תוכנית מאא/במ/21א אזור
איחוד וחלוקה מחדש באזור
- ועדת תכנון
- אזור
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- אזור
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 253.267 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- ברעלי לוציקי כסף
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1.איחוד וחלוקה מחדש של השטח. 2.קביעת תכנית בינוי חדשה לחלק מהשטח. 3.ביטול ו/או הרחבת דרכים קיימות וקביעת דרכים חדשות. 4.קביעת שטחים לבניני מגורים הכוללים תוספת של כ- 140 יח"ד באזור 1 וכ - 230 יח"ד באזור 2 סה"כ כ- 370 יח"ד. 5.קביעת שטחים לבנינים ציבוריים. 6.קביעת שטחים ציבוריים פתוחים 7.קביעת שטחים לבנינים מסחריים 8.קביעת חזיתות מסחריות 9.קביעת קוי בנין חדשים 10.קביעת שטחים לאתר שמור 11.קביעת שטח ציבורי פתוח המהווה אופציה לכביש בעתיד. 12.קביעת שבילים לפינוי והריסה. ת
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
128.463 |
50.72% |
84 |
20,220 |
583 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
מגורים א |
1.228 |
|
5 |
|
| 101 |
מגורים א |
1.230 |
|
5 |
|
| 102 |
מגורים א |
1.233 |
|
5 |
|
| 103 |
מגורים א |
1.227 |
|
5 |
|
| 201 |
מגורים א |
1.617 |
|
6 |
|
| 202 |
מגורים א |
1.104 |
|
4 |
|
| 203 |
מגורים א |
0.644 |
|
3 |
|
| 204 |
מגורים א |
1.114 |
|
4 |
|
| 206 |
מגורים א |
1.431 |
|
6 |
|
| 207 |
מגורים א |
0.905 |
|
4 |
|
| 208 |
מגורים א |
0.780 |
|
3 |
|
| 209 |
מגורים א |
0.929 |
|
4 |
|
| 210 |
מגורים א |
0.777 |
|
3 |
|
| 205 |
מגורים א |
1.153 |
|
4 |
|
| 67 |
מגורים א |
1.977 |
|
8 |
|
| 68 |
מגורים א |
1.982 |
|
8 |
|
| 69 |
מגורים א |
1.993 |
|
8 |
|
| 71 |
מגורים א |
2.025 |
|
8 |
|
| 72 |
מגורים א |
1.929 |
|
8 |
|
| 73 |
מגורים א |
1.932 |
|
8 |
|
| 74 |
מגורים א |
1.916 |
|
8 |
|
| 75 |
מגורים א |
1.867 |
|
7 |
|
| 76 |
מגורים א |
1.897 |
|
8 |
|
| 77 |
מגורים א |
2.449 |
|
10 |
|
| 78 |
מגורים א |
2.447 |
|
10 |
|
| 79 |
מגורים א |
2.469 |
|
10 |
|
| 80 |
מגורים א |
2.448 |
|
10 |
|
| 81 |
מגורים א |
2.486 |
|
10 |
|
| 82 |
מגורים א |
2.459 |
|
10 |
|
| 83 |
מגורים א |
2.452 |
|
10 |
|
| 84 |
מגורים א |
2.069 |
|
8 |
|
| 85 |
מגורים א |
1.823 |
|
7 |
|
| 86 |
מגורים א |
1.760 |
|
7 |
|
| 87 |
מגורים א |
1.432 |
|
6 |
|
| 88 |
מגורים א |
1.413 |
|
6 |
|
| 89 |
מגורים א |
1.389 |
|
6 |
|
| 90 |
מגורים א |
1.246 |
|
5 |
|
| 91 |
מגורים א |
1.248 |
|
5 |
|
| 92 |
מגורים א |
1.242 |
|
5 |
|
| 93 |
מגורים א |
1.244 |
|
5 |
|
| 94 |
מגורים א |
1.243 |
|
5 |
|
| 95 |
מגורים א |
1.246 |
|
5 |
|
| 96 |
מגורים א |
1.242 |
|
5 |
|
| 97 |
מגורים א |
1.240 |
|
5 |
|
| 98 |
מגורים א |
1.236 |
|
5 |
|
| 99 |
מגורים א |
1.227 |
|
5 |
|
| 70 |
