תוכנית 624-0716670 אבו בסמה

שכונה 6 - אבו קרינאת בבצפון מזרח הישוב אבו-קרינאת. בתחום תכנית המתאר של הישוב, מדרום מערב לאזור התעשייה, ממזרח לשכונה 2 בי

  כללי

ועדת תכנון
אבו בסמה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אבו קרינאת
מקום התוכנית
בצפון מזרח הישוב אבו-קרינאת. בתחום תכנית המתאר של הישוב, מדרום מערב לאזור התעשייה, ממזרח לשכונה 2 בי
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
352.618 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית לשכונה חדשה הכוללת 186 יח"ד, בצפון מזרח היישוב אבו קרינאת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 37.603 10.66% 62 37,578 186
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.751 749 3
102 מגורים א 0.750 749 3
103 מגורים א 0.749 749 3
104 מגורים א 0.748 749 3
105 מגורים א 0.748 749 3
106 מגורים א 0.750 749 3
107 מגורים א 0.751 749 3
108 מגורים א 0.749 749 3
109 מגורים א 0.750 749 3
110 מגורים א 0.750 749 3
111 מגורים א 0.750 749 3
112 מגורים א 0.751 749 3
113 מגורים א 0.751 749 3
114 מגורים א 0.750 749 3
115 מגורים א 0.750 749 3
116 מגורים א 0.749 749 3
117 מגורים א 0.749 749 3
118 מגורים א 0.751 749 3
119 מגורים א 0.749 749 3
120 מגורים א 0.749 749 3
121 מגורים א 0.750 749 3
122 מגורים א 0.746 749 3
123 מגורים א 0.749 749 3
201 מגורים א 0.500 499 3
202 מגורים א 0.499 499 3
203 מגורים א 0.499 499 3
204 מגורים א 0.499 499 3
205 מגורים א 0.502 499 3
206 מגורים א 0.502 499 3
207 מגורים א 0.500 499 3
208 מגורים א 0.500 499 3
209 מגורים א 0.501 499 3
210 מגורים א 0.499 499 3
211 מגורים א 0.500 499 3
212 מגורים א 0.499 499 3
213 מגורים א 0.499 499 3
214 מגורים א 0.500 499 3
215 מגורים א 0.499 499 3
216 מגורים א 0.499 499 3
217 מגורים א 0.498 499 3
218 מגורים א 0.500 499 3
219 מגורים א 0.498 499 3
227 מגורים א 0.499 499 3
228 מגורים א 0.499 499 3
229 מגורים א 0.500 499 3
230 מגורים א 0.501 499 3
231 מגורים א 0.500 499 3
232 מגורים א 0.499 499 3
233 מגורים א 0.499 499 3
234 מגורים א 0.500 499 3
235 מגורים א 0.499 499 3
236 מגורים א 0.498 499 3
220 מגורים ב 0.501 499 3 130
221 מגורים ב 0.500 499 3 130
222 מגורים ב 0.500 499 3 130
223 מגורים ב 0.499 499 3 130
224 מגורים ב 0.500 499 3 130
225 מגורים ב 0.500 499 3 130
226 מגורים ב 0.623 639 3 130
124 מגורים ב 0.751 749 3 130
125 מגורים ב 0.751 749 3 130
126 מגורים ב 0.751 749 3 130
  שטח חקלאי ומרעה 50.272 14.26% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 קרקע חקלאית 5.741
802 קרקע חקלאית 10.637
803 קרקע חקלאית 11.839
805 קרקע חקלאית 1.738
901 קרקע חקלאית 3.661
902 קרקע חקלאית 7.845
903 קרקע חקלאית 8.811
  חקלאות ותעשיה 19.625 5.57% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3001 מבני משק 0.482 870
3002 מבני משק 2.881 5,195
3003 מבני משק 16.262 29,310
  שטח לדרכים 69.439 19.69% 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 דרך מוצעת 7.165
302 דרך מוצעת 2.597
303 דרך מוצעת 2.738
304 דרך מוצעת 0.380
305 דרך מוצעת 5.530
306 דרך מוצעת 2.981
307 דרך מוצעת 11.088
308 דרך מוצעת 0.008
865 דרך מוצעת 0.246
866 דרך מוצעת 0.275
867 דרך מוצעת 0.276
869 דרך מוצעת 0.228
870 דרך מוצעת 0.253
874 דרך מוצעת 0.384
875 דרך מוצעת 0.245
350 דרך מאושרת 0.773
351 דרך מאושרת 2.715
876 שביל 0.138
880 שביל 0.971
881 שביל 0.858
882 שביל 1.435
871 שביל 0.080
872 שביל 0.127
868 שביל 0.056
860 שביל 0.119
861 שביל 0.938
862 שביל 0.209
863 שביל 0.090
885 שביל 0.228
890 שביל 0.182
884 דרך ו/או טיפול נופי 8.393
850 דרך ו/או טיפול נופי 1.042
853 דרך ו/או טיפול נופי 15.436
855 דרך ו/או טיפול נופי 1.255
  שטחים פתוחים 170.974 48.49% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
650 שטח ציבורי פתוח 26.643
651 שטח ציבורי פתוח 20.879
656 שטח ציבורי פתוח 2.615
657 שטח ציבורי פתוח 92.822
658 שטח ציבורי פתוח 6.642
659 שטח ציבורי פתוח 7.126
660 שטח ציבורי פתוח 10.128
670 שטח ציבורי פתוח 3.599
671 שטח ציבורי פתוח 0.520
  אחר 4.705 1.33% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.696
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.501
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.099
8700 חניון 0.409
סה"כ 352.618 100% 119 37,578 186

