תוכנית 1101/03/28 אבו בסמה

מרכז שירותים באבו תלול

  כללי

ועדת תכנון
אבו בסמה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אבו תלול
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
564.624 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
אדר' עמוס ברנדייס

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. קביעת ייעודי קרקע למרכז שירותים כלל יישובי ואזורי אבו תלול. 2. יצירת מסגרת תכנונית מפורטת שתאפשר הוצאת היתרי בניה למבנים ומוסדות ציבור, למתקני ספורט ונופש, לגנים ציבוריים ולשימושים נוספים. 3. יצירת מסגרת תכנונית מפורטת שתאפשר הוצאת היתרי בניה למגורים א' עם הנחיות מיוחדות שבשטח הכתנית. 4. קביעת הוראות לסלילת כבישים וביצוע תשתיות נלוות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 50.031 8.86% 3 151
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 12.871 39
2 מגורים א 8.649 26
3 מגורים א 28.511 86
  מוסדות ציבוריים 218.310 38.66% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מבנים ומוסדות ציבור 12.695
21C מבנים ומוסדות ציבור 1.500
21D מבנים ומוסדות ציבור 2.185
21E מבנים ומוסדות ציבור 9.010
22 מבנים ומוסדות ציבור 13.118
24 מבנים ומוסדות ציבור 42.661
25 מבנים ומוסדות ציבור 8.750
14 מבנים ומוסדות ציבור 3.926
15 מבנים ומוסדות ציבור 16.305
16 מבנים ומוסדות ציבור 29.583
17 מבנים ומוסדות ציבור 27.943
18 מבנים ומוסדות ציבור 9.965
19 מבנים ומוסדות ציבור 11.230
19A מבנים ומוסדות ציבור 4.820
19B מבנים ומוסדות ציבור 11.173
11 מבנים ומוסדות ציבור 4.465
13 מבנים ומוסדות ציבור 2.350
12 מבנים ומוסדות ציבור 5.212
10 מבנים ומוסדות ציבור 30.107
  שטח לדרכים 185.709 32.89% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 דרך מוצעת 7.239
111 דרך מוצעת 6.812
112 דרך מוצעת 3.988
113 דרך מוצעת 21.883
114 דרך מוצעת 2.896
115 דרך מוצעת 3.169
116 דרך מוצעת 2.559
117 דרך מוצעת 2.617
118 דרך מוצעת 26.869
119 דרך מוצעת 21.494
102 דרך מוצעת 11.571
103 דרך מוצעת 1.812
104 דרך מוצעת 3.201
108 דרך מוצעת 21.740
109 דרך מוצעת 1.838
200 דרך מאושרת 26.574
130 שביל 8.323
131 שביל 1.537
132 שביל 9.587
  שטחים פתוחים 79.194 14.03% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 שטח ציבורי פתוח 17.810
52 שטח ציבורי פתוח 21.784
53 שטח ציבורי פתוח 0.358
54 שטח ציבורי פתוח 0.681
55 שטח ציבורי פתוח 9.539
56 שטח ציבורי פתוח 1.409
133 שטחים פתוחים 27.613
  אחר 31.380 5.56% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
122 חניון 2.670
123 חניון 1.404
125 חניון 0.701
26 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 21.842
26/1 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 2.081
26/2 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 2.081
26/3 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.912
26/4 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 9.800
26/5 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 6.510
20 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 4.763
סה"כ 564.624 100% 48 0 151

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 12.871 39
2 מגורים א 8.649 26
3 מגורים א 28.511 86
51 שטח ציבורי פתוח 17.810
52 שטח ציבורי פתוח 21.784
53 שטח ציבורי פתוח 0.358
54 שטח ציבורי פתוח 0.681
55 שטח ציבורי פתוח 9.539
56 שטח ציבורי פתוח 1.409
110 דרך מוצעת 7.239
111 דרך מוצעת 6.812
112 דרך מוצעת 3.988
113 דרך מוצעת 21.883
114 דרך מוצעת 2.896
115 דרך מוצעת 3.169
116 דרך מוצעת 2.559
117 דרך מוצעת 2.617
118 דרך מוצעת 26.869
119 דרך מוצעת 21.494
102 דרך מוצעת 11.571
103 דרך מוצעת 1.812
104 דרך מוצעת 3.201
108 דרך מוצעת 21.740
109 דרך מוצעת 1.838
200 דרך מאושרת 26.574
21 מבנים ומוסדות ציבור 12.695
21C מבנים ומוסדות ציבור 1.500
21D מבנים ומוסדות ציבור 2.185
21E מבנים ומוסדות ציבור 9.010
22 מבנים ומוסדות ציבור 13.118
24 מבנים ומוסדות ציבור 42.661
25 מבנים ומוסדות ציבור 8.750
14 מבנים ומוסדות ציבור 3.926
15 מבנים ומוסדות ציבור 16.305
16 מבנים ומוסדות ציבור 29.583
17 מבנים ומוסדות ציבור 27.943
18 מבנים ומוסדות ציבור 9.965
19 מבנים ומוסדות ציבור 11.230
19A מבנים ומוסדות ציבור 4.820
19B מבנים ומוסדות ציבור 11.173
11 מבנים ומוסדות ציבור 4.465
13 מבנים ומוסדות ציבור 2.350
12 מבנים ומוסדות ציבור 5.212
10 מבנים ומוסדות ציבור 30.107
130 שביל 8.323
131 שביל 1.537
132 שביל 9.587
133 שטחים פתוחים 27.613
122 חניון 2.670
123 חניון 1.404
125 חניון 0.701
26 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 21.842
26/1 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 2.081
26/2 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 2.081
26/3 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.912
26/4 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 9.800
26/5 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 6.510
20 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 4.763

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 16.10.12 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 01.11.12
פרסום לתוקף בעיתונים 18.12.13 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 19.12.13

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100151 1 , 4 , 25 , 27 , 28
151003 1
10006704 2 , 3 , 5
10015102 1
10015103 2 , 4

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
תמ"א 15 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"מ 14/4 שינוי 1/40 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות 31.12.07
תמ"מ 14/4 שינוי 23 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
624-0492249 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.04.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.