מגורים א |
1.921 |
|
8 |
|
| 401 |
מגורים ג |
1.134 |
1,680 |
16 |
|
| 402 |
מגורים ג |
2.357 |
2,520 |
24 |
|
| 403 |
מגורים ג |
1.416 |
1,260 |
12 |
|
| 301 |
מגורים ג |
1.519 |
1,710 |
18 |
|
| 302 |
מגורים ג |
1.590 |
1,710 |
18 |
|
| 303 |
מגורים ג |
1.531 |
1,710 |
18 |
|
| 304 |
מגורים ג |
1.875 |
1,710 |
18 |
|
| 305 |
מגורים ג |
1.948 |
1,710 |
18 |
|
| 306 |
מגורים ג |
3.914 |
2,850 |
30 |
|
| 31 |
מגורים א מיוחד |
0.867 |
|
4 |
|
| 30 |
מגורים א מיוחד |
1.097 |
|
4 |
|
| 21 |
מגורים א מיוחד |
1.343 |
|
7 |
|
| 22 |
מגורים א מיוחד |
1.348 |
|
5 |
|
| 23 |
מגורים א מיוחד |
1.098 |
|
4 |
|
| 24 |
מגורים א מיוחד |
1.098 |
|
4 |
|
| 25 |
מגורים א מיוחד |
1.093 |
|
4 |
|
| 26 |
מגורים א מיוחד |
1.101 |
|
4 |
|
| 27 |
מגורים א מיוחד |
1.101 |
|
4 |
|
| 28 |
מגורים א מיוחד |
1.095 |
|
4 |
|
| 29 |
מגורים א מיוחד |
1.097 |
|
4 |
|
| 501 |
מגורים ג-1 |
2.175 |
3,360 |
32 |
|
| 1 |
מגורים א - 1 |
0.618 |
|
1 |
|
| 10 |
מגורים א - 1 |
1.445 |
|
2 |
|
| 15 |
מגורים א - 1 |
1.442 |
|
2 |
|
| 16 |
מגורים א - 1 |
1.447 |
|
2 |
|
| 17 |
מגורים א - 1 |
1.489 |
|
2 |
|
| 2 |
מגורים א - 1 |
1.424 |
|
2 |
|
| 11 |
מגורים א - 1 |
1.432 |
|
2 |
|
| 12 |
מגורים א - 1 |
1.447 |
|
2 |
|
| 13 |
מגורים א - 1 |
1.449 |
|
2 |
|
| 3 |
מגורים א - 1 |
1.451 |
|
2 |
|
| 5 |
מגורים א - 1 |
1.441 |
|
2 |
|
| 4 |
מגורים א - 1 |
1.451 |
|
2 |
|
| 6 |
מגורים א - 1 |
1.459 |
|
2 |
|
| 7 |
מגורים א - 1 |
1.460 |
|
2 |
|
| 9 |
מגורים א - 1 |
1.450 |
|
2 |
|
| 8 |
מגורים א - 1 |
1.440 |
|
2 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
4.137 |
1.63% |
2 |
3,792 |
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 701 |
מגורים ומסחר |
2.320 |
2,266 |
|
|
| 702 |
מגורים ומסחר |
1.817 |
1,526 |
|
|
|
| מסחר ומשרדים |
5.782 |
2.28% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 66 |
מסחר |
0.601 |
|
|
361 |
| 601 |
מסחר |
1.165 |
|
|
932 |
| 602 |
מסחר |
0.445 |
|
|
356 |
| 603 |
מסחר |
0.574 |
|
|
459 |
| 604 |
מסחר |
2.997 |
|
|
5,000 |
|
| שטח לדרכים |
64.331 |
25.40% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2045 |
דרך או כביש או חנייה |
17.460 |
|
|
|
| 2046 |
דרך או כביש או חנייה |
0.387 |
|
|
|
| 2048 |
דרך או כביש או חנייה |
17.427 |
|
|
|
| 2049 |
דרך או כביש או חנייה |
21.577 |
|
|
|
| 2022 |
שביל |
0.106 |
|
|
|
| 2023 |
שביל |
0.038 |
|
|
|
| 2024 |
שביל |
0.144 |
|
|
|
| 2025 |
שביל |
1.596 |
|
|
|
| 2026 |
שביל |
0.065 |
|
|
|
| 2027 |
שביל |
0.193 |
|
|
|
| 2028 |
שביל |
0.072 |
|
|
|
| 2047 |
דרך משולבת |
5.266 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
