תוכנית מאא/133 אור יהודה

מ.א.א. 133 באור יהודה

  כללי

ועדת תכנון
אור יהודה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אור יהודה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
191.075 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
י.ברכה-ש.חכים.

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. הפיכת שטח חקלאי של כ-190.0 דונם לאזור המגורים המרכזי באור יהודה. ב. קביעת אזורי המגורים השונים. ג. תכנון והתווית רשת דרכים כמסומן בתשריט. קביעת השטחים לבניני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. ה. קביעת שטחים למסחר. ו. קביעת תקנות והוראות בניה לאזורים ולשטחים כנ"ל. ז. איחוד וחלוקה בהתאם לסימן ז בחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 97.515 51.03% 88 83,853 668
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.546 382 2
22 מגורים א 0.556 389 2
23 מגורים א 0.549 384 2
24 מגורים א 0.557 390 2
25 מגורים א 0.553 387 2
26 מגורים א 0.560 392 2
27 מגורים א 0.557 390 2
28 מגורים א 0.555 388 2
29 מגורים א 0.549 384 2
3 מגורים א 0.626 438 2
30 מגורים א 0.552 386 2
31 מגורים א 0.512 358 2
32 מגורים א 0.511 358 2
33 מגורים א 0.516 361 2
34 מגורים א 0.517 362 2
35 מגורים א 0.516 361 2
36 מגורים א 0.515 360 2
37 מגורים א 0.516 361 2
38 מגורים א 0.516 361 2
39 מגורים א 0.507 355 2
4 מגורים א 0.718 503 2
40 מגורים א 0.514 360 2
41 מגורים א 0.539 377 2
42 מגורים א 0.531 372 2
43 מגורים א 0.428 300 2
44 מגורים א 0.474 332 2
45 מגורים א 0.482 337 2
46 מגורים א 0.480 336 2
47 מגורים א 0.497 348 2
48 מגורים א 0.470 329 2
49 מגורים א 0.472 330 2
5 מגורים א 0.711 498 2
50 מגורים א 0.555 388 2
51 מגורים א 0.490 343 2
52 מגורים א 0.540 378 2
53 מגורים א 0.785 550 2
54 מגורים א 0.707 495 2
55 מגורים א 0.500 350 2
11 מגורים א 0.713 499 2
12 מגורים א 0.713 499 2
13 מגורים א 0.709 496 2
14 מגורים א 0.717 502 2
15 מגורים א 0.711 498 2
16 מגורים א 0.635 444 2
17 מגורים א 0.561 393 2
18 מגורים א 0.547 383 2
19 מגורים א 0.549 384 2
2 מגורים א 0.555 388 2
20 מגורים א 0.545 382 2
6 מגורים א 0.712 498 2
7 מגורים א 0.717 502 2
8 מגורים א 0.712 498 2
1 מגורים א 0.657 460 2
10 מגורים א 0.717 502 2
9 מגורים א 0.720 504 2
80 מגורים ג 1.710 1,568 16
81 מגורים ג 2.150 2,352 24
