תוכנית 304/03/20 אבו בסמה
הקמת מרכז שרותים אזרחי ומסחרי בישוב קבע בדואי חדש באר חיל
- ועדת תכנון
- אבו בסמה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ביר הדאג'
- מקום התוכנית
- ישוב קבע בדואי חדש באר חיל
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מוסדות ציבוריים
- שטח התוכנית
- 586.803 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- ריטה דונסקי פוירשטיין
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מרכז שרותים אזרחי ומסחרי עיקרי לישוב קבע בדואי חדש באר חיל, על ידי שינויים ביעודי הקרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מוסדות ציבוריים |
92.003 |
15.68% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.500 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.600 |
|
|
|
| 203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.400 |
|
|
|
| 204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.934 |
|
|
|
| 205 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.969 |
|
|
|
| 205A/1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.813 |
|
|
|
| 205A/2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.193 |
|
|
|
| 206 |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.100 |
|
|
|
| 207 |
מבנים ומוסדות ציבור |
17.300 |
|
|
|
| 208 |
מבנים ומוסדות ציבור |
15.100 |
|
|
|
| 209 |
מבנים ומוסדות ציבור |
15.300 |
|
|
|
| 209/1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.000 |
|
|
|
| 209/2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.000 |
|
|
|
| 209/3 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.267 |
|
|
|
| 209/4 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.091 |
|
|
|
| 210 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.200 |
|
|
|
| 200 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.600 |
|
|
|
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
98.000 |
16.70% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
שטח לתכנון בעתיד |
37.300 |
|
|
|
| 500 |
שטח לתכנון בעתיד |
38.800 |
|
|
|
| 501 |
שטח לתכנון בעתיד |
21.900 |
|
|
|
|
| מתקני הנדסה |
58.300 |
9.94% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 600 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
56.700 |
|
|
|
| 601 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
1.600 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
231.200 |
39.40% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
231.200 |
|
|
|
|
| מסחר ותיירות |
18.800 |
3.20% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
מלונאות ומסחר |
5.000 |
|
|
4,000 |
| 301 |
מלונאות ומסחר |
7.500 |
|
|
6,000 |
| 302 |
מלונאות ומסחר |
6.300 |
|
|
5,500 |
| 302/1 |
מלונאות ומסחר |
1.910 |
|
|
|
| 302/2 |
מלונאות ומסחר |
1.751 |
|
|
|
| 302/3 |
מלונאות ומסחר |
2.622 |
|
|
|
|
| תיירות ומבני ציבור |
29.700 |
5.06% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 109 |
מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי |
29.700 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
58.800 |
10.02% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
שטח ציבורי פתוח |
5.700 |
|
|
|
| 101 |
שטח ציבורי פתוח |
0.600 |
|
|
|
| 102 |
שטח ציבורי פתוח |
2.900 |
|
|
|
| 103 |
שטח ציבורי פתוח |
1.200 |
|
|
|
| 104 |
שטח ציבורי פתוח |
8.500 |
|
|
|
| 105 |
שטח ציבורי פתוח |
31.400 |
|
|
|
| 106 |
שטח ציבורי פתוח |
2.900 |
|
|
|
| 107 |
שטח ציבורי פתוח |
1.200 |
|
|
|
| 108 |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
| 111 |
שטח ציבורי פתוח |
4.100 |
|
|
|
|
| סה"כ |
586.803 |
100% |
31 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
שטח ציבורי פתוח |
5.700 |
|
|
|
| 101 |
שטח ציבורי פתוח |
0.600 |
|
|
|
| 102 |
שטח ציבורי פתוח |
2.900 |
|
|
|
| 103 |
שטח ציבורי פתוח |
1.200 |
|
|
|
| 104 |
שטח ציבורי פתוח |
8.500 |
|
|
|
| 105 |
שטח ציבורי פתוח |
31.400 |
|
|
|
| 106 |
שטח ציבורי פתוח |
2.900 |
|
|
|
| 107 |
שטח ציבורי פתוח |
1.200 |
|
|
|
| 108 |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
| 111 |
שטח ציבורי פתוח |
4.100 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
231.200 |
|
|
|
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.500 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.600 |
|
|
|
| 203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.400 |
|
|
|
| 204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.934 |
|
|
|
| 205 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.969 |
|
|
|
| 205A/1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.813 |
|
|
|
| 205A/2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.193 |
|
|
|
| 206 |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.100 |
|
|
|
| 207 |
מבנים ומוסדות ציבור |
17.300 |
|
|
|
| 208 |
מבנים ומוסדות ציבור |
15.100 |
|
|
|
| 209 |
מבנים ומוסדות ציבור |
15.300 |
|
|
|
| 209/1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.000 |
|
|
|
| 209/2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.000 |
|
|
|
| 209/3 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.267 |
|
|
|
| 209/4 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.091 |
|
|
|
| 210 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.200 |
|
|
|
| 200 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.600 |
|
|
|
| 400 |
שטח לתכנון בעתיד |
37.300 |
|
|
|
| 500 |
שטח לתכנון בעתיד |
38.800 |
|
|
|
| 501 |
שטח לתכנון בעתיד |
21.900 |
|
|
|
| 600 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
56.700 |
|
|
|
| 601 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
1.600 |
|
|
|
| 300 |
מלונאות ומסחר |
5.000 |
|
|
4,000 |
| 301 |
מלונאות ומסחר |
7.500 |
|
|
6,000 |
| 302 |
מלונאות ומסחר |
6.300 |
|
|
5,500 |
| 302/1 |
מלונאות ומסחר |
1.910 |
|
|
|
| 302/2 |
מלונאות ומסחר |
1.751 |
|
|
|
| 302/3 |
מלונאות ומסחר |
2.622 |
|
|
|
| 109 |
מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי |
29.700 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
01.04.03 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
22.05.03 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
16.03.04 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
15.04.04 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38592 |
1
, 7
|
| 100184 |
9
, 33
|
| 100185 |
1
|
| 100323 |
14
|
| 100325 |
1
|
| 10018401 |
30
, 32
, 43
, 52
, 55
|
| 10032501 |
3
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 101/02/20 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.06.91 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 624-0252163 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 30.09.16 |
| 624-0897876 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 26.08.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.