22.677 |
8.95% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2050 |
שטח ציבורי פתוח |
3.958 |
|
|
|
| 2029 |
שטח ציבורי פתוח |
0.597 |
|
|
|
| 2038 |
שטח ציבורי פתוח |
0.346 |
|
|
|
| 2030 |
שטח ציבורי פתוח |
0.153 |
|
|
|
| 2031 |
שטח ציבורי פתוח |
0.591 |
|
|
|
| 2032 |
שטח ציבורי פתוח |
2.586 |
|
|
|
| 2033 |
שטח ציבורי פתוח |
0.395 |
|
|
|
| 2020 |
שטח ציבורי פתוח |
5.013 |
|
|
|
| 14 |
שטח ציבורי פתוח |
9.038 |
|
|
|
|
| אחר |
23.671 |
9.35% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2021 |
אזור לשימור |
20.677 |
|
|
|
| 2034 |
אזור לשימור |
0.205 |
|
|
|
| 2035 |
אזור לשימור |
0.273 |
|
|
|
| 2036 |
אזור לשימור |
0.276 |
|
|
|
| 2037 |
אזור לשימור |
0.357 |
|
|
|
| 2039 |
אזור לשימור |
0.149 |
|
|
|
| 2040 |
אזור לשימור |
0.148 |
|
|
|
| 2041 |
אזור לשימור |
0.348 |
|
|
|
| 2042 |
אזור לשימור |
0.079 |
|
|
|
| 2043 |
אזור לשימור |
0.699 |
|
|
|
| 2044 |
אזור לשימור |
0.460 |
|
|
|
|
| אחר |
4.206 |
1.66% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 703 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.646 |
|
|
|
| 704 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.679 |
|
|
|
| 706 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.542 |
|
|
|
| 707 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.505 |
|
|
|
| 65 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.834 |
|
|
|
|
| סה"כ |
253.267 |
100% |
128 |
24,012 |
583 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
מגורים א |
1.228 |
|
5 |
|
| 101 |
מגורים א |
1.230 |
|
5 |
|
| 102 |
מגורים א |
1.233 |
|
5 |
|
| 103 |
מגורים א |
1.227 |
|
5 |
|
| 201 |
מגורים א |
1.617 |
|
6 |
|
| 202 |
מגורים א |
1.104 |
|
4 |
|
| 203 |
מגורים א |
0.644 |
|
3 |
|
| 204 |
מגורים א |
1.114 |
|
4 |
|
| 206 |
מגורים א |
1.431 |
|
6 |
|
| 207 |
מגורים א |
0.905 |
|
4 |
|
| 208 |
מגורים א |
0.780 |
|
3 |
|
| 209 |
מגורים א |
0.929 |
|
4 |
|
| 210 |
מגורים א |
0.777 |
|
3 |
|
| 205 |
מגורים א |
1.153 |
|
4 |
|
| 67 |
מגורים א |
1.977 |
|
8 |
|
| 68 |
מגורים א |
1.982 |
|
8 |
|
| 69 |
מגורים א |
1.993 |
|
8 |
|
| 71 |
מגורים א |
2.025 |
|
8 |
|
| 72 |
מגורים א |
1.929 |
|
8 |
|
| 73 |
מגורים א |
1.932 |
|
8 |
|
| 74 |
מגורים א |
1.916 |
|
8 |
|
| 75 |
מגורים א |
1.867 |
|
7 |
|
| 76 |
מגורים א |
1.897 |
|
8 |
|
| 77 |
מגורים א |
2.449 |
|
10 |
|
| 78 |
מגורים א |
2.447 |
|
10 |
|
| 79 |
מגורים א |
2.469 |
|
10 |
|
| 80 |
מגורים א |
2.448 |
|
10 |
|
| 81 |
מגורים א |
2.486 |
|
10 |
|
| 82 |
מגורים א |
2.459 |
|
10 |
|
| 83 |
מגורים א |
2.452 |
|
10 |
|
| 84 |
מגורים א |
2.069 |
|
8 |
