוי המבנים המסומנים להריסה. י.קביעת הקצאות ואיזון החלקות בתחום התכנית.