תוכנית 405/03/28 אבו בסמה
שינוי יעוד למגורים במרעית רבתי, שכ' אבו רביעה מרכז, אשכול 1
- ועדת תכנון
- אבו בסמה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מכחול
- מקום התוכנית
- מרעית רבתי, שכ' אבו רביעה מרכז, אשכול 1
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 196.010 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- אדר' ריטה דונסקי
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אשכול מגורים לקבוצת אוכלוסיה של אבו רביעה מרכז, באזור ההרחבה של הישוב בדואי חדש - מכחול.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
47.385 |
24.17% |
31 |
28,657 |
103 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
10A |
מגורים א |
0.800 |
580 |
2 |
|
10B |
מגורים א |
1.389 |
580 |
2 |
|
111 |
מגורים א |
4.023 |
2,615 |
10 |
|
111A |
מגורים א |
0.811 |
|
|
|
111B |
מגורים א |
3.212 |
|
|
|
112 |
מגורים א |
6.168 |
4,009 |
15 |
|
113 |
מגורים א |
6.828 |
4,438 |
17 |
|
114 |
מגורים א |
2.977 |
1,935 |
7 |
|
11A |
מגורים א |
0.893 |
580 |
2 |
|
11B |
מגורים א |
1.542 |
580 |
2 |
|
12A |
מגורים א |
0.738 |
580 |
2 |
|
12B |
מגורים א |
0.788 |
580 |
2 |
|
13A |
מגורים א |
1.258 |
580 |
2 |
|
13B |
מגורים א |
0.777 |
580 |
2 |
|
14B |
מגורים א |
0.900 |
580 |
2 |
|
1A |
מגורים א |
0.974 |
580 |
2 |
|
1B |
מגורים א |
1.296 |
580 |
2 |
|
2 |
מגורים א |
0.851 |
|
|
|
2/1 |
מגורים א |
0.851 |
|
|
|
2A |
מגורים א |
0.933 |
580 |
2 |
|
2B |
מגורים א |
0.872 |
580 |
2 |
|
3 |
מגורים א |
1.420 |
|
|
|
3/1 |
מגורים א |
1.195 |
|
|
|
3A |
מגורים א |
1.185 |
580 |
2 |
|
3B |
מגורים א |
0.801 |
580 |
2 |
|
4 |
מגורים א |
0.867 |
|
|
|
4/1 |
מגורים א |
1.092 |
|
|
|
4A |
מגורים א |
0.940 |
580 |
2 |
|
4B |
מגורים א |
0.902 |
580 |
2 |
|
5 |
מגורים א |
0.870 |
|
|
|
5/1 |
מגורים א |
0.870 |
|
|
|
5A |
מגורים א |
0.950 |
580 |
2 |
|
5B |
מגורים א |
1.048 |
580 |
2 |
|
6A |
מגורים א |
0.910 |
580 |
2 |
|
6B |
מגורים א |
1.024 |
580 |
2 |
|
7A |
מגורים א |
0.989 |
580 |
2 |
|
7B |
מגורים א |
1.125 |
580 |
2 |
|
8A |
מגורים א |
1.143 |
580 |
2 |
|
8B |
מגורים א |
1.279 |
580 |
2 |
|
9A |
מגורים א |
0.877 |
580 |
2 |
|
9B |
מגורים א |
1.056 |
580 |
2 |
|
|
שטח חקלאי ומרעה |
79.336 |
40.48% |
5 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
600 |
קרקע חקלאית |
9.267 |
|
|
|
601 |
קרקע חקלאית |
20.502 |
|
|
|
602 |
קרקע חקלאית |
20.613 |
|
|
|
603 |
קרקע חקלאית |
16.250 |
|
|
|
604 |
קרקע חקלאית |
12.704 |
|
|
|
|
חקלאות ותעשיה |
27.748 |
14.16% |
8 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
150A |
מבני משק |
3.507 |
|
|
1,754 |
150B |
מבני משק |
3.151 |
|
|
1,576 |
151A |
מבני משק |
4.605 |
|
|
2,302 |
151B |
מבני משק |
3.096 |
|
|
1,548 |
152A |
מבני משק |
3.094 |
|
|
1,547 |
152B |
מבני משק |
4.031 |
|
|
2,016 |
153A |
מבני משק |
2.993 |
|
|
1,496 |
153B |
מבני משק |
3.271 |
|
|
1,636 |
|
שטח לדרכים |
26.230 |
13.38% |
9 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
900 |
דרך מוצעת |
2.050 |
|
|
|
901 |
דרך מוצעת |
4.766 |
|
|
|
902 |
דרך מוצעת |
5.789 |
|
|
|
903 |
דרך מוצעת |
2.438 |
|
|
|
904 |
דרך מוצעת |
4.254 |
|
|
|
905 |
דרך מוצעת |
2.336 |
|
|
|
906 |
דרך מוצעת |
2.455 |
|
|
|
907 |
דרך מוצעת |
0.432 |
|
|
|
950 |
דרך מאושרת |
1.710 |
|
|
|
|
תעשיה ומסחר(תעסוקה |
4.578 |
2.34% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
400 |
מסחר ותעסוקה |
3.138 |
|
|
1,880 |
401 |
מסחר ותעסוקה |
1.440 |
|
|
865 |
|
אחר |
10.733 |
5.48% |
7 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
500 |
שטח ציבורי פתוח |
1.340 |
|
|
|
501 |
שטח ציבורי פתוח |
0.245 |
|
|
|
502 |
שטח ציבורי פתוח |
0.492 |
|
|
|
300 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.994 |
|
|
|
980 |
מתקנים הנדסיים |
0.455 |