|
| 85 |
מגורים א |
1.823 |
|
7 |
|
| 86 |
מגורים א |
1.760 |
|
7 |
|
| 87 |
מגורים א |
1.432 |
|
6 |
|
| 88 |
מגורים א |
1.413 |
|
6 |
|
| 89 |
מגורים א |
1.389 |
|
6 |
|
| 90 |
מגורים א |
1.246 |
|
5 |
|
| 91 |
מגורים א |
1.248 |
|
5 |
|
| 92 |
מגורים א |
1.242 |
|
5 |
|
| 93 |
מגורים א |
1.244 |
|
5 |
|
| 94 |
מגורים א |
1.243 |
|
5 |
|
| 95 |
מגורים א |
1.246 |
|
5 |
|
| 96 |
מגורים א |
1.242 |
|
5 |
|
| 97 |
מגורים א |
1.240 |
|
5 |
|
| 98 |
מגורים א |
1.236 |
|
5 |
|
| 99 |
מגורים א |
1.227 |
|
5 |
|
| 70 |
מגורים א |
1.921 |
|
8 |
|
| 2050 |
שטח ציבורי פתוח |
3.958 |
|
|
|
| 2029 |
שטח ציבורי פתוח |
0.597 |
|
|
|
| 2038 |
שטח ציבורי פתוח |
0.346 |
|
|
|
| 2030 |
שטח ציבורי פתוח |
0.153 |
|
|
|
| 2031 |
שטח ציבורי פתוח |
0.591 |
|
|
|
| 2032 |
שטח ציבורי פתוח |
2.586 |
|
|
|
| 2033 |
שטח ציבורי פתוח |
0.395 |
|
|
|
| 2020 |
שטח ציבורי פתוח |
5.013 |
|
|
|
| 14 |
שטח ציבורי פתוח |
9.038 |
|
|
|
| 2045 |
דרך או כביש או חנייה |
17.460 |
|
|
|
| 2046 |
דרך או כביש או חנייה |
0.387 |
|
|
|
| 2048 |
דרך או כביש או חנייה |
17.427 |
|
|
|
| 2049 |
דרך או כביש או חנייה |
21.577 |
|
|
|
| 703 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.646 |
|
|
|
| 704 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.679 |
|
|
|
| 706 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.542 |
|
|
|
| 707 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.505 |
|
|
|
| 65 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.834 |
|
|
|
| 2022 |
שביל |
0.106 |
|
|
|
| 2023 |
שביל |
0.038 |
|
|
|
| 2024 |
שביל |
0.144 |
|
|
|
| 2025 |
שביל |
1.596 |
|
|
|
| 2026 |
שביל |
0.065 |
|
|
|
| 2027 |
שביל |
0.193 |
|
|
|
| 2028 |
שביל |
0.072 |
|
|
|
| 2047 |
דרך משולבת |
5.266 |
|
|
|
| 66 |
מסחר |
0.601 |
|
|
361 |
| 601 |
מסחר |
1.165 |
|
|
932 |
| 602 |
מסחר |
0.445 |
|
|
356 |
| 603 |
מסחר |
0.574 |
|
|
459 |
| 604 |
מסחר |
2.997 |
|
|
5,000 |
| 401 |
מגורים ג |
1.134 |
1,680 |
16 |
|
| 402 |
מגורים ג |
2.357 |
2,520 |
24 |
|
| 403 |
מגורים ג |
1.416 |
1,260 |
12 |
|
| 301 |
מגורים ג |
1.519 |
1,710 |
18 |
|
| 302 |
מגורים ג |
1.590 |
1,710 |
18 |
|
| 303 |
מגורים ג |
1.531 |
1,710 |
18 |
|
| 304 |
מגורים ג |
1.875 |
1,710 |
18 |
|
| 305 |
מגורים ג |
1.948 |
1,710 |
18 |
|
| 306 |
מגורים ג |
3.914 |
2,850 |
30 |
|
| 31 |
מגורים א מיוחד |
0.867 |
|
4 |
|
| 30 |
מגורים א מיוחד |
1.097 |
|
4 |
|
| 21 |
מגורים א מיוחד |
1.343 |
|
7 |
|
| 22 |
מגורים א מיוחד |
1.348 |
|
5 |
|
| 23 |
מגורים א מיוחד |
1.098 |
|
4 |
|
| 24 |
מגורים א מיוחד |
1.098 |
|
4 |
|
| 25 |
מגורים א מיוחד |