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.751 749 3
102 מגורים א 0.750 749 3
103 מגורים א 0.749 749 3
104 מגורים א 0.748 749 3
105 מגורים א 0.748 749 3
106 מגורים א 0.750 749 3
107 מגורים א 0.751 749 3
108 מגורים א 0.749 749 3
109 מגורים א 0.750 749 3
110 מגורים א 0.750 749 3
111 מגורים א 0.750 749 3
112 מגורים א 0.751 749 3
113 מגורים א 0.751 749 3
114 מגורים א 0.750 749 3
115 מגורים א 0.750 749 3
116 מגורים א 0.749 749 3
117 מגורים א 0.749 749 3
118 מגורים א 0.751 749 3
119 מגורים א 0.749 749 3
120 מגורים א 0.749 749 3
121 מגורים א 0.750 749 3
122 מגורים א 0.746 749 3
123 מגורים א 0.749 749 3
201 מגורים א 0.500 499 3
202 מגורים א 0.499 499 3
203 מגורים א 0.499 499 3
204 מגורים א 0.499 499 3
205 מגורים א 0.502 499 3
206 מגורים א 0.502 499 3
207 מגורים א 0.500 499 3
208 מגורים א 0.500 499 3
209 מגורים א 0.501 499 3
210 מגורים א 0.499 499 3
211 מגורים א 0.500 499 3
212 מגורים א 0.499 499 3
213 מגורים א 0.499 499 3
214 מגורים א 0.500 499 3
215 מגורים א 0.499 499 3
216 מגורים א 0.499 499 3
217 מגורים א 0.498 499 3
218 מגורים א 0.500 499 3
219 מגורים א 0.498 499 3
227 מגורים א 0.499 499 3
228 מגורים א 0.499 499 3
229 מגורים א 0.500 499 3
230 מגורים א 0.501 499 3
231 מגורים א 0.500 499 3
232 מגורים א 0.499 499 3
233 מגורים א 0.499 499 3
234 מגורים א 0.500 499 3
235 מגורים א 0.499 499 3
236 מגורים א 0.498 499 3
650 שטח ציבורי פתוח 26.643
651 שטח ציבורי פתוח 20.879
656 שטח ציבורי פתוח 2.615
657 שטח ציבורי פתוח 92.822
658 שטח ציבורי פתוח 6.642
659 שטח ציבורי פתוח 7.126
660 שטח ציבורי פתוח 10.128
670 שטח ציבורי פתוח 3.599
671 שטח ציבורי פתוח 0.520
301 דרך מוצעת 7.165
302 דרך מוצעת 2.597
303 דרך מוצעת 2.738
304 דרך מוצעת 0.380
305 דרך מוצעת 5.530
306 דרך מוצעת 2.981
307 דרך מוצעת 11.088
308 דרך מוצעת 0.008
865 דרך מוצעת 0.246
866 דרך מוצעת 0.275
867 דרך מוצעת 0.276
869 דרך מוצעת 0.228
870 דרך מוצעת 0.253
874 דרך מוצעת 0.384
875 דרך מוצעת 0.245
350 דרך מאושרת 0.773
351 דרך מאושרת 2.715
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.696
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.501
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.099
876 שביל 0.138
880 שביל 0.971
881 שביל 0.858
882 שביל 1.435
871 שביל 0.080
872 שביל 0.127
868 שביל 0.056
860 שביל 0.119
861 שביל 0.938
862 שביל 0.209
863 שביל 0.090
885 שביל 0.228
890 שביל 0.182
3001 מבני משק 0.482 870
3002 מבני משק 2.881 5,195
3003 מבני משק 16.262 29,310
220 מגורים ב 0.501 499 3 130
221 מגורים ב 0.500 499 3 130
222 מגורים ב 0.500 499 3 130
223 מגורים ב 0.499 499 3 130
224 מגורים ב 0.500 499 3 130
225 מגורים ב 0.500 499 3 130
226 מגורים ב 0.623 639 3 130
124 מגורים ב 0.751 749 3 130
125 מגורים ב 0.751 749 3 130
126 מגורים ב 0.751 749 3 130
801 קרקע חקלאית 5.741
802 קרקע חקלאית 10.637
803 קרקע חקלאית 11.839
805 קרקע חקלאית 1.738
901 קרקע חקלאית 3.661
902 קרקע חקלאית 7.845
903 קרקע חקלאית 8.811
884 דרך ו/או טיפול נופי 8.393
850 דרך ו/או טיפול נופי 1.042
853 דרך ו/או טיפול נופי 15.436
855 דרך ו/או טיפול נופי 1.255
8700 חניון 0.409

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 04.03.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 11.05.20 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 11.11.20
פרסום להפקדה בעיתונים 25.11.20 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 26.11.20 שבע
החלטת אישור 14.02.21
פרסום לתוקף ברשומות 27.05.21
פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.21 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 03.06.21 שבע

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100160 1-4 , 7 , 8
101167 1
400568 1 , 2
10016004 22

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
624-0480806 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.03.19
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.