|
|
|
800 |
נחל/תעלת נחל |
6.128 |
|
|
|
301 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.079 |
|
|
|
|
סה"כ |
196.010 |
100% |
62 |
28,657 |
103 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
10A |
מגורים א |
0.800 |
580 |
2 |
|
10B |
מגורים א |
1.389 |
580 |
2 |
|
111 |
מגורים א |
4.023 |
2,615 |
10 |
|
111A |
מגורים א |
0.811 |
|
|
|
111B |
מגורים א |
3.212 |
|
|
|
112 |
מגורים א |
6.168 |
4,009 |
15 |
|
113 |
מגורים א |
6.828 |
4,438 |
17 |
|
114 |
מגורים א |
2.977 |
1,935 |
7 |
|
11A |
מגורים א |
0.893 |
580 |
2 |
|
11B |
מגורים א |
1.542 |
580 |
2 |
|
12A |
מגורים א |
0.738 |
580 |
2 |
|
12B |
מגורים א |
0.788 |
580 |
2 |
|
13A |
מגורים א |
1.258 |
580 |
2 |
|
13B |
מגורים א |
0.777 |
580 |
2 |
|
14B |
מגורים א |
0.900 |
580 |
2 |
|
1A |
מגורים א |
0.974 |
580 |
2 |
|
1B |
מגורים א |
1.296 |
580 |
2 |
|
2 |
מגורים א |
0.851 |
|
|
|
2/1 |
מגורים א |
0.851 |
|
|
|
2A |
מגורים א |
0.933 |
580 |
2 |
|
2B |
מגורים א |
0.872 |
580 |
2 |
|
3 |
מגורים א |
1.420 |
|
|
|
3/1 |
מגורים א |
1.195 |
|
|
|
3A |
מגורים א |
1.185 |
580 |
2 |
|
3B |
מגורים א |
0.801 |
580 |
2 |
|
4 |
מגורים א |
0.867 |
|
|
|
4/1 |
מגורים א |
1.092 |
|
|
|
4A |
מגורים א |
0.940 |
580 |
2 |
|
4B |
מגורים א |
0.902 |
580 |
2 |
|
5 |
מגורים א |
0.870 |
|
|
|
5/1 |
מגורים א |
0.870 |
|
|
|
5A |
מגורים א |
0.950 |
580 |
2 |
|
5B |
מגורים א |
1.048 |
580 |
2 |
|
6A |
מגורים א |
0.910 |
580 |
2 |
|
6B |
מגורים א |
1.024 |
580 |
2 |
|
7A |
מגורים א |
0.989 |
580 |
2 |
|
7B |
מגורים א |
1.125 |
580 |
2 |
|
8A |
מגורים א |
1.143 |
580 |
2 |
|
8B |
מגורים א |
1.279 |
580 |
2 |
|
9A |
מגורים א |
0.877 |
580 |
2 |
|
9B |
מגורים א |
1.056 |
580 |
2 |
|
500 |
שטח ציבורי פתוח |
1.340 |
|
|
|
501 |
שטח ציבורי פתוח |
0.245 |
|
|
|
502 |
שטח ציבורי פתוח |
0.492 |
|
|
|
900 |
דרך מוצעת |
2.050 |
|
|
|
901 |
דרך מוצעת |
4.766 |
|
|
|
902 |
דרך מוצעת |
5.789 |
|
|
|
903 |
דרך מוצעת |
2.438 |
|
|
|
904 |
דרך מוצעת |
4.254 |
|
|
|
905 |
דרך מוצעת |
2.336 |
|
|
|
906 |
דרך מוצעת |
2.455 |
|
|
|
907 |
דרך מוצעת |
0.432 |
|
|
|
950 |
דרך מאושרת |
1.710 |
|
|
|
300 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.994 |
|
|
|
150A |
מבני משק |
3.507 |
|
|
1,754 |
150B |
מבני משק |
3.151 |
|
|
1,576 |
151A |
מבני משק |
4.605 |
|
|
2,302 |
151B |
מבני משק |
3.096 |
|
|
1,548 |
152A |
מבני משק |
3.094 |
|
|
1,547 |
152B |
מבני משק |
4.031 |
|
|
2,016 |
153A |
מבני משק |
2.993 |
|
|
1,496 |
153B |
מבני משק |
3.271 |
|
|
1,636 |
600 |
קרקע חקלאית |
9.267 |
|
|
|
601 |
קרקע חקלאית |
20.502 |
|
|
|
602 |
קרקע חקלאית |
20.613 |
|
|
|
603 |
קרקע חקלאית |
16.250 |
|
|
|
604 |
קרקע חקלאית |
12.704 |
|
|
|
980 |
מתקנים הנדסיים |
0.455 |
|
|
|
800 |
נחל/תעלת נחל |
6.128 |
|
|
|
301 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.079 |
|
|
|
400 |
מסחר ותעסוקה |
3.138 |
|
|
1,880 |
401 |
מסחר ותעסוקה |
1.440 |
|
|
865 |
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום להפקדה בעיתונים |
10.10.13 |
הארץ |
פרסום הפקדה ברשומות |
24.10.13 |
|
החלטת אישור |
02.06.14 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
19.08.14 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
21.08.14 |
שבע |
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
105/02/11 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.08.82 |
תמ"א 22 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95 |
104/02/28 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 26.08.04 |
תמ"א 35 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
105/02/28 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.06.08 |
תמ"מ 14/4 שינוי 23 |
מפרטת |
פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.