1.093 |
|
4 |
|
| 26 |
מגורים א מיוחד |
1.101 |
|
4 |
|
| 27 |
מגורים א מיוחד |
1.101 |
|
4 |
|
| 28 |
מגורים א מיוחד |
1.095 |
|
4 |
|
| 29 |
מגורים א מיוחד |
1.097 |
|
4 |
|
| 701 |
מגורים ומסחר |
2.320 |
2,266 |
|
|
| 702 |
מגורים ומסחר |
1.817 |
1,526 |
|
|
| 501 |
מגורים ג-1 |
2.175 |
3,360 |
32 |
|
| 2021 |
אזור לשימור |
20.677 |
|
|
|
| 2034 |
אזור לשימור |
0.205 |
|
|
|
| 2035 |
אזור לשימור |
0.273 |
|
|
|
| 2036 |
אזור לשימור |
0.276 |
|
|
|
| 2037 |
אזור לשימור |
0.357 |
|
|
|
| 2039 |
אזור לשימור |
0.149 |
|
|
|
| 2040 |
אזור לשימור |
0.148 |
|
|
|
| 2041 |
אזור לשימור |
0.348 |
|
|
|
| 2042 |
אזור לשימור |
0.079 |
|
|
|
| 2043 |
אזור לשימור |
0.699 |
|
|
|
| 2044 |
אזור לשימור |
0.460 |
|
|
|
| 1 |
מגורים א - 1 |
0.618 |
|
1 |
|
| 10 |
מגורים א - 1 |
1.445 |
|
2 |
|
| 15 |
מגורים א - 1 |
1.442 |
|
2 |
|
| 16 |
מגורים א - 1 |
1.447 |
|
2 |
|
| 17 |
מגורים א - 1 |
1.489 |
|
2 |
|
| 2 |
מגורים א - 1 |
1.424 |
|
2 |
|
| 11 |
מגורים א - 1 |
1.432 |
|
2 |
|
| 12 |
מגורים א - 1 |
1.447 |
|
2 |
|
| 13 |
מגורים א - 1 |
1.449 |
|
2 |
|
| 3 |
מגורים א - 1 |
1.451 |
|
2 |
|
| 5 |
מגורים א - 1 |
1.441 |
|
2 |
|
| 4 |
מגורים א - 1 |
1.451 |
|
2 |
|
| 6 |
מגורים א - 1 |
1.459 |
|
2 |
|
| 7 |
מגורים א - 1 |
1.460 |
|
2 |
|
| 9 |
מגורים א - 1 |
1.450 |
|
2 |
|
| 8 |
מגורים א - 1 |
1.440 |
|
2 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
18.03.93 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
17.06.93 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6001 |
58
, 59
, 104-106
, 117
, 139
, 143
, 145
, 149-152
, 159
|
| 6003 |
140
, 163
|
| 6004 |
38
, 42
, 43
, 49-57
|
| 6026 |
48-50
, 62
, 63
, 68
, 72-141
, 142
, 143
, 144
, 149
|
| 6039 |
99
, 105-107
, 108
, 109-118
, 119
, 120
, 121
, 122-126
|
| 6040 |
123
, 124
, 127
, 128
, 129
, 130
, 131
, 133-135
, 136
, 137-145
|
| 6041 |
155
|
| 6042 |
161-163
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מאא/222 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.03.03 |
| מאא/229 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.11.06 |
| מאא/232 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.11.06 |
| מאא/226 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.11.06 |
| מאא/מק/2021 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.08.08 |
| 552-0350843 |
שינוי |
פרסום הפקדה ברשומות 03.03.16 |
| 554-0179978 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17 |
| 554-0396713 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.05.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.