תוכנית 624-1040849 אבו בסמה

אם בטין - פלח מרכזי - שינוי 2 במזרח היישוב אום בטין בסמוך לתוואי (מאושר) דרך 6 ומסילת רכבת.

  כללי

ועדת תכנון
אבו בסמה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אום בטין
מקום התוכנית
מזרח היישוב אום בטין בסמוך לתוואי (מאושר) דרך 6 ומסילת רכבת.
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
64.235 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת המתחם המרכזי בישוב אם בטין על ידי תוספת 27 מגרשי מגורים ממערב לכביש 6 העתידי.
התוכנית מאפשרת בתנאים הקבועים בה פתרונות זמניים למגורים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 15.892 24.74% 30 19,920 94
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4174 מגורים ב 0.528 640 3 65
4187 מגורים ב 0.914 1,000 5
4189 מגורים ב 0.533 640 3
39 מגורים בישוב כפרי 0.661 820 4
40 מגורים בישוב כפרי 0.660 820 4
41 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
42 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
43 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
44 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
45 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
46 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
47 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
48 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
49 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
50 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
51 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
52 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
53 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
54 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
55 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
56 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
57 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
58 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
59 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
60 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
61 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
62 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
63 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
64 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
65 מגורים בישוב כפרי 0.500 640 3
  שטח חקלאי ומרעה 27.203 42.35% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
711 קרקע חקלאית 0.881
713 קרקע חקלאית 0.028
120 קרקע חקלאית 24.118
121 קרקע חקלאית 0.450
122 קרקע חקלאית 1.726
  חקלאות ותעשיה 10.436 16.25% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
71 מבני משק 2.430 1,458
72 מבני משק 2.781 1,669
73 מבני משק 2.550 1,530
74 מבני משק 2.675 1,605
  שטח לדרכים 10.704 16.66% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 דרך מוצעת 1.933
102 דרך מוצעת 0.202
100 דרך מאושרת 8.289
200 שביל 0.280
סה"כ 64.235 100% 43 19,920 94

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 דרך מוצעת 1.933
102 דרך מוצעת 0.202
100 דרך מאושרת 8.289
200 שביל 0.280
71 מבני משק 2.430 1,458
72 מבני משק 2.781 1,669
73 מבני משק 2.550 1,530
74 מבני משק 2.675 1,605
4174 מגורים ב 0.528 640 3 65
4187 מגורים ב 0.914 1,000 5
4189 מגורים ב 0.533 640 3
711 קרקע חקלאית 0.881
713 קרקע חקלאית 0.028
120 קרקע חקלאית 24.118
121 קרקע חקלאית 0.450
122 קרקע חקלאית 1.726
39 מגורים בישוב כפרי 0.661 820 4
40 מגורים בישוב כפרי 0.660 820 4
41 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
42 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
43 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
44 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
45 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
46 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
47 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
48 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
49 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
50 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
51 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
52 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
53 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
54 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
55 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
56 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
57 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
58 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
59 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
60 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
61 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
62 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
63 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
64 מגורים בישוב כפרי 0.504 640 3
65 מגורים בישוב כפרי 0.500 640 3

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 03.11.22 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 07.11.22 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 24.03.23 ידיעות אחרונ
פרסום הפקדה ברשומות 29.03.23
החלטת אישור 11.06.23 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 20.11.23
פרסום לתוקף בעיתונים 21.11.23 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 23.11.23 שבע

  גושים וחלקות

גוש חלקה
50000 999
100057 92
10005601 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 31/א/3/21 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.10
תמ"א 1 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.