82 מגורים ג 1.982 1,568 16
83 מגורים ג 1.994 1,568 16
84 מגורים ג 3.025 2,352 24
74 מגורים ג 3.658 3,136 32
75 מגורים ג 2.897 2,156 22
76 מגורים ג 2.836 2,156 22
77 מגורים ג 2.069 1,372 14
78 מגורים ג 2.877 2,156 22
79 מגורים ג 2.033 2,156 22
70 מגורים ב 1.625 1,120 8
71 מגורים ב 1.666 1,120 8
72 מגורים ב 1.657 1,120 8
73 מגורים ב 1.897 1,260 9
60 מגורים ב 0.816 700 5
61 מגורים ב 0.910 700 5
62 מגורים ב 1.804 1,400 10
63 מגורים ב 0.814 700 5
64 מגורים ב 0.929 700 5
65 מגורים ב 0.813 700 5
66 מגורים ב 0.834 700 5
67 מגורים ב 2.198 1,400 10
68 מגורים ב 2.269 1,540 11
69 מגורים ב 1.679 1,120 8
58 מגורים ב 0.829 700 5
59 מגורים ב 0.922 700 5
85 מגורים מיוחד 2.714 3,888 36
86 מגורים מיוחד 2.879 3,888 36
87 מגורים מיוחד 2.961 3,888 36
88 מגורים מיוחד 2.915 3,888 36
89 מגורים מיוחד 2.571 3,888 36
90 מגורים מיוחד 2.713 3,888 36
  מסחר ומשרדים 5.185 2.71% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
92 מסחר 3.242 2,269
93 מסחר 1.738 1,217
94 מסחר 0.205 72
  מוסדות ציבוריים 15.815 8.28% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מבנים ומוסדות ציבור 1.502
95 מבנים ומוסדות ציבור 1.194
96 מבנים ומוסדות ציבור 1.943
97 מבנים ומוסדות ציבור 1.077
98 מבנים ומוסדות ציבור 8.687
99 מבנים ומוסדות ציבור 1.412
  שטח לדרכים 46.078 24.12% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 32.499
2001 דרך או כביש או חנייה 0.580
2002 דרך משולבת 0.588
2003 דרך משולבת 3.363
2004 דרך משולבת 9.048
  מגורים+מוסדות צבור 2.781 1.46% 1 4,450 81
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
91 דיור מיוחד 2.781 4,450 81
  שטחים פתוחים 23.701 12.40% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 שטח ציבורי פתוח 0.217
111 שטח ציבורי פתוח 0.117
112 שטח ציבורי פתוח 0.743
113 שטח ציבורי פתוח 0.291
114 שטח ציבורי פתוח 0.260
115 שטח ציבורי פתוח 0.614
116 שטח ציבורי פתוח 1.455
117 שטח ציבורי פתוח 0.300
118 שטח ציבורי פתוח 0.132
119 שטח ציבורי פתוח 0.643
101 שטח ציבורי פתוח 0.630
102 שטח ציבורי פתוח 8.220
103 שטח ציבורי פתוח 2.636
104 שטח ציבורי פתוח 1.657
105 שטח ציבורי פתוח 0.912
106 שטח ציבורי פתוח 4.398
107 שטח ציבורי פתוח 0.164
108 שטח ציבורי פתוח 0.179
109 שטח ציבורי פתוח 0.133
סה"כ 191.075 100% 122 88,303 749

