תוכנית 405/03/28 אבו בסמה

שינוי יעוד למגורים במרעית רבתי, שכ' אבו רביעה מרכז, אשכול 1

  כללי

ועדת תכנון
אבו בסמה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מכחול
מקום התוכנית
מרעית רבתי, שכ' אבו רביעה מרכז, אשכול 1
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
196.010 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
אדר' ריטה דונסקי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אשכול מגורים לקבוצת אוכלוסיה של אבו רביעה מרכז, באזור ההרחבה של הישוב בדואי חדש - מכחול.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 47.385 24.17% 31 28,657 103
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10A מגורים א 0.800 580 2
10B מגורים א 1.389 580 2
111 מגורים א 4.023 2,615 10
111A מגורים א 0.811
111B מגורים א 3.212
112 מגורים א 6.168 4,009 15
113 מגורים א 6.828 4,438 17
114 מגורים א 2.977 1,935 7
11A מגורים א 0.893 580 2
11B מגורים א 1.542 580 2
12A מגורים א 0.738 580 2
12B מגורים א 0.788 580 2
13A מגורים א 1.258 580 2
13B מגורים א 0.777 580 2
14B מגורים א 0.900 580 2
1A מגורים א 0.974 580 2
1B מגורים א 1.296 580 2
2 מגורים א 0.851
2/1 מגורים א 0.851
2A מגורים א 0.933 580 2
2B מגורים א 0.872 580 2
3 מגורים א 1.420
3/1 מגורים א 1.195
3A מגורים א 1.185 580 2
3B מגורים א 0.801 580 2
4 מגורים א 0.867
4/1 מגורים א 1.092
4A מגורים א 0.940 580 2
4B מגורים א 0.902 580 2
5 מגורים א 0.870
5/1 מגורים א 0.870
5A מגורים א 0.950 580 2
5B מגורים א 1.048 580 2
6A מגורים א 0.910 580 2
6B מגורים א 1.024 580 2
7A מגורים א 0.989 580 2
7B מגורים א 1.125 580 2
8A מגורים א 1.143 580 2
8B מגורים א 1.279 580 2
9A מגורים א 0.877 580 2
9B מגורים א 1.056 580 2
  שטח חקלאי ומרעה 79.336 40.48% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 קרקע חקלאית 9.267
601 קרקע חקלאית 20.502
602 קרקע חקלאית 20.613
603 קרקע חקלאית 16.250
604 קרקע חקלאית 12.704
  חקלאות ותעשיה 27.748 14.16% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150A מבני משק 3.507 1,754
150B מבני משק 3.151 1,576
151A מבני משק 4.605 2,302
151B מבני משק 3.096 1,548
152A מבני משק 3.094 1,547
152B מבני משק 4.031 2,016
153A מבני משק 2.993 1,496
153B מבני משק 3.271 1,636
  שטח לדרכים 26.230 13.38% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 דרך מוצעת 2.050
901 דרך מוצעת 4.766
902 דרך מוצעת 5.789
903 דרך מוצעת 2.438
904 דרך מוצעת 4.254
905 דרך מוצעת 2.336
906 דרך מוצעת 2.455
907 דרך מוצעת 0.432
950 דרך מאושרת 1.710
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 4.578 2.34% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מסחר ותעסוקה 3.138 1,880
401 מסחר ותעסוקה 1.440 865
  אחר 10.733 5.48% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 1.340
501 שטח ציבורי פתוח 0.245
502 שטח ציבורי פתוח 0.492
300 מבנים ומוסדות ציבור 0.994
980 מתקנים הנדסיים 0.455
800 נחל/תעלת נחל 6.128
301 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.079
סה"כ 196.010 100% 62 28,657 103

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10A מגורים א 0.800 580 2
10B מגורים א 1.389 580 2
111 מגורים א 4.023 2,615 10
111A מגורים א 0.811
111B מגורים א 3.212
112 מגורים א 6.168 4,009 15
113 מגורים א 6.828 4,438 17
114 מגורים א 2.977 1,935 7
11A מגורים א 0.893 580 2
11B מגורים א 1.542 580 2
12A מגורים א 0.738 580 2
12B מגורים א 0.788 580 2
13A מגורים א 1.258 580 2
13B מגורים א 0.777 580 2
14B מגורים א 0.900 580 2
1A מגורים א 0.974 580 2
1B מגורים א 1.296 580 2
2 מגורים א 0.851
2/1 מגורים א 0.851
2A מגורים א 0.933 580 2
2B מגורים א 0.872 580 2
3 מגורים א 1.420
3/1 מגורים א 1.195
3A מגורים א 1.185 580 2
3B מגורים א 0.801 580 2
4 מגורים א 0.867
4/1 מגורים א 1.092
4A מגורים א 0.940 580 2
4B מגורים א 0.902 580 2
5 מגורים א 0.870
5/1 מגורים א 0.870
5A מגורים א 0.950 580 2
5B מגורים א 1.048 580 2
6A מגורים א 0.910 580 2
6B מגורים א 1.024 580 2
7A מגורים א 0.989 580 2
7B מגורים א 1.125 580 2
8A מגורים א 1.143 580 2
8B מגורים א 1.279 580 2
9A מגורים א 0.877 580 2
9B מגורים א 1.056 580 2
500 שטח ציבורי פתוח 1.340
501 שטח ציבורי פתוח 0.245
502 שטח ציבורי פתוח 0.492
900 דרך מוצעת 2.050
901 דרך מוצעת 4.766
902 דרך מוצעת 5.789
903 דרך מוצעת 2.438
904 דרך מוצעת 4.254
905 דרך מוצעת 2.336
906 דרך מוצעת 2.455
907 דרך מוצעת 0.432
950 דרך מאושרת 1.710
300 מבנים ומוסדות ציבור 0.994
150A מבני משק 3.507 1,754
150B מבני משק 3.151 1,576
151A מבני משק 4.605 2,302
151B מבני משק 3.096 1,548
152A מבני משק 3.094 1,547
152B מבני משק 4.031 2,016
153A מבני משק 2.993 1,496
153B מבני משק 3.271 1,636
600 קרקע חקלאית 9.267
601 קרקע חקלאית 20.502
602 קרקע חקלאית 20.613
603 קרקע חקלאית 16.250
604 קרקע חקלאית 12.704
980 מתקנים הנדסיים 0.455
800 נחל/תעלת נחל 6.128
301 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.079
400 מסחר ותעסוקה 3.138 1,880
401 מסחר ותעסוקה 1.440 865

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 10.10.13 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 24.10.13
החלטת אישור 02.06.14
פרסום לתוקף ברשומות 19.08.14
פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.14 שבע

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
105/02/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.08.82
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
104/02/28 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.08.04
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
105/02/28 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.06.08
תמ"מ 14/4 שינוי 23 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.