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.546 382 2
22 מגורים א 0.556 389 2
23 מגורים א 0.549 384 2
24 מגורים א 0.557 390 2
25 מגורים א 0.553 387 2
26 מגורים א 0.560 392 2
27 מגורים א 0.557 390 2
28 מגורים א 0.555 388 2
29 מגורים א 0.549 384 2
3 מגורים א 0.626 438 2
30 מגורים א 0.552 386 2
31 מגורים א 0.512 358 2
32 מגורים א 0.511 358 2
33 מגורים א 0.516 361 2
34 מגורים א 0.517 362 2
35 מגורים א 0.516 361 2
36 מגורים א 0.515 360 2
37 מגורים א 0.516 361 2
38 מגורים א 0.516 361 2
39 מגורים א 0.507 355 2
4 מגורים א 0.718 503 2
40 מגורים א 0.514 360 2
41 מגורים א 0.539 377 2
42 מגורים א 0.531 372 2
43 מגורים א 0.428 300 2
44 מגורים א 0.474 332 2
45 מגורים א 0.482 337 2
46 מגורים א 0.480 336 2
47 מגורים א 0.497 348 2
48 מגורים א 0.470 329 2
49 מגורים א 0.472 330 2
5 מגורים א 0.711 498 2
50 מגורים א 0.555 388 2
51 מגורים א 0.490 343 2
52 מגורים א 0.540 378 2
53 מגורים א 0.785 550 2
54 מגורים א 0.707 495 2
55 מגורים א 0.500 350 2
11 מגורים א 0.713 499 2
12 מגורים א 0.713 499 2
13 מגורים א 0.709 496 2
14 מגורים א 0.717 502 2
15 מגורים א 0.711 498 2
16 מגורים א 0.635 444 2
17 מגורים א 0.561 393 2
18 מגורים א 0.547 383 2
19 מגורים א 0.549 384 2
2 מגורים א 0.555 388 2
20 מגורים א 0.545 382 2
6 מגורים א 0.712 498 2
7 מגורים א 0.717 502 2
8 מגורים א 0.712 498 2
1 מגורים א 0.657 460 2
10 מגורים א 0.717 502 2
9 מגורים א 0.720 504 2
110 שטח ציבורי פתוח 0.217
111 שטח ציבורי פתוח 0.117
112 שטח ציבורי פתוח 0.743
113 שטח ציבורי פתוח 0.291
114 שטח ציבורי פתוח 0.260
115 שטח ציבורי פתוח 0.614
116 שטח ציבורי פתוח 1.455
117 שטח ציבורי פתוח 0.300
118 שטח ציבורי פתוח 0.132
119 שטח ציבורי פתוח 0.643
101 שטח ציבורי פתוח 0.630
102 שטח ציבורי פתוח 8.220
103 שטח ציבורי פתוח 2.636
104 שטח ציבורי פתוח 1.657
105 שטח ציבורי פתוח 0.912
106 שטח ציבורי פתוח 4.398
107 שטח ציבורי פתוח 0.164
108 שטח ציבורי פתוח 0.179
109 שטח ציבורי פתוח 0.133
2000 דרך או כביש או חנייה 32.499
2001 דרך או כביש או חנייה 0.580
100 מבנים ומוסדות ציבור 1.502
95 מבנים ומוסדות ציבור 1.194
96 מבנים ומוסדות ציבור 1.943
97 מבנים ומוסדות ציבור 1.077
98 מבנים ומוסדות ציבור 8.687
99 מבנים ומוסדות ציבור 1.412
2002 דרך משולבת 0.588
2003 דרך משולבת 3.363
2004 דרך משולבת 9.048
92 מסחר 3.242 2,269
93 מסחר 1.738 1,217
94 מסחר 0.205 72
80 מגורים ג 1.710 1,568 16
81 מגורים ג 2.150 2,352 24
82 מגורים ג 1.982 1,568 16
83 מגורים ג 1.994 1,568 16
84 מגורים ג 3.025 2,352 24
74 מגורים ג 3.658 3,136 32
75 מגורים ג 2.897 2,156 22
76 מגורים ג 2.836 2,156 22
77 מגורים ג 2.069 1,372 14
78 מגורים ג 2.877 2,156 22
79 מגורים ג 2.033 2,156 22
70 מגורים ב 1.625 1,120 8
71 מגורים ב 1.666 1,120 8
72 מגורים ב 1.657 1,120 8
73 מגורים ב 1.897 1,260 9
60 מגורים ב 0.816 700 5
61 מגורים ב 0.910 700 5
62 מגורים ב 1.804 1,400 10
63 מגורים ב 0.814 700 5
64 מגורים ב 0.929 700 5
65 מגורים ב 0.813 700 5
66 מגורים ב 0.834 700 5
67 מגורים ב 2.198 1,400 10
68 מגורים ב 2.269 1,540 11
69 מגורים ב 1.679 1,120 8
58 מגורים ב 0.829 700 5
59 מגורים ב 0.922 700 5
85 מגורים מיוחד 2.714 3,888 36
86 מגורים מיוחד 2.879 3,888 36
87 מגורים מיוחד 2.961 3,888 36
88 מגורים מיוחד 2.915 3,888 36
89 מגורים מיוחד 2.571 3,888 36
90 מגורים מיוחד 2.713 3,888 36
91 דיור מיוחד 2.781 4,450 81

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטת אישור 28.10.85
פרסום לתוקף ברשומות 01.07.90 י.פ. לא ידוע

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6228 10 , 13 , 32 , 37 , 43
6485 50-52 , 63 , 72 , 91 , 102-119 , 121-123 , 196 , 198
6880 2-68
7214 75 , 77
7215 30 , 31 , 41 , 60
7217 27 , 29 , 31 , 40 , 53 , 54 , 59
7240 2 , 12-14 , 22-25 , 33-48 , 50-54 , 59 , 61 , 62 , 64-66 , 70-73 , 75-82 , 84-91 , 93-97 , 99-102

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מאא/100 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.83
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מאא/מק/1019 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.01.00
מאא/1/148 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.07

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.